小名浜

小名浜の最新の地価動向

小名浜（おなはま）の現在の地価は、公示地価の平均が4万4584円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万7387円/坪であり、前年比+0.57％の上昇です。基準地価の平均が4万0458円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3746円/坪であり、前年比+0.42％の上昇です。地価総平均は4万2604円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万0839円/坪であり、前年比+0.50％の上昇です。

小名浜の最高価格地点は「いわき市小名浜花畑町10番7」（6万1800円/m²）で、最低価格地点は「いわき市小名浜島字高田町31番3」（1万5300円/m²）です。

小名浜は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8840円/m²（2005年）、最安値は2万0700円/m²（1983年）で、二者の差異は2.36倍です。基準地価の最高値は5万4666円/m²（1992年）、最低値は2万7300円/m²（1983年）で、二者の差異は2.00倍です。
小名浜の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

小名浜の地価平均を求めるにあたり、福島県いわき市小名浜、湘南台、洋向台、永崎、中之作、折戸、江名の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

小名浜の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪
1984年［昭和59年］	3万7275円/m2	12万3223円/坪	+2.37％
1985年［昭和60年］	3万7725円/m2	12万4710円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+1.17％
1987年［昭和62年］	3万8675円/m2	12万7851円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+1.38％
1989年［平成元年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	+3.05％
1990年［平成2年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	+6.38％
1991年［平成3年］	4万6275円/m2	15万2975円/坪	+6.29％
1992年［平成4年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+3.24％
1993年［平成5年］	4万6120円/m2	15万2462円/坪	+0.18％
1994年［平成6年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-0.09％
1995年［平成7年］	4万5840円/m2	15万1537円/坪	-0.46％
1996年［平成8年］	4万8728円/m2	16万1086円/坪	-0.86％
1997年［平成9年］	4万8314円/m2	15万9716円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	4万9075円/m2	16万2231円/坪	-1.03％
1999年［平成11年］	4万8287円/m2	15万9628円/坪	-1.57％
2000年［平成12年］	4万7375円/m2	15万6611円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	4万5877円/m2	15万1662円/坪	-2.14％
2002年［平成14年］	4万5290円/m2	14万9719円/坪	-3.28％
2003年［平成15年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.50％
2004年［平成16年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-4.68％
2005年［平成17年］	4万6407円/m2	15万3413円/坪	-5.64％
2006年［平成18年］	4万3092円/m2	14万2455円/坪	-4.91％
2007年［平成19年］	4万1614円/m2	13万7567円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	4万0364円/m2	13万3435円/坪	-3.16％
2009年［平成21年］	3万8792円/m2	12万8240円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	3万5720円/m2	11万8082円/坪	-7.01％
2012年［平成24年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-5.42％
2013年［平成25年］	3万2763円/m2	10万8307円/坪	+0.54％
2014年［平成26年］	3万3980円/m2	11万2330円/坪	+4.12％
2015年［平成27年］	3万6257円/m2	11万9858円/坪	+6.18％
2016年［平成28年］	3万8226円/m2	12万6367円/坪	+5.13％
2017年［平成29年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+3.66％
2018年［平成30年］	4万0608円/m2	13万4242円/坪	+2.42％
2019年［令和元年］	4万1141円/m2	13万6005円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	4万1504円/m2	13万7203円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	4万1960円/m2	13万8710円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	4万2140円/m2	13万9305円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	4万2352円/m2	14万0006円/坪	+0.40％
2024年［令和6年］	4万2604円/m2	14万0839円/坪	+0.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪
1984年［昭和59年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.93％
1987年［昭和62年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.91％
1989年［平成元年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+3.15％
1990年［平成2年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+3.49％
1991年［平成3年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+5.49％
1992年［平成4年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+5.60％
1993年［平成5年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.38％
1994年［平成6年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-0.75％
1996年［平成8年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-1.52％
1997年［平成9年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.75％
1998年［平成10年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	-1.51％
2000年［平成12年］	4万5966円/m2	15万1955円/坪	-2.12％
2001年［平成13年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	4万6375円/m2	15万3305円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	4万4825円/m2	14万8181円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	4万3175円/m2	14万2727円/坪	-3.91％
2005年［平成17年］	4万8840円/m2	16万1454円/坪	-4.81％
2006年［平成18年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-4.71％
2007年［平成19年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-3.37％
2008年［平成20年］	4万3740円/m2	14万4595円/坪	-2.82％
2009年［平成21年］	4万2360円/m2	14万0033円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	4万0480円/m2	13万3818円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-4.87％
2012年［平成24年］	3万5914円/m2	11万8724円/坪	-7.52％
2013年［平成25年］	3万3622円/m2	11万1147円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	3万4788円/m2	11万5004円/坪	+3.51％
2015年［平成27年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+6.97％
2016年［平成28年］	3万9827円/m2	13万1660円/坪	+5.93％
2017年［平成29年］	4万1266円/m2	13万6418円/坪	+3.97％
2018年［平成30年］	4万2383円/m2	14万0110円/坪	+2.73％
2019年［平成31年］	4万3025円/m2	14万2231円/坪	+1.51％
2020年［令和2年］	4万3433円/m2	14万3581円/坪	+0.94％
2021年［令和3年］	4万3869円/m2	14万5022円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	4万4084円/m2	14万5734円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	4万4584円/m2	14万7387円/坪	+0.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪
1984年［昭和59年］	4万2633円/m2	14万0936円/坪	+2.35％
1985年［昭和60年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	4万4233円/m2	14万6225円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+1.54％
1989年［平成元年］	4万6433円/m2	15万3498円/坪	+3.01％
1990年［平成2年］	4万9766円/m2	16万4517円/坪	+7.34％
1991年［平成3年］	5万3366円/m2	17万6418円/坪	+6.56％
1992年［平成4年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	+2.46％
1993年［平成5年］	5万1025円/m2	16万8677円/坪	+0.12％
1994年［平成6年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-0.12％
1995年［平成7年］	5万0725円/m2	16万7685円/坪	-0.38％
1996年［平成8年］	5万1240円/m2	16万9388円/坪	-0.70％
1997年［平成9年］	5万0760円/m2	16万7801円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	5万0020円/m2	16万5355円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	4万9160円/m2	16万2512円/坪	-1.60％
2000年［平成12年］	4万8220円/m2	15万9404円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	4万6316円/m2	15万3112円/坪	-2.02％
2002年［平成14年］	4万4566円/m2	14万7327円/坪	-3.34％
2003年［平成15年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-5.12％
2004年［平成16年］	4万8012円/m2	15万8719円/坪	-5.11％
2005年［平成17年］	4万4887円/m2	14万8388円/坪	-6.05％
2006年［平成18年］	4万1255円/m2	13万6382円/坪	-5.04％
2007年［平成19年］	3万9788円/m2	13万1533円/坪	-3.74％
2008年［平成20年］	3万8488円/m2	12万7235円/坪	-3.35％
2009年［平成21年］	3万6811円/m2	12万1689円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	3万4988円/m2	11万5665円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	3万2166円/m2	10万6336円/坪	-8.20％
2012年［平成24年］	3万0733円/m2	10万1597円/坪	-4.03％
2013年［平成25年］	3万1990円/m2	10万5752円/坪	+1.51％
2014年［平成26年］	3万3318円/m2	11万0142円/坪	+4.68％
2015年［平成27年］	3万5127円/m2	11万6123円/坪	+5.53％
2016年［平成28年］	3万6758円/m2	12万1515円/坪	+4.41％
2017年［平成29年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	+3.38％
2018年［平成30年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	+2.10％
2019年［令和元年］	3万9258円/m2	12万9779円/坪	+1.08％
2020年［令和2年］	3万9575円/m2	13万0826円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	3万9891円/m2	13万1873円/坪	+0.72％
2022年［令和4年］	4万0033円/m2	13万2341円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	4万0241円/m2	13万3030円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	4万0458円/m2	13万3746円/坪	+0.42％

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