大町駅（広島）

大町駅の最新の地価の動向

大町駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大町駅（おおまちえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は13万8400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では45万7520円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.91％の上昇です。

大町駅の最も高価格な地点は「広島市安佐南区大町東3-10-18」（18万8000円/m²）で、最も低価格な地点は「広島市安佐南区大町西2-14-9」（8万8800円/m²）です。

大町駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

大町駅（おおまちえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は13万8400円/m²、坪単価では平均 45万7520円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.91％の上昇です。

大町駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大町駅（おおまちえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

大町駅の地価平均の計算方法

大町駅（広島）の地価平均を求めるにあたり、大町駅の周辺、広島県広島市安佐南区大町東、大町西、中須1、中須2-22、中須2-23、中須2-24、緑井1-27、緑井1-28、緑井2-20、緑井2-21、緑井2-22、緑井2-23、緑井2-24、緑井2-25、緑井2-26の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

大町駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

大町駅について

大町駅（おおまちえき）は広島市安佐南区大町東2丁目9-28にあるJR可部線および広島新交通アストラムラインの駅です。JR大町駅の1日当たりの平均乗車数は約5600人、新交通大町駅は約5500人です。JR大町駅の隣駅は古市橋駅、緑井駅です。新交通大町駅の隣駅は古市駅、毘沙門台駅です。駅東方を国道183号（可部街道）が、駅北方を高速道路の山陽自動車道が通り、駅北方を安川が流れます。大町駅周辺には田中学習会、中須稲生神社、西松屋チェーン広島安佐南店、ユニクロ安佐南大町店、大町保育園、JA交流ひろばとれたて元気市があります。

大町駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪
1984年［昭和59年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	+5.12％
1985年［昭和60年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+5.42％
1986年［昭和61年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+3.36％
1987年［昭和62年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.54％
1988年［昭和63年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.98％
1989年［平成元年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+13.59％
1990年［平成2年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+25.64％
1991年［平成3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+22.45％
1992年［平成4年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-5.00％
1993年［平成5年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.43％
1994年［平成6年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.63％
1995年［平成7年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.99％
1996年［平成8年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-1.35％
1997年［平成9年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.69％
1999年［平成11年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-1.39％
2000年［平成12年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-2.11％
2001年［平成13年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-3.26％
2002年［平成14年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-7.27％
2004年［平成16年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-8.25％
2005年［平成17年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-7.09％
2006年［平成18年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-6.30％
2007年［平成19年］	11万2450円/m2	37万1735円/坪	-1.12％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	11万0250円/m2	36万4462円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	10万7900円/m2	35万6694円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	10万5150円/m2	34万7603円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	10万3450円/m2	34万1983円/坪	-0.59％
2014年［平成26年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	+0.54％
2015年［平成27年］	10万6400円/m2	35万1735円/坪	+1.74％
2016年［平成28年］	10万9650円/m2	36万2479円/坪	+2.57％
2017年［平成29年］	11万2650円/m2	37万2396円/坪	+2.43％
2018年［平成30年］	11万6150円/m2	38万3966円/坪	+2.70％
2019年［平成31年］	12万0100円/m2	39万7024円/坪	+2.88％
2020年［令和2年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+2.71％
2021年［令和3年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.61％
2022年［令和4年］	12万7300円/m2	42万0826円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	13万0300円/m2	43万0743円/坪	+2.06％
2024年［令和6年］	13万4050円/m2	44万3140円/坪	+2.59％
2025年［令和7年］	13万8400円/m2	45万7520円/坪	+2.91％

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