山崎

山崎の最新の地価動向

山崎（やまざき）の直近の地価は、公示地価の平均が7万8280円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は25万8776円/坪であり、前年比は+2.11％の上昇です。基準地価の平均が6万0966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万1542円/坪であり、前年比は+3.65％の上昇です。地価総平均は7万0875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万4297円/坪であり、前年比は+2.95％の上昇です。

山崎の最高価格地点は「野田市山崎字宿1873番1外」（12万9000円/m²）で、最低価格地点は「野田市山崎字山崎新田2721番16」（5万2700円/m²）です。

山崎は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0000円/m²（1991年）、最低値は7万2300円/m²（2012年）で、両者の落差は3.18倍です。基準地価の最高値は24万5000円/m²（1990年）、最低値は5万6000円/m²（2021年）で、両者の落差は4.38倍です。
山崎の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

山崎の平均地価を求めるにあたり、千葉県野田市山崎、山崎梅の台、山崎貝塚町、山崎新町の地点の地価より算出しました。

山崎の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3166円/m2	30万7988円/坪
1984年［昭和59年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.97％
1985年［昭和60年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.53％
1986年［昭和61年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.52％
1987年［昭和62年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+5.73％
1988年［昭和63年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	+47.70％
1989年［平成元年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	+13.53％
1990年［平成2年］	22万8333円/m2	75万4820円/坪	+36.27％
1991年［平成3年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪	+4.91％
1992年［平成4年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-17.57％
1993年［平成5年］	18万0250円/m2	59万5867円/坪	-11.18％
1994年［平成6年］	17万2250円/m2	56万9421円/坪	-4.46％
1995年［平成7年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.84％
1996年［平成8年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	-4.73％
1997年［平成9年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-4.16％
1998年［平成10年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-4.87％
1999年［平成11年］	13万3800円/m2	44万2314円/坪	-9.01％
2000年［平成12年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-8.98％
2001年［平成13年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-8.75％
2002年［平成14年］	10万1933円/m2	33万6969円/坪	-8.78％
2003年［平成15年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	8万8066円/m2	29万1129円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-3.34％
2006年［平成18年］	8万2916円/m2	27万4104円/坪	-2.56％
2007年［平成19年］	8万1183円/m2	26万8374円/坪	-2.08％
2008年［平成20年］	8万0650円/m2	26万6611円/坪	-0.69％
2009年［平成21年］	7万7350円/m2	25万5702円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	7万4166円/m2	24万5179円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	7万2016円/m2	23万8071円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-2.11％
2013年［平成25年］	7万8128円/m2	25万8276円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	7万7771円/m2	25万7095円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	7万7328円/m2	25万5631円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	7万7071円/m2	25万4781円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	7万6528円/m2	25万2987円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	7万5214円/m2	24万8642円/坪	-1.87％
2019年［令和元年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-3.79％
2020年［令和2年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.55％
2021年［令和3年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-2.49％
2022年［令和4年］	6万7825円/m2	22万4214円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	6万9012円/m2	22万8140円/坪	+1.95％
2024年［令和6年］	7万0875円/m2	23万4297円/坪	+2.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪
1984年［昭和59年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.64％
1986年［昭和61年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.64％
1987年［昭和62年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.27％
1988年［昭和63年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+43.75％
1989年［平成元年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+25.22％
1990年［平成2年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+35.42％
1991年［平成3年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+17.95％
1992年［平成4年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-17.39％
1993年［平成5年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-14.21％
1994年［平成6年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-5.82％
1995年［平成7年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.72％
1996年［平成8年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-5.11％
1997年［平成9年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.70％
1998年［平成10年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-4.25％
1999年［平成11年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	-8.83％
2000年［平成12年］	12万3250円/m2	40万7438円/坪	-8.74％
2001年［平成13年］	11万2750円/m2	37万2727円/坪	-8.56％
2002年［平成14年］	10万3950円/m2	34万3636円/坪	-7.87％
2003年［平成15年］	9万3575円/m2	30万9338円/坪	-10.04％
2004年［平成16年］	8万9450円/m2	29万5702円/坪	-4.43％
2005年［平成17年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	8万1925円/m2	27万0826円/坪	-2.17％
2008年［平成20年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	+0.01％
2009年［平成21年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	7万5375円/m2	24万9173円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	7万4075円/m2	24万4876円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	8万2880円/m2	27万3983円/坪	-1.04％
2014年［平成26年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	8万2280円/m2	27万1999円/坪	-0.38％
2016年［平成28年］	8万2140円/m2	27万1537円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-1.62％
2019年［平成31年］	7万7940円/m2	25万7652円/坪	-3.69％
2020年［令和2年］	7万6480円/m2	25万2826円/坪	-2.26％
2021年［令和3年］	7万4760円/m2	24万7140円/坪	-2.58％
2022年［令和4年］	7万3980円/m2	24万4561円/坪	-1.31％
2023年［令和5年］	7万5120円/m2	24万8330円/坪	+1.82％
2024年［令和6年］	7万6820円/m2	25万3950円/坪	+2.53％
2025年［令和7年］	7万8280円/m2	25万8776円/坪	+2.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪
1984年［昭和59年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.48％
1985年［昭和60年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.47％
1986年［昭和61年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+7.97％
1988年［昭和63年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+49.67％
1989年［平成元年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+7.68％
1990年［平成2年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+36.70％
1991年［平成3年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-1.61％
1992年［平成4年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-17.67％
1993年［平成5年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-9.66％
1994年［平成6年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-3.10％
1995年［平成7年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.97％
1996年［平成8年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-4.35％
1997年［平成9年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.62％
1998年［平成10年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-5.49％
1999年［平成11年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-9.19％
2000年［平成12年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-9.34％
2001年［平成13年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-9.12％
2002年［平成14年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	-10.60％
2003年［平成15年］	9万0850円/m2	30万0330円/坪	-7.20％
2004年［平成16年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-6.10％
2005年［平成17年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-2.35％
2006年［平成18年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	-2.46％
2007年［平成19年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-1.91％
2008年［平成20年］	7万8050円/m2	25万8016円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	7万4650円/m2	24万6776円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-5.38％
2012年［平成24年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	6万5950円/m2	21万8016円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	-1.51％
2016年［平成28年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-2.50％
2019年［令和元年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-4.06％
2020年［令和2年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-3.29％
2021年［令和3年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-2.27％
2022年［令和4年］	5万7566円/m2	19万0303円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	+2.18％
2024年［令和6年］	6万0966円/m2	20万1542円/坪	+3.65％

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