鶴岡駅の公示地価・基準地価・坪単価

鶴岡駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	鶴岡市末広町6-4	鶴岡駅より150m	4万5500 円/m²	15万0413 円/坪	-0.66 ％
山形県鶴岡市末広町6-4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 255m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前既成商業地域
2位	鶴岡市美咲町32-7	鶴岡駅より3,900m	3万9100 円/m²	12万9256 円/坪	+0.26 ％
山形県鶴岡市美咲町32-7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,491m²（451坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員31.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
3位	鶴岡市本町1-7-50	鶴岡駅より1,500m	3万8700 円/m²	12万7933 円/坪	-0.77 ％
山形県鶴岡市本町1-7-50 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員14.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の専門店が建ち並ぶ既成商業地域
4位	鶴岡市美咲町8-7	鶴岡駅より3,400m	3万7100 円/m²	12万2644 円/坪	+0.54 ％
山形県鶴岡市美咲町8-7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 316m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした郊外の住宅地域
5位	鶴岡市大塚町10-18	鶴岡駅より2,500m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	+0.00 ％
山形県鶴岡市大塚町10-18 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,791m²（541坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
6位	鶴岡市本町一丁目8番51外1筆	鶴岡駅より1,800m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	-1.79 ％
山形県鶴岡市本町一丁目8番51外1筆 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況空地　地積 131m²（39坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員11.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店に駐車場等も見られる商業地域
7位	鶴岡市朝暘町12-13	鶴岡駅より1,800m	3万1100 円/m²	10万2809 円/坪	-0.32 ％
山形県鶴岡市朝暘町12-13 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 374m²（113坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
8位	鶴岡市家中新町6-45	鶴岡駅より2,000m	3万1000 円/m²	10万2479 円/坪	-0.32 ％
山形県鶴岡市家中新町6-45 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
8位	鶴岡市日吉町9-25	鶴岡駅より650m	3万1000 円/m²	10万2479 円/坪	-1.59 ％
山形県鶴岡市日吉町9-25 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 491m²（148坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が多い既成商業地域
10位	鶴岡市錦町16-10	鶴岡駅より600m	3万0200 円/m²	9万9834 円/坪	-1.63 ％
山形県鶴岡市錦町16-10 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　地積 329m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な店舗、営業所、住宅等が混在する県道沿いの商業地域
11位	鶴岡市淀川町13-43	鶴岡駅より3,400m	2万9800 円/m²	9万8512 円/坪	+0.00 ％
山形県鶴岡市淀川町13-43 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 298m²（90坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
12位	鶴岡市宝田2-9-59	鶴岡駅より1,600m	2万9500 円/m²	9万7520 円/坪	-0.67 ％
山形県鶴岡市宝田2-9-59 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　地積 991m²（299坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・東・幅員16.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、工場等が混在する商業地域
13位	鶴岡市苗津町7-5	鶴岡駅より2,500m	2万8500 円/m²	9万4214 円/坪	+0.00 ％
山形県鶴岡市苗津町7-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
13位	鶴岡市伊勢原町26-46	鶴岡駅より3,300m	2万8500 円/m²	9万4214 円/坪	+0.00 ％
山形県鶴岡市伊勢原町26-46 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況その他　利用状況表示会館　地積 3,327m²（1,006坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員38.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
15位	鶴岡市新海町8-39	鶴岡駅より2,300m	2万8200 円/m²	9万3223 円/坪	+0.00 ％
山形県鶴岡市新海町8-39 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 310m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	鶴岡市城北町16-7	鶴岡駅より2,000m	2万7100 円/m²	8万9586 円/坪	+0.00 ％
山形県鶴岡市城北町16-7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
17位	鶴岡市伊勢原町19-20	鶴岡駅より3,400m	2万6400 円/m²	8万7272 円/坪	+0.00 ％
山形県鶴岡市伊勢原町19-20 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 275m²（83坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域
18位	鶴岡市稲生1-4-40-5	鶴岡駅より3,700m	2万5500 円/m²	8万4297 円/坪	+0.00 ％
山形県鶴岡市稲生1-4-40-5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 337m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
19位	鶴岡市宝町2-64	鶴岡駅より700m	2万5000 円/m²	8万2644 円/坪	-0.79 ％
山形県鶴岡市宝町2-64 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
20位	鶴岡市茅原字西茅原108番14	鶴岡駅より1,300m	2万4600 円/m²	8万1322 円/坪	-0.40 ％
山形県鶴岡市茅原字西茅原108番14 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い小規模な分譲住宅地域
21位	鶴岡市道形町36-6	鶴岡駅より1,400m	2万3400 円/m²	7万7355 円/坪	+0.00 ％
山形県鶴岡市道形町36-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に空地が見られる区画整理済の住宅地域
22位	鶴岡市宝田1-14-38	鶴岡駅より650m	1万1500 円/m²	3万8016 円/坪	+0.00 ％
山形県鶴岡市宝田1-14-38 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 24,400m²（7,381坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員16.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地
23位	鶴岡市文下字村ノ内152番	鶴岡駅より4,000m	7700 円/m²	2万5454 円/坪	-1.28 ％
山形県鶴岡市文下字村ノ内152番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 337m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ農村住宅地域

鶴岡駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

鶴岡市末広町6-4

鶴岡駅より150m

4万5500 円/m²

15万0413 円/坪

-0.66 ％

2位

鶴岡市美咲町32-7

鶴岡駅より3,900m

3万9100 円/m²

12万9256 円/坪

+0.26 ％

3位

鶴岡市本町1-7-50

鶴岡駅より1,500m

3万8700 円/m²

12万7933 円/坪

-0.77 ％

4位

鶴岡市美咲町8-7

鶴岡駅より3,400m

3万7100 円/m²

12万2644 円/坪

+0.54 ％

5位

鶴岡市大塚町10-18

鶴岡駅より2,500m

3万4000 円/m²

11万2396 円/坪

+0.00 ％

6位

鶴岡市本町一丁目8番51外1筆

鶴岡駅より1,800m

3万3000 円/m²

10万9090 円/坪

-1.79 ％

7位

鶴岡市朝暘町12-13

鶴岡駅より1,800m

3万1100 円/m²

10万2809 円/坪

-0.32 ％

8位

鶴岡市家中新町6-45

鶴岡駅より2,000m

3万1000 円/m²

10万2479 円/坪

-0.32 ％

8位

鶴岡市日吉町9-25

鶴岡駅より650m

3万1000 円/m²

10万2479 円/坪

-1.59 ％

10位

鶴岡市錦町16-10

鶴岡駅より600m

3万0200 円/m²

9万9834 円/坪

-1.63 ％

11位

鶴岡市淀川町13-43

鶴岡駅より3,400m

2万9800 円/m²

9万8512 円/坪

+0.00 ％

12位

鶴岡市宝田2-9-59

鶴岡駅より1,600m

2万9500 円/m²

9万7520 円/坪

-0.67 ％

13位

鶴岡市苗津町7-5

鶴岡駅より2,500m

2万8500 円/m²

9万4214 円/坪

+0.00 ％

13位

鶴岡市伊勢原町26-46

鶴岡駅より3,300m

2万8500 円/m²

9万4214 円/坪

+0.00 ％

15位

鶴岡市新海町8-39

鶴岡駅より2,300m

2万8200 円/m²

9万3223 円/坪

+0.00 ％

16位

鶴岡市城北町16-7

鶴岡駅より2,000m

2万7100 円/m²

8万9586 円/坪

+0.00 ％

17位

鶴岡市伊勢原町19-20

鶴岡駅より3,400m

2万6400 円/m²

8万7272 円/坪

+0.00 ％

18位

鶴岡市稲生1-4-40-5

鶴岡駅より3,700m

2万5500 円/m²

8万4297 円/坪

+0.00 ％

19位

鶴岡市宝町2-64

鶴岡駅より700m

2万5000 円/m²

8万2644 円/坪

-0.79 ％

20位

鶴岡市茅原字西茅原108番14

鶴岡駅より1,300m

2万4600 円/m²

8万1322 円/坪

-0.40 ％

21位

鶴岡市道形町36-6

鶴岡駅より1,400m

2万3400 円/m²

7万7355 円/坪

+0.00 ％

22位

鶴岡市宝田1-14-38

鶴岡駅より650m

1万1500 円/m²

3万8016 円/坪

+0.00 ％

23位

鶴岡市文下字村ノ内152番

鶴岡駅より4,000m

7700 円/m²

2万5454 円/坪

-1.28 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鶴岡駅（つるおかえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万3800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万1735円/坪で過去最低値、前年比は-0.12％の下落です。基準地価の平均が2万6400円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は8万7272円/坪で過去最低値、前年比は-0.56％の下落です。地価総平均は2万8991円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は9万5839円/坪で過去最低値、前年比は-0.45％の下落です。

鶴岡駅の最高額地点は「鶴岡市末広町6-4」（4万5500円/m²）で、最も低価格地点は「鶴岡市文下字村ノ内152番」（7700円/m²）です。

鶴岡駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8933円/m²（1995年）、最低値は3万3800円/m²（2022年）で、二者の落差は3.22倍です。基準地価の最高値は6万6560円/m²（1995年）、最低値は2万6400円/m²（2021年）で、二者の落差は2.52倍です。
鶴岡駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

鶴岡駅の平均地価を求めるにあたり、山形県鶴岡市内、鶴岡駅周辺の基準点の地価より算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7740円/m²	12万4760円/坪
1984年［昭和59年］	3万7260円/m²	12万3173円/坪	-1.15％
1985年［昭和60年］	3万6980円/m²	12万2247円/坪	-0.63％
1986年［昭和61年］	3万6940円/m²	12万2115円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+0.48％
1988年［昭和63年］	3万7060円/m²	12万2512円/坪	+0.36％
1989年［平成元年］	3万7080円/m²	12万2578円/坪	+0.21％
1990年［平成2年］	3万7360円/m²	12万3504円/坪	+0.94％
1991年［平成3年］	3万8100円/m²	12万5950円/坪	+2.18％
1992年［平成4年］	4万1885円/m²	13万8465円/坪	+2.51％
1993年［平成5年］	4万2630円/m²	14万0925円/坪	+2.63％
1994年［平成6年］	4万3820円/m²	14万4859円/坪	+2.83％
1995年［平成7年］	7万6338円/m²	25万2358円/坪	+2.33％
1996年［平成8年］	7万4969円/m²	24万7832円/坪	+0.35％
1997年［平成9年］	7万3330円/m²	24万2415円/坪	+0.43％
1998年［平成10年］	6万7333円/m²	22万2589円/坪	-0.34％
1999年［平成11年］	6万4960円/m²	21万4743円/坪	-1.42％
2000年［平成12年］	6万2446円/m²	20万6435円/坪	-2.01％
2001年［平成13年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	-2.90％
2002年［平成14年］	5万6226円/m²	18万5873円/坪	-4.11％
2003年［平成15年］	5万2473円/m²	17万3465円/坪	-5.16％
2004年［平成16年］	4万6188円/m²	15万2688円/坪	-5.64％
2005年［平成17年］	4万2858円/m²	14万1682円/坪	-5.84％
2006年［平成18年］	4万0494円/m²	13万3865円/坪	-5.40％
2007年［平成19年］	3万8566円/m²	12万7493円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	3万7161円/m²	12万2846円/坪	-3.42％
2009年［平成21年］	3万5561円/m²	11万7557円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	3万4150円/m²	11万2892円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	3万2800円/m²	10万8429円/坪	-3.90％
2012年［平成24年］	3万1934円/m²	10万5567円/坪	-3.35％
2013年［平成25年］	3万1038円/m²	10万2608円/坪	-2.76％
2014年［平成26年］	3万0472円/m²	10万0734円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	3万0027円/m²	9万9264円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	3万0104円/m²	9万9519円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	2万9591円/m²	9万7822円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	2万9400円/m²	9万7190円/坪	-0.61％
2019年［令和元年］	2万9256円/m²	9万6715円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	2万9126円/m²	9万6284円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	2万8991円/m²	9万5839円/坪	-0.45％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

3万7740円/m²

12万4760円/坪

1984年［昭和59年］

3万7260円/m²

12万3173円/坪

-1.15％

1985年［昭和60年］

3万6980円/m²

12万2247円/坪

-0.63％

1986年［昭和61年］

3万6940円/m²

12万2115円/坪

+0.00％

1987年［昭和62年］

3万7000円/m²

12万2314円/坪

+0.48％

1988年［昭和63年］

3万7060円/m²

12万2512円/坪

+0.36％

1989年［平成元年］

3万7080円/m²

12万2578円/坪

+0.21％

1990年［平成2年］

3万7360円/m²

12万3504円/坪

+0.94％

1991年［平成3年］

3万8100円/m²

12万5950円/坪

+2.18％

1992年［平成4年］

4万1885円/m²

13万8465円/坪

+2.51％

1993年［平成5年］

4万2630円/m²

14万0925円/坪

+2.63％

1994年［平成6年］

4万3820円/m²

14万4859円/坪

+2.83％

1995年［平成7年］

7万6338円/m²

25万2358円/坪

+2.33％

1996年［平成8年］

7万4969円/m²

24万7832円/坪

+0.35％

1997年［平成9年］

7万3330円/m²

24万2415円/坪

+0.43％

1998年［平成10年］

6万7333円/m²

22万2589円/坪

-0.34％

1999年［平成11年］

6万4960円/m²

21万4743円/坪

-1.42％

2000年［平成12年］

6万2446円/m²

20万6435円/坪

-2.01％

2001年［平成13年］

5万9500円/m²

19万6694円/坪

-2.90％

2002年［平成14年］

5万6226円/m²

18万5873円/坪

-4.11％

2003年［平成15年］

5万2473円/m²

17万3465円/坪

-5.16％

2004年［平成16年］

4万6188円/m²

15万2688円/坪

-5.64％

2005年［平成17年］

4万2858円/m²

14万1682円/坪

-5.84％

2006年［平成18年］

4万0494円/m²

13万3865円/坪

-5.40％

2007年［平成19年］

3万8566円/m²

12万7493円/坪

-4.32％

2008年［平成20年］

3万7161円/m²

12万2846円/坪

-3.42％

2009年［平成21年］

3万5561円/m²

11万7557円/坪

-4.23％

2010年［平成22年］

3万4150円/m²

11万2892円/坪

-3.85％

2011年［平成23年］

3万2800円/m²

10万8429円/坪

-3.90％

2012年［平成24年］

3万1934円/m²

10万5567円/坪

-3.35％

2013年［平成25年］

3万1038円/m²

10万2608円/坪

-2.76％

2014年［平成26年］

3万0472円/m²

10万0734円/坪

-1.82％

2015年［平成27年］

3万0027円/m²

9万9264円/坪

-1.44％

2016年［平成28年］

3万0104円/m²

9万9519円/坪

-1.15％

2017年［平成29年］

2万9591円/m²

9万7822円/坪

-0.87％

2018年［平成30年］

2万9400円/m²

9万7190円/坪

-0.61％

2019年［令和元年］

2万9256円/m²

9万6715円/坪

-0.46％

2020年［令和2年］

2万9126円/m²

9万6284円/坪

-0.43％

2021年［令和3年］

2万8991円/m²

9万5839円/坪

-0.45％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4100円/m²	14万5785円/坪
1984年［昭和59年］	4万3550円/m²	14万3966円/坪	-1.30％
1985年［昭和60年］	4万3200円/m²	14万2809円/坪	-0.84％
1986年［昭和61年］	4万3000円/m²	14万2148円/坪	-0.48％
1987年［昭和62年］	4万2800円/m²	14万1487円/坪	-0.48％
1988年［昭和63年］	4万2650円/m²	14万0991円/坪	-0.38％
1989年［平成元年］	4万2650円/m²	14万0991円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万2850円/m²	14万1652円/坪	+0.56％
1991年［平成3年］	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+1.69％
1992年［平成4年］	4万4050円/m²	14万5619円/坪	+1.45％
1993年［平成5年］	4万4600円/m²	14万7438円/坪	+1.42％
1994年［平成6年］	4万5150円/m²	14万9256円/坪	+1.38％
1995年［平成7年］	10万8933円/m²	36万0110円/坪	+2.74％
1996年［平成8年］	10万5100円/m²	34万7438円/坪	-1.30％
1997年［平成9年］	10万0166円/m²	33万1129円/坪	-1.47％
1998年［平成10年］	7万3780円/m²	24万3900円/坪	-1.87％
1999年［平成11年］	7万0840円/m²	23万4181円/坪	-1.74％
2000年［平成12年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	-1.65％
2001年［平成13年］	6万4980円/m²	21万4809円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	6万1840円/m²	20万4429円/坪	-2.95％
2003年［平成15年］	5万7900円/m²	19万1404円/坪	-4.06％
2004年［平成16年］	5万1816円/m²	17万1294円/坪	-4.41％
2005年［平成17年］	4万8216円/m²	15万9393円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	4万5442円/m²	15万0224円/坪	-4.82％
2007年［平成19年］	4万3328円/m²	14万3234円/坪	-4.04％
2008年［平成20年］	4万1828円/m²	13万8276円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	4万0342円/m²	13万3364円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	3万8785円/m²	12万8217円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	3万7371円/m²	12万3541円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	3万6128円/m²	11万9433円/坪	-3.21％
2013年［平成25年］	3万5085円/m²	11万5985円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	3万4457円/m²	11万3907円/坪	-1.76％
2015年［平成27年］	3万3957円/m²	11万2255円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	3万4625円/m²	11万4462円/坪	-0.96％
2017年［平成29年］	3万4337円/m²	11万3512円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	3万4137円/m²	11万2851円/坪	-0.52％
2019年［平成31年］	3万4025円/m²	11万2479円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	3万3950円/m²	11万2231円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	3万3850円/m²	11万1900円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	3万3800円/m²	11万1735円/坪	-0.12％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

4万4100円/m²

14万5785円/坪

1984年［昭和59年］

4万3550円/m²

14万3966円/坪

-1.30％

1985年［昭和60年］

4万3200円/m²

14万2809円/坪

-0.84％

1986年［昭和61年］

4万3000円/m²

14万2148円/坪

-0.48％

1987年［昭和62年］

4万2800円/m²

14万1487円/坪

-0.48％

1988年［昭和63年］

4万2650円/m²

14万0991円/坪

-0.38％

1989年［平成元年］

4万2650円/m²

14万0991円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

4万2850円/m²

14万1652円/坪

+0.56％

1991年［平成3年］

4万3500円/m²

14万3801円/坪

+1.69％

1992年［平成4年］

4万4050円/m²

14万5619円/坪

+1.45％

1993年［平成5年］

4万4600円/m²

14万7438円/坪

+1.42％

1994年［平成6年］

4万5150円/m²

14万9256円/坪

+1.38％

1995年［平成7年］

10万8933円/m²

36万0110円/坪

+2.74％

1996年［平成8年］

10万5100円/m²

34万7438円/坪

-1.30％

1997年［平成9年］

10万0166円/m²

33万1129円/坪

-1.47％

1998年［平成10年］

7万3780円/m²

24万3900円/坪

-1.87％

1999年［平成11年］

7万0840円/m²

23万4181円/坪

-1.74％

2000年［平成12年］

6万8000円/m²

22万4793円/坪

-1.65％

2001年［平成13年］

6万4980円/m²

21万4809円/坪

-2.17％

2002年［平成14年］

6万1840円/m²

20万4429円/坪

-2.95％

2003年［平成15年］

5万7900円/m²

19万1404円/坪

-4.06％

2004年［平成16年］

5万1816円/m²

17万1294円/坪

-4.41％

2005年［平成17年］

4万8216円/m²

15万9393円/坪

-5.00％

2006年［平成18年］

4万5442円/m²

15万0224円/坪

-4.82％

2007年［平成19年］

4万3328円/m²

14万3234円/坪

-4.04％

2008年［平成20年］

4万1828円/m²

13万8276円/坪

-3.18％

2009年［平成21年］

4万0342円/m²

13万3364円/坪

-3.34％

2010年［平成22年］

3万8785円/m²

12万8217円/坪

-3.68％

2011年［平成23年］

3万7371円/m²

12万3541円/坪

-3.50％

2012年［平成24年］

3万6128円/m²

11万9433円/坪

-3.21％

2013年［平成25年］

3万5085円/m²

11万5985円/坪

-2.79％

2014年［平成26年］

3万4457円/m²

11万3907円/坪

-1.76％

2015年［平成27年］

3万3957円/m²

11万2255円/坪

-1.38％

2016年［平成28年］

3万4625円/m²

11万4462円/坪

-0.96％

2017年［平成29年］

3万4337円/m²

11万3512円/坪

-0.76％

2018年［平成30年］

3万4137円/m²

11万2851円/坪

-0.52％

2019年［平成31年］

3万4025円/m²

11万2479円/坪

-0.25％

2020年［令和2年］

3万3950円/m²

11万2231円/坪

-0.15％

2021年［令和3年］

3万3850円/m²

11万1900円/坪

-0.23％

2022年［令和4年］

3万3800円/m²

11万1735円/坪

-0.12％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3500円/m²	11万0743円/坪
1984年［昭和59年］	3万3066円/m²	10万9311円/坪	-1.06％
1985年［昭和60年］	3万2833円/m²	10万8539円/坪	-0.48％
1986年［昭和61年］	3万2900円/m²	10万8760円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	3万3133円/m²	10万9531円/坪	+1.11％
1988年［昭和63年］	3万3333円/m²	11万0192円/坪	+0.85％
1989年［平成元年］	3万3366円/m²	11万0303円/坪	+0.35％
1990年［平成2年］	3万3700円/m²	11万1404円/坪	+1.20％
1991年［平成3年］	3万4500円/m²	11万4049円/坪	+2.50％
1992年［平成4年］	4万1020円/m²	13万5603円/坪	+3.22％
1993年［平成5年］	4万2137円/m²	13万9297円/坪	+3.12％
1994年［平成6年］	4万3487円/m²	14万3760円/坪	+3.19％
1995年［平成7年］	6万6560円/m²	22万0033円/坪	+2.23％
1996年［平成8年］	6万5930円/m²	21万7950円/坪	+0.84％
1997年［平成9年］	6万5280円/m²	21万5801円/坪	+1.00％
1998年［平成10年］	6万4110円/m²	21万1933円/坪	+0.12％
1999年［平成11年］	6万2020円/m²	20万5024円/坪	-1.26％
2000年［平成12年］	5万9670円/m²	19万7256円/坪	-2.19％
2001年［平成13年］	5万6760円/m²	18万7636円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	5万3420円/m²	17万6595円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	4万9760円/m²	16万4495円/坪	-5.71％
2004年［平成16年］	4万3118円/m²	14万2539円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	3万9936円/m²	13万2021円/坪	-6.29％
2006年［平成18年］	3万7345円/m²	12万3456円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	3万5536円/m²	11万7475円/坪	-4.50％
2008年［平成20年］	3万4190円/m²	11万3027円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	3万2518円/m²	10万7498円/坪	-4.80％
2010年［平成22年］	3万1200円/m²	10万3140円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	2万9890円/m²	9万8812円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	2万9487円/m²	9万7479円/坪	-3.44％
2013年［平成25年］	2万8678円/m²	9万4804円/坪	-2.74％
2014年［平成26年］	2万8147円/m²	9万3049円/坪	-1.86％
2015年［平成27年］	2万7735円/m²	9万1685円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	2万7323円/m²	9万0324円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	2万7060円/m²	8万9454円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	2万6873円/m²	8万8837円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	2万6713円/m²	8万8308円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	2万6553円/m²	8万7779円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	2万6400円/m²	8万7272円/坪	-0.56％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

3万3500円/m²

11万0743円/坪

1984年［昭和59年］

3万3066円/m²

10万9311円/坪

-1.06％

1985年［昭和60年］

3万2833円/m²

10万8539円/坪

-0.48％

1986年［昭和61年］

3万2900円/m²

10万8760円/坪

+0.31％

1987年［昭和62年］

3万3133円/m²

10万9531円/坪

+1.11％

1988年［昭和63年］

3万3333円/m²

11万0192円/坪

+0.85％

1989年［平成元年］

3万3366円/m²

11万0303円/坪

+0.35％

1990年［平成2年］

3万3700円/m²

11万1404円/坪

+1.20％

1991年［平成3年］

3万4500円/m²

11万4049円/坪

+2.50％

1992年［平成4年］

4万1020円/m²

13万5603円/坪

+3.22％

1993年［平成5年］

4万2137円/m²

13万9297円/坪

+3.12％

1994年［平成6年］

4万3487円/m²

14万3760円/坪

+3.19％

1995年［平成7年］

6万6560円/m²

22万0033円/坪

+2.23％

1996年［平成8年］

6万5930円/m²

21万7950円/坪

+0.84％

1997年［平成9年］

6万5280円/m²

21万5801円/坪

+1.00％

1998年［平成10年］

6万4110円/m²

21万1933円/坪

+0.12％

1999年［平成11年］

6万2020円/m²

20万5024円/坪

-1.26％

2000年［平成12年］

5万9670円/m²

19万7256円/坪

-2.19％

2001年［平成13年］

5万6760円/m²

18万7636円/坪

-3.27％

2002年［平成14年］

5万3420円/m²

17万6595円/坪

-4.69％

2003年［平成15年］

4万9760円/m²

16万4495円/坪

-5.71％

2004年［平成16年］

4万3118円/m²

14万2539円/坪

-6.26％

2005年［平成17年］

3万9936円/m²

13万2021円/坪

-6.29％

2006年［平成18年］

3万7345円/m²

12万3456円/坪

-5.71％

2007年［平成19年］

3万5536円/m²

11万7475円/坪

-4.50％

2008年［平成20年］

3万4190円/m²

11万3027円/坪

-3.58％

2009年［平成21年］

3万2518円/m²

10万7498円/坪

-4.80％

2010年［平成22年］

3万1200円/m²

10万3140円/坪

-3.96％

2011年［平成23年］

2万9890円/m²

9万8812円/坪

-4.15％

2012年［平成24年］

2万9487円/m²

9万7479円/坪

-3.44％

2013年［平成25年］

2万8678円/m²

9万4804円/坪

-2.74％

2014年［平成26年］

2万8147円/m²

9万3049円/坪

-1.86％

2015年［平成27年］

2万7735円/m²

9万1685円/坪

-1.47％

2016年［平成28年］

2万7323円/m²

9万0324円/坪

-1.26％

2017年［平成29年］

2万7060円/m²

8万9454円/坪

-0.94％

2018年［平成30年］

2万6873円/m²

8万8837円/坪

-0.66％

2019年［令和元年］

2万6713円/m²

8万8308円/坪

-0.57％

2020年［令和2年］

2万6553円/m²

8万7779円/坪

-0.58％

2021年［令和3年］

2万6400円/m²

8万7272円/坪

-0.56％

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