林間

林間の最新の地価動向

林間（りんかん）の最新の地価は、公示地価の平均が24万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は80万9917円/坪で過去最高、前年比+5.15％の上昇です。基準地価の平均が23万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万3471円/坪で過去最高値、前年比+3.95％の上昇です。地価総平均は23万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は77万6859円/坪で過去最高値、前年比+4.93％の上昇です。

林間は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万5000円/m²（2025年）、最安値は19万4000円/m²（2012年）で、二者の差異は1.26倍です。基準地価の最高値は23万7000円/m²（2024年）、最低値は19万7000円/m²（2013年）で、両者の差異は1.20倍です。
林間の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

林間の地価平均を求めるにあたり、神奈川県大和市林間の標準地・基準地の地価を平均化しました。

林間の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
2003年［平成15年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-4.63％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.91％
2006年［平成18年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.51％
2008年［平成20年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+4.06％
2009年［平成21年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.46％
2010年［平成22年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+1.03％
2014年［平成26年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.26％
2016年［平成28年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+0.76％
2020年［令和2年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+1.24％
2022年［令和4年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+3.90％
2023年［令和5年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+5.16％
2024年［令和6年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+4.93％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
2003年［平成15年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-4.63％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.91％
2006年［平成18年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.51％
2008年［平成20年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+4.06％
2009年［平成21年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.46％
2010年［平成22年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.03％
2014年［平成26年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+1.50％
2021年［令和3年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+3.45％
2023年［令和5年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+4.76％
2024年［令和6年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+5.91％
2025年［令和7年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+5.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪
2014年［平成26年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+2.48％
2022年［令和4年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+4.35％
2023年［令和5年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+5.56％
2024年［令和6年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+3.95％

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