西取手駅

西取手駅の最新の地価動向

西取手駅（にしとりでえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万9166円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は16万2534円/坪、前年比は+0.32％の上昇です。基準地価の平均が5万2200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万2561円/坪、前年比は+0.97％の上昇です。地価総平均は4万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万4628円/坪、前年比は+0.13％の上昇です。

西取手駅の最も高額地点は「取手市井野台3-15-23」（5万2900円/m²）で、最低価格地点は「取手市本郷1-22-12」（4万3200円/m²）です。

西取手駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万8500円/m²（1993年）、最低値は4万9000円/m²（2024年）で、両者の落差は6.30倍です。基準地価の最高値は5万5200円/m²（2014年）、最低値は5万1700円/m²（2023年）で、両者の落差は1.07倍です。
西取手駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

西取手駅の平均地価を求めるにあたり、西取手駅近辺、茨城県取手市本郷、白山3、白山4、白山5、白山6、白山7、白山8、井野台3、井野台4、井野台5、中原町、新町6の地点の地価から算定しました。

西取手駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪
1994年［平成6年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-4.26％
1995年［平成7年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-5.41％
1996年［平成8年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-10.36％
1997年［平成9年］	17万2666円/m2	57万0798円/坪	-12.38％
1998年［平成10年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	-6.57％
1999年［平成11年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-9.95％
2000年［平成12年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.16％
2001年［平成13年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-8.37％
2002年［平成14年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-8.29％
2003年［平成15年］	10万1366円/m2	33万5096円/坪	-8.62％
2004年［平成16年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	-9.12％
2005年［平成17年］	8万2533円/m2	27万2837円/坪	-9.51％
2006年［平成18年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-7.18％
2007年［平成19年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-4.70％
2008年［平成20年］	6万9833円/m2	23万0853円/坪	-3.30％
2009年［平成21年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	5万9866円/m2	19万7906円/坪	-4.42％
2012年［平成24年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	-5.30％
2013年［平成25年］	5万4366円/m2	17万9724円/坪	-3.94％
2014年［平成26年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	5万2375円/m2	17万3140円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-0.88％
2019年［令和元年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	5万0175円/m2	16万5867円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	4万9725円/m2	16万4380円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪
1994年［平成6年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-4.26％
1995年［平成7年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-5.41％
1996年［平成8年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-10.36％
1997年［平成9年］	17万2666円/m2	57万0798円/坪	-12.38％
1998年［平成10年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	-6.57％
1999年［平成11年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-9.95％
2000年［平成12年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.16％
2001年［平成13年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-8.37％
2002年［平成14年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-8.29％
2003年［平成15年］	10万1366円/m2	33万5096円/坪	-8.62％
2004年［平成16年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	-9.12％
2005年［平成17年］	8万2533円/m2	27万2837円/坪	-9.51％
2006年［平成18年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-7.18％
2007年［平成19年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-4.70％
2008年［平成20年］	6万9833円/m2	23万0853円/坪	-3.30％
2009年［平成21年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	5万9866円/m2	19万7906円/坪	-4.42％
2012年［平成24年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	-5.30％
2013年［平成25年］	5万4366円/m2	17万9724円/坪	-3.94％
2014年［平成26年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	5万2433円/m2	17万3333円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	5万1766円/m2	17万1129円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	5万0566円/m2	16万7162円/坪	-1.04％
2019年［平成31年］	5万0166円/m2	16万5840円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	4万9066円/m2	16万2203円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.15％
2025年［令和7年］	4万9166円/m2	16万2534円/坪	+0.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪
2015年［平成27年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+0.97％

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