西松本駅

西松本駅の最新の地価動向

西松本駅（にしまつもとえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万0166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万1955円/坪、変動率+0.95％の上昇です。基準地価の平均値が6万5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万7520円/坪で過去最高値、変動率+1.08％の上昇です。地価総平均は6万9075円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万8347円/坪、変動率+0.99％の上昇です。

西松本駅の最高価格地点は「松本市井川城1-3-9」（7万4600円/m²）で、最も低額地点は「松本市井川城2-12-2」（6万3700円/m²）です。

西松本駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万6000円/m²（1997年）、最安値は6万2750円/m²（2015年）で、両者の違いは2.01倍です。基準地価の最高値は6万5800円/m²（2024年）、最低値は6万0500円/m²（2014年）で、両者の違いは1.09倍です。
西松本駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

西松本駅の土地価格平均を求めるにあたり、西松本駅付近、長野県松本市中条、巾上、井川城1、井川城2、鎌田1、渚2の地点の地価より計算しました。

西松本駅について

西松本駅（にしまつもとえき）は長野県松本市中条3-15にあるアルピコ交通上高地線の駅です。西松本駅の隣駅は松本駅、渚駅です。

西松本駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1994年［平成6年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+0.91％
1996年［平成8年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+0.81％
1997年［平成9年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.45％
1998年［平成10年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-1.53％
2000年［平成12年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.09％
2001年［平成13年］	10万9200円/m2	36万0991円/坪	-5.82％
2002年［平成14年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-7.08％
2003年［平成15年］	9万4850円/m2	31万3553円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	8万6850円/m2	28万7107円/坪	-8.54％
2005年［平成17年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	-6.99％
2006年［平成18年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-6.04％
2007年［平成19年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-4.38％
2008年［平成20年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-2.01％
2009年［平成21年］	6万7833円/m2	22万4242円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	6万4166円/m2	21万2121円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	6万2333円/m2	20万6060円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.02％
2016年［平成28年］	6万2433円/m2	20万6391円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	6万5975円/m2	21万8099円/坪	+0.92％
2019年［令和元年］	6万6775円/m2	22万0743円/坪	+1.24％
2020年［令和2年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	+1.03％
2021年［令和3年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	6万8425円/m2	22万6198円/坪	+0.88％
2024年［令和6年］	6万9075円/m2	22万8347円/坪	+0.99％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1994年［平成6年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+0.91％
1996年［平成8年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+0.81％
1997年［平成9年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.45％
1998年［平成10年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-1.53％
2000年［平成12年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.09％
2001年［平成13年］	10万9200円/m2	36万0991円/坪	-5.82％
2002年［平成14年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-7.08％
2003年［平成15年］	9万4850円/m2	31万3553円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	8万6850円/m2	28万7107円/坪	-8.54％
2005年［平成17年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	-6.99％
2006年［平成18年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-6.04％
2007年［平成19年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-4.38％
2008年［平成20年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-2.01％
2009年［平成21年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	6万5350円/m2	21万6033円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	6万4050円/m2	21万1735円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-1.19％
2014年［平成26年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-0.51％
2015年［平成27年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	-0.22％
2016年［平成28年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	6万6566円/m2	22万0055円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	6万7066円/m2	22万1707円/坪	+0.80％
2019年［平成31年］	6万7833円/m2	22万4242円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	6万8733円/m2	22万7217円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	6万9533円/m2	22万9862円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	7万0166円/m2	23万1955円/坪	+0.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
2010年［平成22年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+0.82％
2017年［平成29年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+1.29％
2019年［令和元年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+1.44％
2020年［令和2年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+1.08％

関連ページ

松本市の公示地価・基準地価

長野県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

松本市のマンション価格相場