藤野駅

藤野駅の最新の地価動向

藤野駅（ふじのえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万3750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1570円/坪であり、変動率は-0.16％の下落です。基準地価の平均値が3万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0743円/坪であり、変動率は+0.15％の上昇です。地価総平均は3万3600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1074円/坪であり、変動率は+0.02％の上昇です。

藤野駅の最高額地点は「相模原市緑区小渕字永井1801番2外」（4万5200円/m²）で、最低価格地点は「相模原市緑区牧野字大久和4187番」（1万7200円/m²）です。

藤野駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0000円/m²（1995年）、最低値は3万2000円/m²（2021年）で、双方の差は3.44倍です。基準地価の最高値は13万0000円/m²（1991年）、最低値は3万3433円/m²（2023年）で、両者の差は3.89倍です。
藤野駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

藤野駅の平均土地価格を求めるにあたり、藤野駅近辺、神奈川県相模原市緑区吉野、澤井の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

藤野駅の所属路線の沿線地価

藤野駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が86万0387円/m²です。標準地・基準地の価格は藤野駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

藤野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1991年［平成3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+4.00％
1992年［平成4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.62％
1993年［平成5年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-4.84％
1994年［平成6年］	10万0666円/m2	33万2782円/坪	-0.85％
1995年［平成7年］	10万0666円/m2	33万2782円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.92％
1997年［平成9年］	9万6666円/m2	31万9559円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	9万3933円/m2	31万0523円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	8万6833円/m2	28万7052円/坪	-7.88％
2000年［平成12年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-11.80％
2001年［平成13年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-11.35％
2002年［平成14年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-14.40％
2003年［平成15年］	5万2566円/m2	17万3774円/坪	-10.52％
2004年［平成16年］	4万7733円/m2	15万7796円/坪	-9.33％
2005年［平成17年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-7.84％
2006年［平成18年］	4万1933円/m2	13万8622円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	4万0933円/m2	13万5316円/坪	-2.34％
2008年［平成20年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-1.39％
2009年［平成21年］	4万2075円/m2	13万9090円/坪	-4.54％
2010年［平成22年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	3万9275円/m2	12万9834円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-1.31％
2014年［平成26年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-1.32％
2015年［平成27年］	3万7075円/m2	12万2561円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	3万6425円/m2	12万0413円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	3万5825円/m2	11万8429円/坪	-1.93％
2018年［平成30年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-1.86％
2019年［令和元年］	3万4725円/m2	11万4793円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	3万4075円/m2	11万2644円/坪	-2.15％
2021年［令和3年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-2.37％
2022年［令和4年］	3万3720円/m2	11万1471円/坪	-1.60％
2023年［令和5年］	3万3580円/m2	11万1008円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+0.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1995年［平成7年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
1997年［平成9年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
1998年［平成10年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
1999年［平成11年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-5.71％
2000年［平成12年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-14.79％
2003年［平成15年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-9.82％
2004年［平成16年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-8.52％
2005年［平成17年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-7.93％
2006年［平成18年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.97％
2008年［平成20年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-0.82％
2009年［平成21年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-2.20％
2016年［平成28年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-3.25％
2017年［平成29年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-3.62％
2018年［平成30年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-3.49％
2019年［平成31年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-3.33％
2020年［令和2年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.02％
2021年［令和3年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-4.19％
2022年［令和4年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.50％
2023年［令和5年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1991年［平成3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+4.00％
1992年［平成4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.62％
1993年［平成5年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-4.84％
1994年［平成6年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-0.85％
1995年［平成7年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-3.93％
1997年［平成9年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-0.89％
1998年［平成10年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-8.97％
2000年［平成12年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-13.16％
2001年［平成13年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-12.86％
2002年［平成14年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-14.21％
2003年［平成15年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-10.88％
2004年［平成16年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-9.74％
2005年［平成17年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-7.80％
2006年［平成18年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-4.27％
2007年［平成19年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-2.03％
2008年［平成20年］	4万2533円/m2	14万0606円/坪	-1.68％
2009年［平成21年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	3万8933円/m2	12万8705円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	-1.19％
2014年［平成26年］	3万6433円/m2	12万0440円/坪	-1.19％
2015年［平成27年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-1.13％
2016年［平成28年］	3万5666円/m2	11万7906円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	3万5333円/m2	11万6804円/坪	-1.36％
2018年［平成30年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.31％
2019年［令和元年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.17％
2020年［令和2年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-1.77％
2022年［令和4年］	3万3466円/m2	11万0633円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	3万3433円/m2	11万0523円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.15％

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