大平町

大平町の最新の地価動向

大平町（おおひらまち）の直近の地価は、公示地価の平均が2万5566円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万4517円/坪であり、前年比-0.57％の下落です。基準地価の平均が2万1020円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9487円/坪で過去最安値であり、前年比-1.24％の下落です。地価総平均は2万4323円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万0408円/坪で過去最安値であり、前年比-0.82％の下落です。

大平町の最高価格地点は「栃木市大平町牛久字皀角子戸807番4外」（3万7000円/m²）で、最も低額地点は「栃木市大平町伯仲字浅間前2263番1」（1万0100円/m²）です。

大平町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2800円/m²（1993年）、最安値は2万5355円/m²（2016年）で、両者の差異は3.66倍です。基準地価の最高値は6万1000円/m²（1993年）、最低値は2万1020円/m²（2024年）で、双方の差異は2.90倍です。
大平町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

大平町の地価平均を求めるにあたり、栃木県栃木市大平町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

大平町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3440円/m2	11万0545円/坪
1984年［昭和59年］	3万5340円/m2	11万6826円/坪	+5.48％
1985年［昭和60年］	3万6860円/m2	12万1851円/坪	+4.14％
1986年［昭和61年］	3万8380円/m2	12万6876円/坪	+3.97％
1987年［昭和62年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+3.78％
1988年［昭和63年］	4万1416円/m2	13万6914円/坪	+3.47％
1989年［平成元年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	+9.38％
1990年［平成2年］	5万6433円/m2	18万6556円/坪	+23.31％
1991年［平成3年］	6万9816円/m2	23万0798円/坪	+22.37％
1992年［平成4年］	7万4666円/m2	24万6831円/坪	+6.20％
1993年［平成5年］	7万4628円/m2	24万6706円/坪	+0.02％
1994年［平成6年］	7万4414円/m2	24万5997円/坪	-0.21％
1995年［平成7年］	7万3971円/m2	24万4533円/坪	-0.47％
1996年［平成8年］	7万3414円/m2	24万2691円/坪	-0.58％
1997年［平成9年］	7万2342円/m2	23万9149円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	7万0628円/m2	23万3482円/坪	-1.95％
1999年［平成11年］	6万8014円/m2	22万4840円/坪	-3.14％
2000年［平成12年］	6万4162円/m2	21万2107円/坪	-4.88％
2001年［平成13年］	6万0087円/m2	19万8636円/坪	-5.70％
2002年［平成14年］	5万5475円/m2	18万3388円/坪	-7.06％
2003年［平成15年］	5万0275円/m2	16万6198円/坪	-8.59％
2004年［平成16年］	4万5675円/m2	15万0991円/坪	-8.32％
2005年［平成17年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-8.32％
2006年［平成18年］	3万8562円/m2	12万7479円/坪	-6.85％
2007年［平成19年］	3万6787円/m2	12万1611円/坪	-4.36％
2008年［平成20年］	3万5612円/m2	11万7727円/坪	-3.08％
2009年［平成21年］	3万4237円/m2	11万3181円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	3万2462円/m2	10万7314円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	2万8633円/m2	9万4655円/坪	-5.76％
2012年［平成24年］	2万7077円/m2	8万9513円/坪	-5.12％
2013年［平成25年］	2万5341円/m2	8万3774円/坪	-4.19％
2014年［平成26年］	2万5315円/m2	8万3687円/坪	-2.67％
2015年［平成27年］	2万5021円/m2	8万2715円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	2万4678円/m2	8万1582円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	2万6405円/m2	8万7292円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	2万6164円/m2	8万6494円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	2万5935円/m2	8万5736円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	2万5458円/m2	8万4161円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	2万5023円/m2	8万2722円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	2万4735円/m2	8万1769円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	2万4505円/m2	8万1011円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	2万4323円/m2	8万0408円/坪	-0.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1984年［昭和59年］	4万1766円/m2	13万8071円/坪	+5.72％
1985年［昭和60年］	4万3566円/m2	14万4022円/坪	+4.33％
1986年［昭和61年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+4.22％
1987年［昭和62年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+4.14％
1988年［昭和63年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+3.87％
1989年［平成元年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+8.59％
1990年［平成2年］	6万6733円/m2	22万0606円/坪	+25.19％
1991年［平成3年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+26.77％
1992年［平成4年］	9万2766円/m2	30万6666円/坪	+9.64％
1993年［平成5年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+0.04％
1994年［平成6年］	9万2466円/m2	30万5674円/坪	-0.29％
1995年［平成7年］	9万1833円/m2	30万3581円/坪	-0.64％
1996年［平成8年］	9万0866円/m2	30万0385円/坪	-0.94％
1997年［平成9年］	8万9166円/m2	29万4765円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-2.65％
1999年［平成11年］	8万3033円/m2	27万4490円/坪	-3.95％
2000年［平成12年］	7万4825円/m2	24万7355円/坪	-5.30％
2001年［平成13年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-6.12％
2002年［平成14年］	6万4625円/m2	21万3636円/坪	-7.93％
2003年［平成15年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-9.94％
2004年［平成16年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-9.94％
2005年［平成17年］	4万7425円/m2	15万6776円/坪	-9.43％
2006年［平成18年］	4万3775円/m2	14万4710円/坪	-7.68％
2007年［平成19年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-5.17％
2008年［平成20年］	4万0175円/m2	13万2809円/坪	-3.23％
2009年［平成21年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	3万0280円/m2	10万0099円/坪	-6.08％
2012年［平成24年］	2万8580円/m2	9万4479円/坪	-5.18％
2013年［平成25年］	2万5614円/m2	8万4675円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	2万5962円/m2	8万5826円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	2万5722円/m2	8万5032円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	2万5355円/m2	8万3820円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	2万7516円/m2	9万0964円/坪	-0.83％
2019年［平成31年］	2万7283円/m2	9万0192円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	2万6825円/m2	8万8677円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	2万6341円/m2	8万7079円/坪	-1.78％
2022年［令和4年］	2万6066円/m2	8万6170円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	2万5858円/m2	8万5482円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-0.65％
2025年［令和7年］	2万5566円/m2	8万4517円/坪	-0.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪
1984年［昭和59年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+5.12％
1985年［昭和60年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+3.86％
1986年［昭和61年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	+3.60％
1987年［昭和62年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+3.25％
1988年［昭和63年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	+3.06％
1989年［平成元年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+10.16％
1990年［平成2年］	4万6133円/m2	15万2506円/坪	+21.43％
1991年［平成3年］	5万5033円/m2	18万1928円/坪	+17.96％
1992年［平成4年］	5万6566円/m2	18万6997円/坪	+2.76％
1993年［平成5年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万0875円/m2	20万1239円/坪	-0.15％
1995年［平成7年］	6万0575円/m2	20万0247円/坪	-0.35％
1996年［平成8年］	6万0325円/m2	19万9421円/坪	-0.31％
1997年［平成9年］	5万9725円/m2	19万7438円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	-2.54％
2000年［平成12年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-4.56％
2001年［平成13年］	4万9975円/m2	16万5206円/坪	-5.28％
2002年［平成14年］	4万6325円/m2	15万3140円/坪	-6.20％
2003年［平成15年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-7.23％
2004年［平成16年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	3万5775円/m2	11万8264円/坪	-7.21％
2006年［平成18年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-6.01％
2007年［平成19年］	3万2075円/m2	10万6033円/坪	-3.55％
2008年［平成20年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-2.93％
2009年［平成21年］	2万9625円/m2	9万7933円/坪	-4.25％
2010年［平成22年］	2万8225円/m2	9万3305円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	2万6575円/m2	8万7851円/坪	-5.44％
2012年［平成24年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-5.05％
2013年［平成25年］	2万4960円/m2	8万2512円/坪	-3.81％
2014年［平成26年］	2万4280円/m2	8万0264円/坪	-2.61％
2015年［平成27年］	2万3760円/m2	7万8545円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	2万3460円/m2	7万7553円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	2万3180円/m2	7万6628円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	2万2920円/m2	7万5768円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	2万2180円/m2	7万3322円/坪	-2.28％
2021年［令和3年］	2万1860円/m2	7万2264円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	2万1540円/m2	7万1206円/坪	-1.52％
2023年［令和5年］	2万1260円/m2	7万0280円/坪	-1.39％
2024年［令和6年］	2万1020円/m2	6万9487円/坪	-1.24％

関連ページ

栃木市の公示地価・基準地価

栃木県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版