新里町

新里町の最新の地価動向

新里町（にっさとちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が12万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は42万3140円/坪で過去最高であり、前年比は+3.23％の上昇です。基準地価の平均が16万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万5537円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.52％の上昇です。地価総平均は14万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万2727円/坪で過去最高値であり、前年比は+3.93％の上昇です。

新里町の最高額地点は「草加市新里町字鬼子沼1560番49」（16万2000円/m²）で、最も低額地点は「草加市新里町字通662番11」（12万8000円/m²）です。

新里町は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8000円/m²（2025年）、最低値は10万6000円/m²（2016年）で、両者の落差は1.21倍です。基準地価の最高値は16万2000円/m²（2024年）、最低値は14万0000円/m²（2017年）で、両者の落差は1.16倍です。
新里町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

新里町の平均地価を求めるにあたり、埼玉県草加市新里町の地点の地価を平均化しました。

新里町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
2017年［平成29年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+3.64％
2019年［令和元年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+3.07％
2020年［令和2年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+0.97％
2021年［令和3年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+2.51％
2024年［令和6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+3.93％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
2017年［平成29年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+3.70％
2019年［平成31年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.68％
2020年［令和2年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+2.61％
2021年［令和3年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+3.33％
2025年［令和7年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+3.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
2018年［平成30年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+3.57％
2019年［令和元年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+3.45％
2020年［令和2年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.67％
2023年［令和5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.33％
2024年［令和6年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+4.52％

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