帯織駅

帯織駅の最新の地価動向

帯織駅（おびおりえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2975円/坪で過去最安値、変動率-2.26％の下落です。

帯織駅は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3500円/m²（2004年）、最安値は1万3000円/m²（2024年）で、二者の違いは1.81倍です。
帯織駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

帯織駅の土地価格平均を求めるにあたり、帯織駅周辺、新潟県三条市帯織、三条市帯織北、三条市帯織南、三条市安代、三条市前谷内、三条市山王、三条市山王西、三条市九之曽根、三条市戸口、三条市岩淵、三条市栄荻島、三条市大面、三条市矢田、三条市高安寺、三条市小滝、見附市指出町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

帯織駅について

帯織駅（おびおりえき）は新潟県三条市帯織にあるJR信越本線の駅です。帯織駅は三条市西部に位置し、エリア南方は見附市、西方は長岡市になります。帯織駅の西方に上越新幹線、国道8号、北陸自動車道が通ります。帯織駅の東方は大龍山のある山岳地帯となります。帯織駅の周辺には三条市立大面小学校、大面郵便局、しらさぎ森林公園、帯織郵便局があります。帯織駅の東方には東部工業団地があり、西方にも物流拠点などが集積する企業団地が存在します。

帯織駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪
2005年［平成17年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-2.23％
2008年［平成20年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-2.28％
2009年［平成21年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-4.06％
2013年［平成25年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-4.76％
2014年［平成26年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-4.44％
2015年［平成27年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-4.07％
2016年［平成28年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-4.24％
2017年［平成29年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-3.80％
2018年［平成30年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-2.63％
2019年［平成31年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.03％
2020年［令和2年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.07％
2021年［令和3年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.16％
2023年［令和5年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.21％
2024年［令和6年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.26％

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