尾崎

尾崎の最新の地価動向

尾崎（おさき）の最新の地価は、公示地価の平均が7万4200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は24万5289円/坪であり、前年比+1.33％の上昇です。基準地価の平均が7万0900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万4380円/坪であり、前年比+5.82％の上昇です。地価総平均は7万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万9669円/坪であり、前年比+3.23％の上昇です。

尾崎の最も高価格地点は「野田市尾崎字堂山307番8外」（8万4100円/m²）で、最低額地点は「野田市尾崎字南谷原902番26」（6万4300円/m²）です。

尾崎は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万3000円/m²（1991年）、最安値は7万1650円/m²（2022年）で、二者の差異は4.23倍です。基準地価の最高値は16万3000円/m²（1993年）、最低値は6万3200円/m²（2022年）で、両者の差異は2.58倍です。
尾崎の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

尾崎の地価平均を求めるにあたり、千葉県野田市尾崎、尾崎台の標準地・基準地の地価を平均化しました。

尾崎の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪
1984年［昭和59年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+1.10％
1986年［昭和61年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+1.36％
1987年［昭和62年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+1.59％
1988年［昭和63年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+26.19％
1989年［平成元年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+21.30％
1990年［平成2年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+24.51％
1991年［平成3年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+18.07％
1992年［平成4年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-10.84％
1993年［平成5年］	21万4666円/m2	70万9641円/坪	-12.21％
1994年［平成6年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	-6.28％
1995年［平成7年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-5.61％
1996年［平成8年］	17万2666円/m2	57万0798円/坪	-6.59％
1997年［平成9年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-4.73％
1998年［平成10年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-5.39％
1999年［平成11年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-8.99％
2000年［平成12年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-9.41％
2001年［平成13年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	-8.88％
2002年［平成14年］	10万5400円/m2	34万8429円/坪	-8.89％
2003年［平成15年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	-9.06％
2004年［平成16年］	9万1166円/m2	30万1377円/坪	-4.81％
2005年［平成17年］	8万7633円/m2	28万9696円/坪	-3.88％
2006年［平成18年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-2.11％
2007年［平成19年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-1.31％
2008年［平成20年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-0.27％
2009年［平成21年］	8万2033円/m2	27万1184円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	7万9033円/m2	26万1267円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	7万6533円/m2	25万3002円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	7万4833円/m2	24万7382円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	7万3866円/m2	24万4187円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	7万3266円/m2	24万2203円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	7万2866円/m2	24万0881円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	7万2733円/m2	24万0440円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	7万2733円/m2	24万0440円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万1933円/m2	23万7796円/坪	-1.21％
2019年［令和元年］	7万1066円/m2	23万4931円/坪	-1.29％
2020年［令和2年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	6万9333円/m2	22万9201円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	7万0366円/m2	23万2617円/坪	+2.45％
2024年［令和6年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+3.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪
1984年［昭和59年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+1.10％
1986年［昭和61年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+1.36％
1987年［昭和62年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+1.59％
1988年［昭和63年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+26.19％
1989年［平成元年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+21.30％
1990年［平成2年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+24.51％
1991年［平成3年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+18.07％
1992年［平成4年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-10.84％
1993年［平成5年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-12.21％
1994年［平成6年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-7.89％
1995年［平成7年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-7.47％
1996年［平成8年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-7.63％
1997年［平成9年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-5.08％
1998年［平成10年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-5.63％
1999年［平成11年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-9.05％
2000年［平成12年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-10.05％
2001年［平成13年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-8.90％
2002年［平成14年］	11万1600円/m2	36万8925円/坪	-8.49％
2003年［平成15年］	10万0850円/m2	33万3388円/坪	-9.83％
2004年［平成16年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-5.18％
2005年［平成17年］	9万1050円/m2	30万0991円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	8万7550円/m2	28万9421円/坪	-1.35％
2008年［平成20年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	-0.40％
2009年［平成21年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	8万1350円/m2	26万8925円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-2.32％
2013年［平成25年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	-0.38％
2016年［平成28年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	-1.44％
2019年［平成31年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	7万2050円/m2	23万8181円/坪	+0.67％
2024年［令和6年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	+1.94％
2025年［令和7年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+1.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪
1994年［平成6年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.07％
1995年［平成7年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.90％
1996年［平成8年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.52％
1997年［平成9年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.05％
1998年［平成10年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.93％
1999年［平成11年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-8.89％
2000年［平成12年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-8.13％
2001年［平成13年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-8.85％
2002年［平成14年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-9.71％
2003年［平成15年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-7.53％
2004年［平成16年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-2.06％
2006年［平成18年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-0.99％
2007年［平成19年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-1.25％
2008年［平成20年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-4.44％
2012年［平成24年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-1.87％
2014年［平成26年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.76％
2015年［平成27年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-1.07％
2020年［令和2年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-1.54％
2021年［令和3年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+6.01％
2024年［令和6年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+5.82％

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