2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
7万3600
円/m2
変動率
-0.70
％
下落
坪単価
24万3305
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 豊川市伊奈町縫殿26番128 | 西小坂井駅より200m | 7万9600 円/m2 | 26万3140 円/坪 | -0.25 ％ | |
| 2位 | 豊川市伊奈町佐脇原685番2 | 伊奈駅より750m | 7万5200 円/m2 | 24万8595 円/坪 | -0.66 ％ | |
| 3位 | 豊川市小坂井町門並16番外 | 小坂井駅より300m | 6万6000 円/m2 | 21万8181 円/坪 | -1.20 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伊奈（いな）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万0600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は23万3388円/坪で過去最低値、変動率は-0.93％の下落です。基準地価の平均値が7万9600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は26万3140円/坪で過去最低値、変動率は-0.25％の下落です。地価総平均は7万3600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は24万3305円/坪、変動率は-0.70％の下落です。
伊奈の最高額地点は「豊川市伊奈町縫殿26番128」（7万9600円/m2）で、最低価格地点は「豊川市小坂井町門並16番外」（6万6000円/m2）です。
伊奈は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万4000円/m2（1992年）、最低値は7万0600円/m2（2021年）で、双方の差は1.47倍です。基準地価の最高値は11万4000円/m2（1998年）、最低値は7万9600円/m2（2021年）で、両者の差は1.43倍です。
伊奈の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
伊奈の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県豊川市内、伊奈駅近辺の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +3.24％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | +1.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | +1.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | +1.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +1.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +2.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +8.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万9900円/m2 | 33万0247円/坪 | +16.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +4.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -2.88％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | -1.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | -0.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万2850円/m2 | 33万9999円/坪 | -1.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1350円/m2 | 33万5041円/坪 | -1.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -3.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | -3.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -4.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | -3.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5150円/m2 | 28万1487円/坪 | -2.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -0.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | -1.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | -1.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7833円/m2 | 25万7300円/坪 | -1.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7666円/m2 | 25万6749円/坪 | -0.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7533円/m2 | 25万6308円/坪 | -0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6866円/m2 | 25万4104円/坪 | -0.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万6533円/m2 | 25万3002円/坪 | -0.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万5033円/m2 | 24万8044円/坪 | -1.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万4633円/m2 | 24万6721円/坪 | -0.54％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万4366円/m2 | 24万5840円/坪 | -0.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -0.70％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +3.24％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | +1.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | +1.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | +1.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +1.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +2.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +8.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万9900円/m2 | 33万0247円/坪 | +16.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +4.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -2.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -1.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -1.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | -0.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万5700円/m2 | 31万6363円/坪 | -1.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -3.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -3.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -3.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -3.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -1.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | -0.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -1.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -1.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | -0.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -0.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -0.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4050円/m2 | 24万4793円/坪 | -0.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万3650円/m2 | 24万3471円/坪 | -0.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | -1.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -0.63％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万1550円/m2 | 23万6528円/坪 | -0.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -0.93％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -1.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -0.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -3.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -5.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -3.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -2.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -0.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -1.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -1.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -2.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -1.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -0.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -0.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | -0.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -0.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -0.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | -0.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -0.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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