大窪

大窪の最新の地価動向

大窪（おおくぼ）の現在の地価は、基準地価の平均値が4万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万0661円/坪、変動率+1.25％の上昇です。

大窪は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は8万9700円/m²（1998年）、最低値は4万7000円/m²（2021年）で、両者の違いは1.91倍です。
大窪の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

大窪の土地価格平均を求めるにあたり、熊本県熊本市北区大窪の標準地・基準地の地価より計算しました。

大窪の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪
1993年［平成5年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+1.15％
1994年［平成6年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+1.14％
1995年［平成7年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.56％
1996年［平成8年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+0.22％
1997年［平成9年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-0.78％
2000年［平成12年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-1.69％
2001年［平成13年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-3.43％
2002年［平成14年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-4.14％
2003年［平成15年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-6.54％
2005年［平成17年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-6.99％
2006年［平成18年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.26％
2007年［平成19年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-3.97％
2008年［平成20年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-3.47％
2009年［平成21年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-4.11％
2010年［平成22年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-4.67％
2012年［平成24年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.92％
2013年［平成25年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-2.04％
2014年［平成26年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-0.63％
2016年［平成28年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+1.25％

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