庄内町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
1万6433
円/m2
変動率
+0.03
％
上昇
坪単価
5万4325
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 余目駅 | 1万6433円/m2 | 5万4325円/坪 | +0.03％ |  |
| 2位 | 西袋駅 | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | -0.19％ |  |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東田川郡庄内町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは余目駅（1万6433円/m2）、最も低価格なのは西袋駅（5350円/m2）です。
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
庄内町の最も高価格の地点は「東田川郡庄内町余目字三人谷地219番」（2万0200円/m2）で、最も低価格の地点は「東田川郡庄内町南野字南浦60番」（4860円/m2）です。
山形県東田川郡庄内町（ひがしたがわぐんしょうないまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万6433円/m2、坪単価では平均 5万4325円/坪です。公示地価の全国順位は1126位です。公示地価の前年からの変動率は+0.03％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は647位です。
住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の庄内町の平均は1万4550円/m2、坪単価では平均 4万8099円/坪で、前年からの変動率は+0.29％の上昇です。
商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の庄内町の平均は2万0200円/m2、坪単価では平均 6万6776円/坪で、前年からの変動率は-0.49％の下落です。
庄内町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の庄内町の平均の過去最高値は3万5833円/m2（1996年）、過去最低値は1万6400円/m2（2024年）で、二者の落差は2.18倍です。
山形県東田川郡庄内町（ひがしたがわぐんしょうないまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8184円/m2、坪単価では平均 2万7054円/坪です。基準地価の全国順位は1439位です。基準地価の前年からの変動率は-0.14％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は742位です。
住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）の庄内町の平均は9053円/m2、坪単価では平均 2万9928円/坪で、前年からの変動率は+0.15％の上昇です。
商業地の基準地価（2025年［令和7年］）の庄内町の平均は8760円/m2、坪単価では平均 2万8958円/坪で、前年からの変動率は-1.13％の下落です。
工業地の基準地価（2025年［令和7年］）の庄内町の平均は5000円/m2、坪単価では平均 1万6528円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
庄内町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の庄内町の平均の過去最高値は2万3787円/m2（1992年）、過去最低値は8150円/m2（2023年）で、二者の落差は2.92倍です。
庄内町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万1277円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では3万7280円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。
庄内町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
庄内町で家を建てるプロセス
庄内町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 庄内町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 庄内町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：庄内町の住宅地の公示地価平均 1万4550円/m2（2026年［令和8年］） |
庄内町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
山形県東田川郡庄内町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、山形県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している東田川郡庄内町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での東田川郡庄内町のランキングをつけています。
実際に山形県東田川郡庄内町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東田川郡庄内町が把握し、庄内町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、庄内町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、山形地方法務局酒田支局登記所の印紙代は一律ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万1022円/m2 | 6万9494円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万1022円/m2 | 6万9494円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万2637円/m2 | 7万4834円/坪 | +0.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -0.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2825円/m2 | 7万5454円/坪 | +0.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2937円/m2 | 7万5826円/坪 | +0.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | +0.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3687円/m2 | 7万8305円/坪 | +1.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万3787円/m2 | 7万8636円/坪 | +0.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万1844円/m2 | 7万2213円/坪 | +0.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1018円/m2 | 6万9481円/坪 | +0.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -0.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4095円/m2 | 7万9655円/坪 | -0.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3883円/m2 | 7万8953円/坪 | -0.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3625円/m2 | 7万8099円/坪 | -0.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | -1.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2791円/m2 | 7万5344円/坪 | -1.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2320円/m2 | 7万3787円/坪 | -1.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1729円/m2 | 7万1831円/坪 | -1.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0908円/m2 | 6万9118円/坪 | -3.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9925円/m2 | 6万5867円/坪 | -4.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | -5.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -5.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6593円/m2 | 5万4855円/坪 | -5.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5843円/m2 | 5万2376円/坪 | -4.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5112円/m2 | 4万9958円/坪 | -4.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4406円/m2 | 4万7623円/坪 | -4.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3740円/m2 | 4万5421円/坪 | -4.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3221円/m2 | 4万3706円/坪 | -3.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2827円/m2 | 4万2404円/坪 | -3.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2515円/m2 | 4万1371円/坪 | -2.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2220円/m2 | 4万0396円/坪 | -2.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1957円/m2 | 3万9528円/坪 | -2.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2068円/m2 | 3万9896円/坪 | -2.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | -2.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1660円/m2 | 3万8545円/坪 | -1.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1510円/m2 | 3万8049円/坪 | -1.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1367円/m2 | 3万7578円/坪 | -1.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1270円/m2 | 3万7256円/坪 | -0.91％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1243円/m2 | 3万7169円/坪 | -0.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1250円/m2 | 3万7190円/坪 | -0.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万1277円/m2 | 3万7280円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | +0.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5833円/m2 | 11万8457円/坪 | +0.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +0.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4833円/m2 | 11万5151円/坪 | -0.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -1.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2933円/m2 | 10万8870円/坪 | -1.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1933円/m2 | 10万5564円/坪 | -2.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -3.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9033円/m2 | 9万5977円/坪 | -4.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -5.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -5.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -5.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | -4.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -4.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1266円/m2 | 7万0303円/坪 | -4.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -4.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -3.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | -2.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -2.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -2.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7833円/m2 | 5万8953円/坪 | -1.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7466円/m2 | 5万7741円/坪 | -1.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.38％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万6966円/m2 | 5万6088円/坪 | -1.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -0.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6633円/m2 | 5万4986円/坪 | -0.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6466円/m2 | 5万4435円/坪 | -0.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -0.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | +0.07％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6433円/m2 | 5万4325円/坪 | +0.22％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万6433円/m2 | 5万4325円/坪 | +0.03％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万1022円/m2 | 6万9494円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万1022円/m2 | 6万9494円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万2637円/m2 | 7万4834円/坪 | +0.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -0.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2825円/m2 | 7万5454円/坪 | +0.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2937円/m2 | 7万5826円/坪 | +0.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | +0.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3687円/m2 | 7万8305円/坪 | +1.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万3787円/m2 | 7万8636円/坪 | +0.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万1844円/m2 | 7万2213円/坪 | +0.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万0577円/m2 | 6万8025円/坪 | +0.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万0488円/m2 | 6万7731円/坪 | -0.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0183円/m2 | 6万6721円/坪 | -0.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9944円/m2 | 6万5932円/坪 | -0.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -0.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9366円/m2 | 6万4022円/坪 | -1.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9088円/m2 | 6万3103円/坪 | -1.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8783円/m2 | 6万2093円/坪 | -1.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8327円/m2 | 6万0587円/坪 | -1.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7711円/m2 | 5万8549円/坪 | -3.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6888円/m2 | 5万5831円/坪 | -4.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5888円/m2 | 5万2525円/坪 | -5.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2520円/m2 | 4万1388円/坪 | -5.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1930円/m2 | 3万9438円/坪 | -5.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1410円/m2 | 3万7719円/坪 | -4.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -5.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0290円/m2 | 3万4016円/坪 | -4.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9784円/m2 | 3万2343円/坪 | -4.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9394円/m2 | 3万1054円/坪 | -4.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9104円/m2 | 3万0095円/坪 | -3.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8864円/m2 | 2万9302円/坪 | -2.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8632円/m2 | 2万8535円/坪 | -2.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8432円/m2 | 2万7874円/坪 | -2.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8830円/m2 | 2万9190円/坪 | -2.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8640円/m2 | 2万8561円/坪 | -2.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8476円/m2 | 2万8019円/坪 | -2.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8336円/m2 | 2万7557円/坪 | -1.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8208円/m2 | 2万7133円/坪 | -1.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8152円/m2 | 2万6948円/坪 | -0.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | -0.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8160円/m2 | 2万6975円/坪 | -0.16％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8184円/m2 | 2万7054円/坪 | -0.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | +0.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | +0.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | +1.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +0.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | +0.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -0.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | -2.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -2.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -4.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -4.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -4.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -4.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万8050円/m2 | 5万9669円/坪 | -4.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -4.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | -4.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -3.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -2.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -1.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -1.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -1.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万4550円/m2 | 4万8099円/坪 | -0.99％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | -0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -0.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +0.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.58％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万4550円/m2 | 4万8099円/坪 | +0.29％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 1万6420円/m2 | 5万4280円/坪 | +0.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 1万6720円/m2 | 5万5272円/坪 | +0.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 1万6780円/m2 | 5万5471円/坪 | +0.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 1万6860円/m2 | 5万5735円/坪 | +0.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 1万6940円/m2 | 5万5999円/坪 | +0.35％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 1万7540円/m2 | 5万7983円/坪 | +1.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 1万5816円/m2 | 5万2286円/坪 | +0.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | +0.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 1万5875円/m2 | 5万2479円/坪 | -0.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | +0.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | +0.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -0.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 1万6133円/m2 | 5万3333円/坪 | -0.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 1万6091円/m2 | 5万3195円/坪 | -0.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万5925円/m2 | 5万2644円/坪 | -1.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -2.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万4866円/m2 | 4万9146円/坪 | -4.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万4083円/m2 | 4万6556円/坪 | -5.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -5.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | -4.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -4.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万0566円/m2 | 3万4931円/坪 | -4.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -4.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 9736円/m2 | 3万2187円/坪 | -4.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 9380円/m2 | 3万1008円/坪 | -3.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 9130円/m2 | 3万0181円/坪 | -2.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 8923円/m2 | 2万9498円/坪 | -2.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 8720円/m2 | 2万8826円/坪 | -2.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 8553円/m2 | 2万8275円/坪 | -2.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 9383円/m2 | 3万1019円/坪 | -1.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 9233円/m2 | 3万0523円/坪 | -2.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 9116円/m2 | 3万0137円/坪 | -1.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 9010円/m2 | 2万9785円/坪 | -1.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 8920円/m2 | 2万9487円/坪 | -1.51％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 8896円/m2 | 2万9410円/坪 | -0.75％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 8933円/m2 | 2万9531円/坪 | -0.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 8980円/m2 | 2万9685円/坪 | +0.07％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 9053円/m2 | 2万9928円/坪 | +0.15％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -1.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -2.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -3.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -4.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -5.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -5.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -6.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -6.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -6.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -7.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -6.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -5.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -4.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -4.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -4.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -4.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -3.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -3.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -2.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -2.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -2.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -2.17％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -2.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -1.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -1.85％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -1.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.96％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.97％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -0.49％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -0.49％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | +0.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +0.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 4万4750円/m2 | 14万7933円/坪 | +0.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +0.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 4万5350円/m2 | 14万9917円/坪 | -0.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -0.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -1.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -3.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | -4.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -4.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -3.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 3万1950円/m2 | 10万5619円/坪 | -3.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | -3.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -3.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -4.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -5.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | -6.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -7.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -6.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -5.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -6.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -5.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -6.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -4.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -3.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -3.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -3.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -3.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -3.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -3.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 9930円/m2 | 3万2826円/坪 | -3.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -3.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 9280円/m2 | 3万0677円/坪 | -3.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 9070円/m2 | 2万9983円/坪 | -2.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | -1.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 8860円/m2 | 2万9289円/坪 | -1.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 8760円/m2 | 2万8958円/坪 | -1.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -1.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -0.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +1.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | +0.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -0.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -1.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -4.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -5.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -7.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -5.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -4.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -4.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -7.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -5.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 6310円/m2 | 2万0859円/坪 | -5.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 6030円/m2 | 1万9933円/坪 | -4.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 5830円/m2 | 1万9272円/坪 | -3.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | -3.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | -2.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -1.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | -1.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | -1.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 5100円/m2 | 1万6859円/坪 | -1.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 5050円/m2 | 1万6694円/坪 | -0.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | -0.99％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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