羽前大山

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

羽前大山（うぜんおおやま）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万8050円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万2727円/坪、変動率-0.16％の下落です。基準地価の平均値が1万4066円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は4万6501円/坪で過去最安値、変動率-1.70％の下落です。地価総平均は1万9660円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は6万4991円/坪で過去最安値、変動率-1.08％の下落です。

羽前大山の最も高額地点は「鶴岡市美咲町32-7」（3万9100円/m²）で、最も低価格地点は「鶴岡市加茂字加茂142番外1筆」（1万1800円/m²）です。

羽前大山は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4250円/m²（2006年）、最安値は2万3000円/m²（2005年）で、両者の違いは1.49倍です。基準地価の最高値は2万8000円/m²（1999年）、最低値は1万4066円/m²（2021年）で、両者の違いは1.99倍です。
羽前大山の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

羽前大山の土地価格平均を求めるにあたり、山形県鶴岡市内、羽前大山駅周辺の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）