折戸の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
3万7300
円/m2
変動率
-1.06
％
坪単価
12万3305
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 静岡市清水区折戸1-13-8 | 清水駅より5,700m | 3万7300 円/m2 | 12万3305 円/坪 | -1.06 ％ | |
| 2位 | 静岡市清水区折戸4-9-19 | 清水駅より6,400m | 3万3500 円/m2 | 11万0743 円/坪 | -1.18 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
折戸（おりど）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万7300円/m2、坪単価では平均 12万3305円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.06％の下落です。
折戸（おりど）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万3500円/m2、坪単価では平均 11万0743円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.18％の下落です。
折戸（おりど）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万5600円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では11万7685円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.12％の下落です。
折戸の地価平均を求めるにあたり、静岡県静岡市清水区折戸の標準地・基準地の地価より算定しました。
折戸の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -2.27％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -1.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -6.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -4.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -4.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万3550円/m2 | 34万2314円/坪 | -8.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | -8.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | -8.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -7.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -5.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | -2.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | -0.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -2.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万0850円/m2 | 23万4214円/坪 | -2.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7450円/m2 | 22万2975円/坪 | -4.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -7.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -5.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -6.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1150円/m2 | 16万9090円/坪 | -6.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8650円/m2 | 16万0826円/坪 | -4.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万6650円/m2 | 15万4214円/坪 | -4.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -4.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -4.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万0450円/m2 | 13万3719円/坪 | -4.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8650円/m2 | 12万7768円/坪 | -4.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -3.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -1.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -1.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -1.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -4.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -6.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -7.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | -9.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -7.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -6.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -3.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -1.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | -1.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -2.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -8.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -5.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -6.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -6.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -6.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -3.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -4.67％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -4.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -4.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -5.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -4.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -1.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -1.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -1.05％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -1.06％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -2.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -0.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -7.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -5.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | -10.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -9.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -7.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -6.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -4.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -1.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -0.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -2.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -2.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -6.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -6.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -6.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -6.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -6.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -3.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -4.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -5.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -5.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -5.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -3.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -3.58％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -1.71％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -1.45％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -1.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
折戸エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 清水駅の地価 | 12万0120円/m2 | 39万7090円/坪 | +0.32％ |  |
| 新清水駅の地価 | 10万6200円/m2 | 35万1074円/坪 | +1.27％ | |
| 草薙駅の地価 | 12万2300円/m2 | 40万4297円/坪 | +1.48％ | |
| 興津駅の地価 | 6万3966円/m2 | 21万1460円/坪 | -0.35％ | |
| 由比駅の地価 | 5万4350円/m2 | 17万9669円/坪 | -2.30％ | |
| 蒲原駅の地価 | 3万2650円/m2 | 10万7933円/坪 | -1.95％ | |
| 新蒲原駅の地価 | 4万4033円/m2 | 14万5564円/坪 | -1.04％ | |
| 県立美術館前駅の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +3.24％ | |
| 御門台駅の地価 | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +1.37％ | |
| 狐ヶ崎駅の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.97％ | |
| 桜橋駅の地価 | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +0.48％ | |
| 入江岡駅の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +0.81％ | |
| 三保半島の地価 | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -1.06％ | |
| 七ツ新屋の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +1.37％ | |
| 宮代町の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.78％ | |
| 興津中町の地価 | 6万3966円/m2 | 21万1460円/坪 | -0.35％ | |
| 庵原町の地価 | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 港町の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 渋川の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97％ | |
| 八木間町の地価 | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -1.42％ | |
| 由比町屋原の地価 | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -1.94％ | |
| 鳥坂の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -0.63％ | |
| 高橋の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 柏尾の地価 | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 西久保の地価 | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | -0.22％ | |
| 追分の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | ％ |  |
| 袖師町の地価 | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | +0.45％ | |
| 宮加三の地価 | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | -0.81％ | |
| 駒越中の地価 | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 山原の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -0.37％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
