西小坂井駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4万7700
円/m2
変動率
-1.24
％
坪単価
15万7685
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 豊川市伊奈町新屋70番9 | 伊奈駅より270m | 7万8000 円/m2 | 25万7851 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 豊川市伊奈町出口93番2 | 西小坂井駅より550m | 7万2800 円/m2 | 24万0661 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 豊橋市前芝町字青木47番14 | 西小坂井駅より2,900m | 4万7700 円/m2 | 15万7685 円/坪 | -1.24 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西小坂井駅（にしこざかいえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万7700円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は15万7685円/坪で過去最安値であり、変動率-1.24％の下落です。基準地価の平均値が7万5400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は24万9256円/坪であり、変動率+0.00％の横ばいです。地価総平均は6万6366円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は21万9393円/坪であり、変動率-0.21％の下落です。
西小坂井駅の最高価格地点は「豊川市伊奈町新屋70番9」（7万8000円/m2）で、最低額地点は「豊橋市前芝町字青木47番14」（4万7700円/m2）です。
西小坂井駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2500円/m2（2015年）、最安値は4万7700円/m2（2025年）で、二者の違いは1.10倍です。基準地価の最高値は9万9000円/m2（1992年）、最低値は6万8000円/m2（1983年）で、両者の違いは1.46倍です。
西小坂井駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
西小坂井駅の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県内、西小坂井駅近辺の標準地・基準地の地価より算定しました。
西小坂井駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が57万6809円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は西小坂井駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | +2.06％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +1.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +1.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +1.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | +2.21％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | +3.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +14.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +12.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | -2.42％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | -0.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万5100円/m2 | 31万4380円/坪 | -1.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -0.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -0.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | -1.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -3.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -3.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -3.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -2.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -1.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -0.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -1.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -0.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -0.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -0.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -1.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | -1.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -0.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | -0.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -0.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -0.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1650円/m2 | 20万3801円/坪 | -0.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万1150円/m2 | 20万2148円/坪 | -0.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -0.51％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万6466円/m2 | 21万9724円/坪 | -0.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万6366円/m2 | 21万9393円/坪 | -0.21％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -0.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -0.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -0.97％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -0.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -0.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -1.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -1.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -0.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -0.62％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -1.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | +2.06％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +1.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +1.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +1.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | +2.21％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | +3.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +14.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +12.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | -2.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | -0.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万5100円/m2 | 31万4380円/坪 | -1.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -0.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -0.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | -1.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -3.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -3.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -3.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -2.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -1.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -0.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -1.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -0.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -0.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -0.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -1.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -1.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | -0.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | -0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | -0.54％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | -0.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -0.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西小坂井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 豊橋駅の地価 | 15万2926円/m2 | 50万5540円/坪 | +1.83％ | |
| 豊川駅の地価 | 8万5544円/m2 | 28万2791円/坪 | +0.00％ | |
| 国府駅の地価 | 7万9580円/m2 | 26万3074円/坪 | +0.52％ | |
| 御油駅の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 愛知御津駅の地価 | 5万8850円/m2 | 19万4545円/坪 | -0.08％ | |
| 二川駅の地価 | 6万4440円/m2 | 21万3024円/坪 | +0.57％ | |
| 名電長沢駅の地価 | ||||
| 名電赤坂駅の地価 | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -0.31％ | |
| 小田渕駅の地価 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.25％ | |
| 伊奈駅の地価 | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 稲荷口駅の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.07％ | |
| 諏訪町駅の地価 | 9万2187円/m2 | 30万4752円/坪 | +0.42％ | |
| 八幡駅の地価 | 9万0325円/m2 | 29万8595円/坪 | +0.58％ | |
| 牛久保駅の地価 | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | +0.13％ | |
| 小坂井駅の地価 | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 下地駅の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.33％ | |
| 船町駅の地価 | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +0.79％ | |
| 三河一宮駅の地価 | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | +0.07％ | |
| 長山駅の地価 | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | -0.17％ | |
| 東上駅の地価 | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 柳生橋駅の地価 | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 小池駅の地価 | 9万1550円/m2 | 30万2644円/坪 | +0.20％ | |
| 愛知大学前駅の地価 | 10万2400円/m2 | 33万8512円/坪 | +0.20％ | |
| 南栄駅の地価 | 9万4880円/m2 | 31万3652円/坪 | +0.80％ | |
| 高師駅の地価 | 8万2916円/m2 | 27万4104円/坪 | +0.40％ | |
| 芦原駅の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 植田駅の地価 | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 向ヶ丘駅の地価 | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 大清水駅の地価 | 4万9550円/m2 | 16万3801円/坪 | +0.82％ | |
| 老津駅の地価 | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | +1.88％ | |
| 佐藤の地価 | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +0.94％ | |
| 牟呂の地価 | 9万6850円/m2 | 32万0165円/坪 | +0.26％ | |
| 大岩町の地価 | 5万9050円/m2 | 19万5206円/坪 | +0.48％ | |
| 広小路の地価 | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +3.33％ | |
| 明海町の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +3.75％ | |
| 牛川町の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 花田の地価 | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +0.44％ | |
| 伊奈町の地価 | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 南大通の地価 | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 御津町の地価 | 5万1625円/m2 | 17万0661円/坪 | -0.17％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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