2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
2万9029
円/m2
変動率
-0.41
%
下落
坪単価
9万5964
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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鶴岡駅(つるおかえき)の現在の地価は、公示地価の平均が3万3155円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は10万9605円/坪、前年比は-0.13%の下落です。基準地価の平均が2万6553円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は8万7779円/坪で過去最低値、前年比は-0.58%の下落です。地価総平均は2万9029円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は9万5964円/坪で過去最低値、前年比は-0.41%の下落です。
鶴岡駅の最高額地点は「鶴岡市末広町6-4」(4万6400円/m2)で、最も低価格地点は「鶴岡市文下字村ノ内152番」(7800円/m2)です。
鶴岡駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8933円/m2(1995年)、最低値は3万3112円/m2(2015年)で、二者の落差は3.29倍です。基準地価の最高値は6万6560円/m2(1995年)、最低値は2万6553円/m2(2020年)で、二者の落差は2.51倍です。
鶴岡駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
鶴岡駅の平均地価を求めるにあたり、山形県鶴岡市内、鶴岡駅周辺の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万7740円/m2 | 12万4760円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万7260円/m2 | 12万3173円/坪 | -1.15% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万6980円/m2 | 12万2247円/坪 | -0.63% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万6940円/m2 | 12万2115円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.48% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万7060円/m2 | 12万2512円/坪 | +0.36% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万7080円/m2 | 12万2578円/坪 | +0.21% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万7360円/m2 | 12万3504円/坪 | +0.94% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | +2.18% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万1885円/m2 | 13万8465円/坪 | +2.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万2630円/m2 | 14万0925円/坪 | +2.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万3820円/m2 | 14万4859円/坪 | +2.83% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万6338円/m2 | 25万2358円/坪 | +2.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万4969円/m2 | 24万7832円/坪 | +0.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万3330円/m2 | 24万2415円/坪 | +0.43% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万7333円/m2 | 22万2589円/坪 | -0.34% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万4960円/m2 | 21万4743円/坪 | -1.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万2446円/m2 | 20万6435円/坪 | -2.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -2.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万6226円/m2 | 18万5873円/坪 | -4.11% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万2473円/m2 | 17万3465円/坪 | -5.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万6188円/m2 | 15万2688円/坪 | -5.64% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万2858円/m2 | 14万1682円/坪 | -5.84% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万0494円/m2 | 13万3865円/坪 | -5.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -4.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万6915円/m2 | 12万2035円/坪 | -3.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万5347円/m2 | 11万6850円/坪 | -4.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万3952円/m2 | 11万2240円/坪 | -3.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万2621円/m2 | 10万7838円/坪 | -3.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万1762円/m2 | 10万4999円/坪 | -3.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万0882円/m2 | 10万2089円/坪 | -2.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0323円/m2 | 10万0242円/坪 | -1.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万9886円/m2 | 9万8796円/坪 | -1.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9963円/m2 | 9万9053円/坪 | -1.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万9475円/m2 | 9万7438円/坪 | -0.87% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万9291円/m2 | 9万6831円/坪 | -0.58% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万9154円/m2 | 9万6377円/坪 | -0.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万9029円/m2 | 9万5964円/坪 | -0.41% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万3550円/m2 | 14万3966円/坪 | -1.30% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -0.84% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -0.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -0.48% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -0.38% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +0.56% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +1.69% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万4050円/m2 | 14万5619円/坪 | +1.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +1.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | +1.38% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万8933円/m2 | 36万0110円/坪 | +2.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万5100円/m2 | 34万7438円/坪 | -1.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万0166円/m2 | 33万1129円/坪 | -1.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万3780円/m2 | 24万3900円/坪 | -1.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万0840円/m2 | 23万4181円/坪 | -1.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -1.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万4980円/m2 | 21万4809円/坪 | -2.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万1840円/m2 | 20万4429円/坪 | -2.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -4.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万1816円/m2 | 17万1294円/坪 | -4.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万8216円/m2 | 15万9393円/坪 | -5.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万5442円/m2 | 15万0224円/坪 | -4.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -4.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万0662円/m2 | 13万4421円/坪 | -3.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万9237円/m2 | 12万9710円/坪 | -3.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万7737円/m2 | 12万4752円/坪 | -3.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万6375円/m2 | 12万0247円/坪 | -3.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万5175円/m2 | 11万6280円/坪 | -3.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万4187円/m2 | 11万3016円/坪 | -2.71% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万3587円/m2 | 11万1033円/坪 | -1.72% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万3112円/m2 | 10万9462円/坪 | -1.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万3777円/m2 | 11万1662円/坪 | -0.94% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -0.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万3322円/m2 | 11万0156円/坪 | -0.46% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万3222円/m2 | 10万9825円/坪 | -0.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万3155円/m2 | 10万9605円/坪 | -0.13% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万3066円/m2 | 10万9311円/坪 | -1.06% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万2833円/m2 | 10万8539円/坪 | -0.48% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +0.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万3133円/m2 | 10万9531円/坪 | +1.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万3333円/m2 | 11万0192円/坪 | +0.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万3366円/m2 | 11万0303円/坪 | +0.35% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +1.20% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +2.50% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万1020円/m2 | 13万5603円/坪 | +3.22% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万2137円/m2 | 13万9297円/坪 | +3.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万3487円/m2 | 14万3760円/坪 | +3.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万6560円/m2 | 22万0033円/坪 | +2.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万5930円/m2 | 21万7950円/坪 | +0.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万5280円/m2 | 21万5801円/坪 | +1.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万4110円/m2 | 21万1933円/坪 | +0.12% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万2020円/m2 | 20万5024円/坪 | -1.26% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万9670円/m2 | 19万7256円/坪 | -2.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万6760円/m2 | 18万7636円/坪 | -3.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万3420円/m2 | 17万6595円/坪 | -4.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万9760円/m2 | 16万4495円/坪 | -5.71% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万3118円/m2 | 14万2539円/坪 | -6.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万9936円/m2 | 13万2021円/坪 | -6.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万7345円/m2 | 12万3456円/坪 | -5.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万5536円/m2 | 11万7475円/坪 | -4.50% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万4190円/m2 | 11万3027円/坪 | -3.58% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万2518円/m2 | 10万7498円/坪 | -4.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -3.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万9890円/m2 | 9万8812円/坪 | -4.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万9487円/m2 | 9万7479円/坪 | -3.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万8678円/m2 | 9万4804円/坪 | -2.74% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万8147円/m2 | 9万3049円/坪 | -1.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万7735円/m2 | 9万1685円/坪 | -1.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7323円/m2 | 9万0324円/坪 | -1.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7060円/m2 | 8万9454円/坪 | -0.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6873円/m2 | 8万8837円/坪 | -0.66% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万6713円/m2 | 8万8308円/坪 | -0.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万6553円/m2 | 8万7779円/坪 | -0.58% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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