西鶴間の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県大和市西鶴間

西鶴間の不動産売却価格査定

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西鶴間の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大和市西鶴間2-15-12	鶴間駅より750m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+6.05 ％
神奈川県大和市西鶴間2-15-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
2位	大和市西鶴間3-10-11	鶴間駅より600m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+6.10 ％
神奈川県大和市西鶴間3-10-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大和市西鶴間2-15-12

鶴間駅より750m

22万8000 円/m²

75万3719 円/坪

+6.05 ％

2位

大和市西鶴間3-10-11

鶴間駅より600m

22万6000 円/m²

74万7107 円/坪

+6.10 ％

西鶴間（にしつるま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22万7000円/m²、坪単価では平均 75万0413円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.08％の上昇です。

西鶴間（にしつるま）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

西鶴間（にしつるま）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は21万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では70万7438円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.94％の上昇です。

西鶴間の地価平均を求めるにあたり、神奈川県大和市西鶴間の標準地・基準地の地価から計算しました。

西鶴間の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪
2016年［平成28年］	17万6500円/m²	58万3471円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万7500円/m²	58万6776円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+0.57％
2019年［平成31年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.85％
2020年［令和2年］	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万3500円/m²	60万6611円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+4.09％
2024年［令和6年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+5.76％
2025年［令和7年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+5.94％
2026年［令和8年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+6.08％

西鶴間エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西鶴間の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
大和駅の地価	35万1857円/m²	116万3164円/坪	+8.48％
つきみ野駅の地価	21万9250円/m²	72万4793円/坪	+3.33％
中央林間駅の地価	33万4500円/m²	110万5785円/坪	+6.28％
南林間駅の地価	23万5250円/m²	77万7685円/坪	+4.55％
桜ヶ丘駅の地価	19万4875円/m²	64万4214円/坪	+4.63％
高座渋谷駅の地価	14万7133円/m²	48万6391円/坪	+3.99％
鶴間駅の地価	21万3250円/m²	70万4958円/坪	+5.12％
相模大塚駅の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+4.75％
福田の地価	18万9200円/m²	62万5454円/坪	+4.77％
深見台の地価	28万7500円/m²	95万0413円/坪	+8.70％
草柳の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+5.59％
上草柳の地価	22万1500円/m²	73万2231円/坪	+7.08％
上和田の地価	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+3.04％
下和田の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+4.86％
下鶴間の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+4.92％
代官の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+6.11％
大和東の地価	59万1000円/m²	195万3719円/坪	+9.36％
桜森の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+5.20％
中央林間（町名）の地価	37万0500円/m²	122万4793円/坪	+6.32％
中央林間西の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+5.84％
林間の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+5.71％
深見西の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+5.70％
柳橋の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+5.00％
渋谷の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+3.26％