押部谷町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県神戸市西区

押部谷町の不動産売却価格査定

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押部谷町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番	栄駅より500m	2万1000 円/m²	6万9421 円/坪	-0.47 ％
兵庫県神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 274m²（82坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.8m　側道側道・東　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
2位	神戸市西区押部谷町木津字北平山1529番18	木津駅より710m	1140 円/m²	3768 円/坪	-1.72 ％
兵庫県神戸市西区押部谷町木津字北平山1529番18 2024年［令和6年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況用材　利用状況表示山林（雑木林）　地積 1,090m²（329坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・西・幅員2.0m　都市計画区分市街化調整区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況集落に近い池沼、雑木林の多い地域
3位	神戸市西区押部谷町細田字前田643番18	押部谷駅より1,900m	970 円/m²	3206 円/坪	-1.02 ％
兵庫県神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 2024年［令和6年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況用材　利用状況表示山林（雑木林）　地積 6,833m²（2,066坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路私道・東・幅員2.0m・未舗装　都市計画区分市街化調整区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況市街化区域に近い南東向き緩傾斜の自然林地域

押部谷町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番

栄駅より500m

2万1000 円/m²

6万9421 円/坪

-0.47 ％

2位

神戸市西区押部谷町木津字北平山1529番18

木津駅より710m

1140 円/m²

3768 円/坪

-1.72 ％

3位

神戸市西区押部谷町細田字前田643番18

押部谷駅より1,900m

970 円/m²

3206 円/坪

-1.02 ％

押部谷町の最新の地価動向

押部谷町（おしべだにちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が7703円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万5465円/坪で過去最低値、前年比は-1.07％の下落です。

押部谷町の最高価格地点は「神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番」（2万1000円/m²）で、最も低価格地点は「神戸市西区押部谷町細田字前田643番18」（970円/m²）です。

押部谷町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9000円/m²（1991年）、最低値は7703円/m²（2024年）で、両者の落差は10.26倍です。
押部谷町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

押部谷町の平均地価を求めるにあたり、兵庫県神戸市西区押部谷町、押部谷町押部、押部谷町木津、押部谷町近江、押部谷町木見、押部谷町木幡、押部谷町細田、押部谷町栄、押部谷町高和、押部谷町西盛、押部谷町福住、押部谷町養田、押部谷町和田の地点の地価より算出しました。

押部谷町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4500円/m²	14万7107円/坪
1984年［昭和59年］	4万5600円/m²	15万0743円/坪	+2.47％
1985年［昭和60年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万7300円/m²	15万6363円/坪	+2.83％
1990年［平成2年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+38.48％
1991年［平成3年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+20.61％
1992年［平成4年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	-5.70％
1993年［平成5年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	-4.70％
1994年［平成6年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万1300円/m²	23万5702円/坪	+0.42％
1997年［平成9年］	7万1300円/m²	23万5702円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万1300円/m²	23万5702円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万0600円/m²	23万3388円/坪	-0.98％
2000年［平成12年］	6万8900円/m²	22万7768円/坪	-2.41％
2001年［平成13年］	6万6000円/m²	21万8181円/坪	-4.21％
2002年［平成14年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	5万1000円/m²	16万8595円/坪	-15.00％
2004年［平成16年］	4万4300円/m²	14万6446円/坪	-13.14％
2005年［平成17年］	3万8500円/m²	12万7272円/坪	-13.09％
2006年［平成18年］	3万4500円/m²	11万4049円/坪	-10.39％
2007年［平成19年］	3万2800円/m²	10万8429円/坪	-4.93％
2008年［平成20年］	3万1800円/m²	10万5123円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	3万0500円/m²	10万0826円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	2万8500円/m²	9万4214円/坪	-6.56％
2011年［平成23年］	2万7000円/m²	8万9256円/坪	-5.26％
2012年［平成24年］	2万6000円/m²	8万5950円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	2万5500円/m²	8万4297円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	2万5000円/m²	8万2644円/坪	-1.96％
2015年［平成27年］	2万4500円/m²	8万0991円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	2万4000円/m²	7万9338円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	1万2350円/m²	4万0826円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	1万2080円/m²	3万9933円/坪	-2.73％
2019年［平成31年］	1万1805円/m²	3万9024円/坪	-3.24％
2020年［令和2年］	1万1535円/m²	3万8132円/坪	-2.91％
2021年［令和3年］	1万1315円/m²	3万7404円/坪	-2.78％
2022年［令和4年］	7833円/m²	2万5895円/坪	-2.15％
2023年［令和5年］	7746円/m²	2万5608円/坪	-2.09％
2024年［令和6年］	7703円/m²	2万5465円/坪	-1.07％

押部谷町の土地の売却価格査定

押部谷町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

押部谷町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
明石駅の地価	19万5956円/m²	64万7789円/坪	+4.15％
木幡駅の地価	4万6300円/m²	15万3057円/坪	+1.76％
魚住駅の地価	8万7661円/m²	28万9790円/坪	+4.12％
西明石駅の地価	12万0047円/m²	39万6851円/坪	+5.10％
栄駅の地価	3万3650円/m²	11万1239円/坪	+0.65％
押部谷駅の地価	3万1654円/m²	10万4641円/坪	+0.07％
学園都市駅の地価	11万1130円/m²	36万7371円/坪	+3.20％
伊川谷駅の地価	7万7957円/m²	25万7710円/坪	+3.15％
西神南駅の地価	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+3.01％
西神中央駅の地価	13万7933円/m²	45万5977円/坪	+4.77％
土山駅の地価	6万5912円/m²	21万7892円/坪	+1.19％
緑が丘駅の地価	3万6745円/m²	12万1471円/坪	-0.42％
西神ニュータウンの地価	15万4562円/m²	51万0950円/坪	+4.91％
玉津町の地価	6万0775円/m²	20万0909円/坪	+0.39％
糀台の地価	23万0500円/m²	76万1983円/坪	+4.84％
井吹台の地価	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+3.01％
岩岡町の地価	3万6100円/m²	11万9338円/坪	+1.33％
枝吉の地価	9万9633円/m²	32万9366円/坪	+4.50％
持子の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+4.91％
竹の台の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+4.76％
狩場台の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+2.42％
王塚台の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+4.38％
高塚台の地価	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+11.76％
竜が岡の地価	6万5700円/m²	21万7190円/坪	+3.79％
森友の地価	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+9.68％
福吉台の地価	5万1800円/m²	17万1239円/坪	+3.60％
美穂が丘の地価	4万1350円/m²	13万6694円/坪	+0.86％
富士見が丘の地価	3万5600円/m²	11万7685円/坪	-1.11％
北山台の地価	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+0.78％
伊川谷町の地価	7万3778円/m²	24万3894円/坪	+3.48％
池上の地価	9万8250円/m²	32万4793円/坪	+4.82％
上新地の地価	5万3750円/m²	17万7685円/坪	+4.69％
桜が丘の地価	4万6300円/m²	15万3057円/坪	+1.76％
高雄台の地価	2万9900円/m²	9万8842円/坪	-2.29％
大津和の地価	9万0900円/m²	30万0495円/坪	+3.04％
平野町の地価	1万2900円/m²	4万2644円/坪	-0.62％