三郎の基準地価・土地価格相場・坪単価｜熊本県熊本市東区

三郎の不動産売却価格査定

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三郎の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	熊本市東区三郎2-20-7	水前寺駅より3,200m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+2.41 ％
熊本県熊本市東区三郎2-20-7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 268m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

三郎の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

熊本市東区三郎2-20-7

水前寺駅より3,200m

8万5000 円/m²

28万0991 円/坪

+2.41 ％

三郎の最新の地価動向

三郎（さぶろう）の直近の地価は、基準地価の平均値が8万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万0991円/坪であり、変動率は+2.41％の上昇です。

三郎は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は12万5000円/m²（1999年）、最低値は7万9000円/m²（2014年）で、双方の差は1.58倍です。
三郎の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

三郎の平均土地価格を求めるにあたり、熊本県熊本市東区三郎、中央区三郎の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

三郎の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪
1994年［平成6年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-1.60％
2001年［平成13年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-4.17％
2003年［平成15年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	-4.90％
2006年［平成18年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-4.12％
2007年［平成19年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	-2.15％
2008年［平成20年］	8万7400円/m²	28万8925円/坪	-3.96％
2009年［平成21年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	7万9900円/m²	26万4132円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+1.89％
2023年［令和5年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+2.47％
2024年［令和6年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+2.41％

三郎の土地の売却価格査定

三郎エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

三郎の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東海学園前駅の地価	10万2566円/m²	33万9063円/坪	+4.87％
竜田口駅の地価	6万2120円/m²	20万5355円/坪	+1.98％
武蔵塚駅の地価	6万8233円/m²	22万5564円/坪	+5.90％
光の森駅の地価	8万8287円/m²	29万1859円/坪	+9.92％
保田窪の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+4.06％
健軍の地価	12万9333円/m²	42万7548円/坪	+5.66％
若葉の地価	13万4300円/m²	44万3966円/坪	+4.83％
花立の地価	10万8250円/m²	35万7851円/坪	+5.08％
長嶺の地価	6万3720円/m²	21万0644円/坪	+2.40％
画図町の地価	4万3300円/m²	14万3140円/坪	+4.84％
下南部の地価	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+0.85％
御領の地価	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+3.13％
小山の地価	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+20.97％
小山町の地価	4万4800円/m²	14万8099円/坪	+10.07％
戸島の地価	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+4.99％
戸島西の地価	6万9300円/m²	22万9090円/坪	+3.59％
下江津の地価	7万2700円/m²	24万0330円/坪	+3.56％
江津の地価	2万8000円/m²	9万2561円/坪	+2.56％
月出の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+6.14％
尾ノ上の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+4.81％
湖東の地価	9万0800円/m²	30万0165円/坪	+3.53％