西袋駅

西袋駅の最新の地価動向

西袋駅（にしぶくろえき）の直近の地価は、基準地価の平均が5370円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1万7752円/坪で過去最低値、前年比は-0.19％の下落です。

西袋駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は7500円/m²（2001年）、最低値は5370円/m²（2023年）で、双方の落差は1.40倍です。
西袋駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

西袋駅の平均地価を求めるにあたり、西袋駅付近の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

西袋駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7200円/m2	2万3801円/坪
1984年［昭和59年］	7200円/m2	2万3801円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	7200円/m2	2万3801円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	7200円/m2	2万3801円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7200円/m2	2万3801円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7200円/m2	2万3801円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7200円/m2	2万3801円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7200円/m2	2万3801円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	7300円/m2	2万4132円/坪	+1.39％
1992年［平成4年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+1.37％
1993年［平成5年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7500円/m2	2万4793円/坪	+1.35％
1998年［平成10年］	7500円/m2	2万4793円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7500円/m2	2万4793円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7500円/m2	2万4793円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7500円/m2	2万4793円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	7410円/m2	2万4495円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	7230円/m2	2万3900円/坪	-2.43％
2004年［平成16年］	6980円/m2	2万3074円/坪	-3.46％
2005年［平成17年］	6690円/m2	2万2115円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	6410円/m2	2万1190円/坪	-4.19％
2007年［平成19年］	6190円/m2	2万0462円/坪	-3.43％
2008年［平成20年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-3.07％
2009年［平成21年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	5660円/m2	1万8710円/坪	-2.41％
2011年［平成23年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	5540円/m2	1万8314円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	5490円/m2	1万8148円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	5470円/m2	1万8082円/坪	-0.36％
2015年［平成27年］	5450円/m2	1万8016円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	5440円/m2	1万7983円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	5430円/m2	1万7950円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	5420円/m2	1万7917円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	5410円/m2	1万7884円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	5390円/m2	1万7818円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	5380円/m2	1万7785円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	5370円/m2	1万7752円/坪	-0.19％

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