新里町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県草加市新里町

新里町の不動産売却価格査定

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新里町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	草加市新里町字鬼子沼1560番49	見沼代親水公園駅より620m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+4.32 ％
埼玉県草加市新里町字鬼子沼1560番49 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
2位	草加市新里町字通662番11	見沼代親水公園駅より1,200m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+4.69 ％
埼玉県草加市新里町字通662番11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、アパート等が混在する地域

新里町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

草加市新里町字鬼子沼1560番49

見沼代親水公園駅より620m

16万9000 円/m²

55万8677 円/坪

+4.32 ％

2位

草加市新里町字通662番11

見沼代親水公園駅より1,200m

13万4000 円/m²

44万2975 円/坪

+4.69 ％

新里町の最新の地価の動向

新里町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新里町（にっさとちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は13万4000円/m²、坪単価では平均 44万2975円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.69％の上昇です。

新里町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新里町（にっさとちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16万9000円/m²、坪単価では平均 55万8677円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.32％の上昇です。

新里町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新里町（にっさとちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は14万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では49万0909円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.78％の上昇です。

新里町の地価平均の計算方法

新里町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県草加市新里町の地点の地価を平均化しました。

新里町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

新里町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪
2017年［平成29年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	12万8500円/m²	42万4793円/坪	+3.64％
2019年［令和元年］	13万2500円/m²	43万8016円/坪	+3.07％
2020年［令和2年］	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+0.97％
2021年［令和3年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+2.51％
2024年［令和6年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+3.93％
2025年［令和7年］	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+3.78％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪
2017年［平成29年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+3.70％
2019年［平成31年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+2.68％
2020年［令和2年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+2.61％
2021年［令和3年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+3.33％
2025年［令和7年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+3.23％
2026年［令和8年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+4.69％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪
2018年［平成30年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+3.57％
2019年［令和元年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+3.45％
2020年［令和2年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.67％
2023年［令和5年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+3.33％
2024年［令和6年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+4.52％
2025年［令和7年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+4.32％

新里町の土地の売却価格査定

新里町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新里町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
草加駅の地価	20万0175円/m²	66万1735円/坪	+4.55％
谷塚駅の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+4.88％
獨協大学前駅の地価	14万2192円/m²	47万0057円/坪	+4.30％
戸塚安行駅の地価	20万7166円/m²	68万4848円/坪	+5.09％
新田駅の地価	14万0909円/m²	46万5815円/坪	+3.84％
越谷レイクタウン駅の地価	15万5750円/m²	51万4876円/坪	+5.71％
見沼代親水公園駅の地価	17万7923円/m²	58万8175円/坪	+4.48％
高砂の地価	44万6000円/m²	147万4380円/坪	+5.51％
栄町の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+4.98％
氷川町の地価	30万4333円/m²	100万6060円/坪	+5.63％
中央の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+5.31％
西町の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.99％
谷塚町の地価	20万1333円/m²	66万5564円/坪	+5.05％
金明町の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+4.55％
両新田西町の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+4.33％
青柳の地価	11万3750円/m²	37万6033円/坪	+4.26％
稲荷の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+4.86％
瀬崎の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+4.26％
弁天の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+3.60％
八幡町の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+2.80％
松原の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+6.70％
吉町の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+4.97％
旭町の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+4.95％
遊馬町の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+4.86％
花栗の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+4.00％
清門の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+4.29％
中根の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+4.32％
手代の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+4.17％
柳島町の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+4.35％
苗塚町の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+3.67％