野中町

野中町の最新の地価動向

野中町（のなかまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万2200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万6446円/坪で過去最低値、変動率は-0.31％の下落です。基準地価の平均値が3万5300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6694円/坪、変動率は+1.15％の上昇です。地価総平均は3万3800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1735円/坪、変動率は+0.42％の上昇です。

野中町の最も高価格地点は「栃木市野中町1369番5外」（3万5300円/m²）で、最低価格地点は「栃木市野中町字小蓋原467番3」（3万2200円/m²）です。

野中町は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1000円/m²（2001年）、最低値は3万2200円/m²（2025年）で、両者の差は2.83倍です。基準地価の最高値は6万7500円/m²（2003年）、最低値は3万4900円/m²（2023年）で、双方の差は1.93倍です。
野中町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

野中町の平均土地価格を求めるにあたり、栃木県栃木市野中町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

野中町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪
2002年［平成14年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-10.22％
2003年［平成15年］	7万0050円/m2	23万1570円/坪	-11.14％
2004年［平成16年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-10.48％
2005年［平成17年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	-8.45％
2006年［平成18年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-6.03％
2007年［平成19年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-4.27％
2008年［平成20年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-5.33％
2011年［平成23年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-5.30％
2012年［平成24年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-6.08％
2013年［平成25年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-4.74％
2014年［平成26年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-1.78％
2017年［平成29年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-0.31％
2024年［令和6年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪
2002年［平成14年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-10.22％
2003年［平成15年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-11.14％
2004年［平成16年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-12.95％
2005年［平成17年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-9.81％
2006年［平成18年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-7.02％
2007年［平成19年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-4.53％
2008年［平成20年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-3.75％
2009年［平成21年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-5.17％
2012年［平成24年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-7.11％
2013年［平成25年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.61％
2014年［平成26年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-3.51％
2015年［平成27年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-2.52％
2016年［平成28年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-1.72％
2017年［平成29年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.59％
2019年［平成31年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.31％
2025年［令和7年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪
2004年［平成16年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-7.09％
2006年［平成18年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-5.03％
2007年［平成19年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-2.47％
2009年［平成21年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-5.07％
2010年［平成22年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-5.34％
2011年［平成23年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-5.42％
2012年［平成24年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-5.05％
2013年［平成25年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-3.86％
2014年［平成26年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-2.51％
2015年［平成27年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.06％
2016年［平成28年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-1.84％
2017年［平成29年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-1.36％
2019年［令和元年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.40％
2021年［令和3年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+1.15％

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