2021年[令和3年] 基準地価
平均
2万2500
円/m2
変動率
-1.32
%
下落
坪単価
7万4380
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 三条市上保内字石川乙893番2外 | 保内駅より450m | 2万2500 円/m2 | 7万4380 円/坪 | -1.32 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
保内(ほない)の直近の地価は、基準地価の平均が2万2500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は7万4380円/坪で過去最安値、前年比-1.32%の下落です。
保内は1994年(平成6年)から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万5000円/m2(1999年)、最低値は2万2500円/m2(2021年)で、両者の差異は2.00倍です。
保内の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
保内の地価平均を求めるにあたり、保内駅周辺、新潟県三条市上保内、三条市下保内、三条市井栗、三条市三柳、三条市北野新田、三条市白山新田、三条市須戸新田、三条市柳場新田、三条市柳沢、三条市牛ケ島、三条市西潟の基準点の地価から算定しました。
保内駅(ほないえき)は新潟県三条市上保内にあるJR信越本線の駅です。保内駅は1日あたり平均乗車数約350人です。保内駅は無人駅です。保内駅の隣駅は東三条駅、加茂駅です。保内駅は三条市の北部、三条市の市街地からは東方に位置します。エリア東方は加茂市となります。信越本線と並走するように国道403号が通ります。保内駅の北方には信濃川が流れ、南方は要害山・高峰山・大丸山・高山がそびえる山岳地帯です。平野部は田畑が広がり、住宅や工場が点在します。保内駅の周辺には保内保育所、三条市立保内小学校、保内公園、ヨシダ電機、川崎合成樹脂、飛鳥フーズ、川崎製作所 本社、JAにいがた南蒲本店営農経済部北営農センター、新潟クボタ 保内営業所、ニイガタ製販、ウエルシア三条保内店、道の駅 庭園の郷 保内、野島製作所、三条市立第四中学校、三条井栗郵便局、大崎山公園スポーツの森、サンライズテック、五十嵐樹脂工業所 三条工場、東陽電研 第二工場、鶴巻養鶏場、三条市立旭小学校があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -1.11% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -3.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -4.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -7.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -6.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -6.16% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -5.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -2.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -1.95% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -2.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -2.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -3.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -3.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -2.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -2.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -1.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -2.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -2.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -1.67% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -1.72% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.32% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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