なみき

なみきの最新の地価動向

なみきの直近の地価は、公示地価の平均が2万6200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万6611円/坪、前年比+1.55％の上昇です。

なみきは1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万6000円/m²（1991年）、最安値は2万5000円/m²（2023年）で、二者の差異は4.24倍です。
なみきの相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

なみきの地価平均を求めるにあたり、千葉県野田市なみきの地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

なみきの地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪
1988年［昭和63年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+11.67％
1989年［平成元年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+26.87％
1990年［平成2年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+23.53％
1991年［平成3年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+26.19％
1992年［平成4年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-10.38％
1993年［平成5年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-4.21％
1994年［平成6年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-0.66％
1995年［平成7年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-2.99％
1997年［平成9年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-2.53％
1999年［平成11年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-5.08％
2000年［平成12年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-6.72％
2001年［平成13年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-12.28％
2002年［平成14年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-17.20％
2003年［平成15年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-17.28％
2004年［平成16年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-7.78％
2005年［平成17年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-1.00％
2007年［平成19年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-2.31％
2009年［平成21年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-8.88％
2012年［平成24年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-5.97％
2013年［平成25年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-0.34％
2016年［平成28年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-2.43％
2019年［平成31年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.14％
2020年［令和2年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.55％
2021年［令和3年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.73％
2022年［令和4年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.10％
2023年［令和5年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+3.20％
2025年［令和7年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+1.55％

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