西袋駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
5360
円/m2
変動率
-0.19
％
坪単価
1万7719
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鶴岡市八色木字平田16番4外2筆 | 藤島駅より3,300m | 5360 円/m2 | 1万7719 円/坪 | -0.19 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西袋駅（にしぶくろえき）の直近の地価は、基準地価の平均が5360円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は1万7719円/坪で過去最低値、前年比は-0.19％の下落です。
西袋駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は7500円/m2（2001年）、最低値は5360円/m2（2024年）で、双方の落差は1.40倍です。
西袋駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
西袋駅の平均地価を求めるにあたり、西袋駅付近の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | +1.39％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | +1.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +1.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7410円/m2 | 2万4495円/坪 | -1.20％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 7230円/m2 | 2万3900円/坪 | -2.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6980円/m2 | 2万3074円/坪 | -3.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6690円/m2 | 2万2115円/坪 | -4.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6410円/m2 | 2万1190円/坪 | -4.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6190円/m2 | 2万0462円/坪 | -3.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | -3.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -3.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5660円/m2 | 1万8710円/坪 | -2.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5540円/m2 | 1万8314円/坪 | -1.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5490円/m2 | 1万8148円/坪 | -0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5470円/m2 | 1万8082円/坪 | -0.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | -0.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5440円/m2 | 1万7983円/坪 | -0.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5430円/m2 | 1万7950円/坪 | -0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5420円/m2 | 1万7917円/坪 | -0.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5410円/m2 | 1万7884円/坪 | -0.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -0.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5390円/m2 | 1万7818円/坪 | -0.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5380円/m2 | 1万7785円/坪 | -0.19％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5370円/m2 | 1万7752円/坪 | -0.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5360円/m2 | 1万7719円/坪 | -0.19％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西袋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鶴岡駅の地価 | 2万9139円/m2 | 9万6329円/坪 | +0.42％ | |
| 藤島駅の地価 | 1万2128円/m2 | 4万0093円/坪 | -0.18％ | |
| 羽前大山駅の地価 | 1万9560円/m2 | 6万4661円/坪 | -0.29％ | |
| 羽前水沢駅の地価 | ||||
| あつみ温泉駅の地価 | 1万5613円/m2 | 5万1614円/坪 | -2.01％ | |
| 鼠ケ関駅の地価 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -1.22％ | |
| 余目駅の地価 | 1万4040円/m2 | 4万6413円/坪 | +0.29％ | |
| 羽黒町の地価 | 6156円/m2 | 2万0352円/坪 | -0.78％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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