桜台

桜台の最新の地価動向

桜台（さくらだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万3140円/坪、変動率は+5.47％の上昇です。基準地価の平均値が6万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万8760円/坪、変動率は+4.85％の上昇です。地価総平均は6万8350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万5950円/坪、変動率は+5.16％の上昇です。

桜台は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8000円/m²（1993年）、最低値は6万1000円/m²（2022年）で、二者の差は2.92倍です。基準地価の最高値は8万6300円/m²（2004年）、最低値は6万1000円/m²（2021年）で、両者の差は1.41倍です。
桜台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

桜台の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県野田市桜台の標準地・基準地の地価より算出しました。

桜台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-4.49％
1995年［平成7年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
1996年［平成8年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.67％
1997年［平成9年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.55％
1998年［平成10年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.36％
1999年［平成11年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-8.97％
2000年［平成12年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-9.09％
2002年［平成14年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-7.27％
2003年［平成15年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-10.20％
2004年［平成16年］	8万7150円/m2	28万8099円/坪	-3.93％
2005年［平成17年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	-1.14％
2006年［平成18年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-0.87％
2007年［平成19年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-0.47％
2008年［平成20年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	-1.00％
2009年［平成21年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	7万5550円/m2	24万9752円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-1.24％
2017年［平成29年］	7万0850円/m2	23万4214円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	6万9550円/m2	22万9917円/坪	-1.84％
2019年［令和元年］	6万6550円/m2	21万9999円/坪	-4.32％
2020年［令和2年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-3.68％
2021年［令和3年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-3.67％
2022年［令和4年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+5.52％
2024年［令和6年］	6万8350円/m2	22万5950円/坪	+5.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-4.49％
1995年［平成7年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
1996年［平成8年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.67％
1997年［平成9年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.55％
1998年［平成10年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.36％
1999年［平成11年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-8.97％
2000年［平成12年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-9.09％
2002年［平成14年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-7.27％
2003年［平成15年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-10.20％
2004年［平成16年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-3.93％
2005年［平成17年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-1.93％
2006年［平成18年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-0.58％
2007年［平成19年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-0.93％
2008年［平成20年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-1.54％
2019年［平成31年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-3.85％
2020年［令和2年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-3.71％
2021年［令和3年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-3.70％
2022年［令和4年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-2.40％
2023年［令和5年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+4.92％
2024年［令和6年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+5.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪
2005年［平成17年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-0.35％
2006年［平成18年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.16％
2007年［平成19年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.13％
2019年［令和元年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-4.78％
2020年［令和2年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-3.65％
2021年［令和3年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.63％
2022年［令和4年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+6.11％
2024年［令和6年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+4.85％

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