西中山町

西中山町の最新の地価動向

西中山町（にしなかやまちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万7400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は22万2809円/坪であり、変動率は+0.72％の上昇です。基準地価の平均値が6万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万1652円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は6万4900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万4545円/坪であり、変動率は+0.97％の上昇です。

西中山町の最も高価格地点は「豊田市西中山町後田97番9外」（7万8100円/m²）で、最低価格地点は「豊田市西中山町才ケ洞2番19」（5万6700円/m²）です。

西中山町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7000円/m²（1995年）、最低値は5万8750円/m²（2013年）で、二者の差は1.31倍です。基準地価の最高値は6万1000円/m²（2024年）、最低値は5万0900円/m²（2014年）で、二者の差は1.20倍です。
西中山町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

西中山町の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県豊田市西中山町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

西中山町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1996年［平成8年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-3.25％
1997年［平成9年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.67％
1998年［平成10年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-0.27％
2000年［平成12年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-0.27％
2001年［平成13年］	6万2733円/m2	20万7382円/坪	-3.26％
2002年［平成14年］	6万1833円/m2	20万4407円/坪	-1.42％
2003年［平成15年］	6万0666円/m2	20万0550円/坪	-1.93％
2004年［平成16年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	-1.39％
2005年［平成17年］	5万9266円/m2	19万5922円/坪	-0.97％
2006年［平成18年］	5万8966円/m2	19万4931円/坪	-0.51％
2007年［平成19年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-0.12％
2008年［平成20年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+0.51％
2009年［平成21年］	5万7266円/m2	18万9311円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-1.43％
2011年［平成23年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	-0.38％
2012年［平成24年］	5万6133円/m2	18万5564円/坪	-0.06％
2013年［平成25年］	5万6133円/m2	18万5564円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万6566円/m2	18万6997円/坪	+0.67％
2015年［平成27年］	5万7066円/m2	18万8650円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	5万7833円/m2	19万1184円/坪	+1.28％
2017年［平成29年］	5万8566円/m2	19万3608円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	5万9433円/m2	19万6473円/坪	+1.55％
2019年［令和元年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+2.71％
2020年［令和2年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+1.67％
2021年［令和3年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	6万2366円/m2	20万6170円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+2.92％
2024年［令和6年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	+0.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1996年［平成8年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-3.25％
1997年［平成9年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.67％
1998年［平成10年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-0.27％
2000年［平成12年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-0.27％
2001年［平成13年］	6万6350円/m2	21万9338円/坪	-3.26％
2002年［平成14年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-1.42％
2003年［平成15年］	6万4050円/m2	21万1735円/坪	-2.17％
2004年［平成16年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-1.35％
2005年［平成17年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-0.99％
2006年［平成18年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-0.67％
2007年［平成19年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	-0.09％
2008年［平成20年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	+0.48％
2009年［平成21年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-0.58％
2012年［平成24年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-0.10％
2013年［平成25年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+1.01％
2015年［平成27年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	+1.54％
2017年［平成29年］	6万1850円/m2	20万4462円/坪	+1.44％
2018年［平成30年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.89％
2019年［平成31年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	+2.51％
2021年［令和3年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	-1.84％
2022年［令和4年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+1.79％
2024年［令和6年］	6万6850円/m2	22万0991円/坪	+1.46％
2025年［令和7年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+0.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪
2002年［平成14年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-1.44％
2003年［平成15年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-1.46％
2004年［平成16年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-1.48％
2005年［平成17年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-0.94％
2006年［平成18年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-0.19％
2007年［平成19年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-0.19％
2008年［平成20年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+0.57％
2009年［平成21年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-0.20％
2011年［平成23年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+2.88％
2019年［令和元年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+4.67％
2020年［令和2年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+3.57％
2023年［令和5年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+5.17％
2024年［令和6年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％

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