羽前大山

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

羽前大山（うぜんおおやま）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万8050円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は9万2727円/坪、変動率は-0.16％の下落です。基準地価の平均値が1万4300円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は4万7272円/坪で過去最低値、変動率は-1.44％の下落です。地価総平均は1万9800円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は6万5454円/坪で過去最低値、変動率は-0.87％の下落です。

羽前大山の最も高額地点は「鶴岡市美咲町32-7」（3万9000円/m²）で、最低額地点は「鶴岡市加茂字加茂142番外1筆」（1万2100円/m²）です。

羽前大山は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4250円/m²（2006年）、最低値は2万3000円/m²（2005年）で、二者の差は1.49倍です。基準地価の最高値は2万8000円/m²（1999年）、最低値は1万4300円/m²（2020年）で、両者の差は1.96倍です。
羽前大山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

羽前大山の平均土地価格を求めるにあたり、山形県鶴岡市内、羽前大山駅付近の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）