余目

余目の最新の地価動向

余目（あまるめ）の現在の地価は、公示地価の平均が1万6400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は5万4214円/坪で過去最安値であり、前年比-0.32％の下降です。基準地価の平均が1万0300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万4049円/坪であり、前年比+0.33％の上昇です。地価総平均は1万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万6280円/坪で過去最安値であり、前年比-0.42％の下降です。

余目の最高額地点は「東田川郡庄内町余目字三人谷地219番」（2万0600円/m²）で、最低額地点は「東田川郡庄内町常万字一本木西21番」（5000円/m²）です。

余目は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5833円/m²（1996年）、最安値は1万6400円/m²（2023年）で、両者の差異は2.18倍です。基準地価の最高値は1万7750円/m²（2000年）、最低値は1万0250円/m²（2021年）で、両者の差異は1.73倍です。
余目の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

余目の地価平均を求めるにあたり、山形県内、余目駅近辺の基準点の地価を平均化しました。

余目について

余目駅（あまるめえき）は山形県東田川郡庄内町余目字沢田50にあるJR羽越本線およびJR陸羽西線の駅です。羽越本線の隣駅は西袋駅（にしぶくろえき）、北余目駅（きたあまるめえき）です。陸羽西線の隣駅は南野駅です。

余目の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪
1984年［昭和59年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-0.91％
1987年［昭和62年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-0.47％
1988年［昭和63年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+1.17％
1991年［平成3年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	+2.07％
1992年［平成4年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	+1.13％
1993年［平成5年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.67％
1994年［平成6年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8240円/m2	9万3355円/坪	+0.19％
1996年［平成8年］	2万8360円/m2	9万3752円/坪	+0.49％
1997年［平成9年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.69％
1998年［平成10年］	2万8340円/m2	9万3685円/坪	+0.36％
1999年［平成11年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.51％
2000年［平成12年］	2万7440円/m2	9万0710円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	2万6840円/m2	8万8727円/坪	-1.25％
2002年［平成14年］	2万6120円/m2	8万6347円/坪	-1.93％
2003年［平成15年］	2万5020円/m2	8万2710円/坪	-3.77％
2004年［平成16年］	2万3860円/m2	7万8876円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	2万2540円/m2	7万4512円/坪	-5.47％
2006年［平成18年］	2万1320円/m2	7万0479円/坪	-5.13％
2007年［平成19年］	2万0280円/m2	6万7041円/坪	-4.69％
2008年［平成20年］	1万9420円/m2	6万4198円/坪	-4.23％
2009年［平成21年］	1万8580円/m2	6万1421円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	1万7740円/m2	5万8644円/坪	-4.63％
2011年［平成23年］	1万6962円/m2	5万6072円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	1万6346円/m2	5万4036円/坪	-3.64％
2013年［平成25年］	1万5886円/m2	5万2515円/坪	-2.77％
2014年［平成26年］	1万5530円/m2	5万1338円/坪	-2.24％
2015年［平成27年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	1万4920円/m2	4万9322円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	1万4660円/m2	4万8462円/坪	-1.67％
2018年［平成30年］	1万4460円/m2	4万7801円/坪	-1.34％
2019年［令和元年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.11％
2020年［令和2年］	1万4190円/m2	4万6909円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	1万4080円/m2	4万6545円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1995年［平成7年］	3万5733円/m2	11万8126円/坪	+0.39％
1996年［平成8年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	+0.38％
1997年［平成9年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+0.28％
1998年［平成10年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	-0.86％
2000年［平成12年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-1.64％
2001年［平成13年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	-1.79％
2002年［平成14年］	3万1933円/m2	10万5564円/坪	-2.06％
2003年［平成15年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.77％
2004年［平成16年］	2万9033円/m2	9万5977円/坪	-4.19％
2005年［平成17年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-5.24％
2006年［平成18年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-5.46％
2007年［平成19年］	2万4366円/m2	8万0550円/坪	-5.44％
2008年［平成20年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪	-4.57％
2009年［平成21年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	2万1266円/m2	7万0303円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	2万0333円/m2	6万7217円/坪	-4.32％
2012年［平成24年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-3.44％
2013年［平成25年］	1万9033円/m2	6万2920円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.09％
2015年［平成27年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	1万7833円/m2	5万8953円/坪	-1.92％
2017年［平成29年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-1.96％
2018年［平成30年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.38％
2019年［平成31年］	1万6966円/m2	5万6088円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-0.89％
2021年［令和3年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-0.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪
1984年［昭和59年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-0.91％
1987年［昭和62年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-0.47％
1988年［昭和63年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+1.17％
1991年［平成3年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	+2.07％
1992年［平成4年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	+1.13％
1993年［平成5年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.67％
1994年［平成6年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	+0.66％
1997年［平成9年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	+1.30％
1998年［平成10年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+1.26％
1999年［平成11年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-0.45％
2002年［平成14年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.73％
2003年［平成15年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-3.78％
2004年［平成16年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-4.63％
2005年［平成17年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-5.83％
2006年［平成18年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-3.57％
2008年［平成20年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-3.71％
2009年［平成21年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-5.93％
2010年［平成22年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	1万1905円/m2	3万9355円/坪	-4.84％
2012年［平成24年］	1万1465円/m2	3万7900円/坪	-3.94％
2013年［平成25年］	1万1165円/m2	3万6909円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	1万0925円/m2	3万6115円/坪	-2.46％
2015年［平成27年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-2.25％
2016年［平成28年］	1万0550円/m2	3万4876円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-1.27％
2019年［令和元年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	1万0275円/m2	3万3966円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.33％