西笠松駅

西笠松駅の最新の地価動向

西笠松駅（にしかさまつえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万0082円/坪で過去最低値、変動率は-0.22％の下落です。基準地価の平均値が6万1350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万2809円/坪、変動率は+0.16％の上昇です。地価総平均は5万6033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万5234円/坪、変動率は+0.03％の上昇です。

西笠松駅の最高価格地点は「岐阜市柳津町蓮池2丁目11番外」（6万4900円/m²）で、最低価格地点は「岐阜市柳津町蓮池6丁目96番1」（4万5400円/m²）です。

西笠松駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万3000円/m²（1993年）、最低値は4万5400円/m²（2024年）で、両者の差は2.49倍です。基準地価の最高値は11万5000円/m²（2001年）、最低値は6万1250円/m²（2023年）で、双方の差は1.88倍です。
西笠松駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

西笠松駅の平均土地価格を求めるにあたり、西笠松駅周辺、岐阜県羽島郡笠松町天王町、羽島郡笠松町清住町、羽島郡笠松町大池町、羽島郡笠松町字美笠通、羽島郡笠松町弥生町、羽島郡笠松町如月町、羽島郡笠松町新町、羽島郡笠松町下新町、羽島郡笠松町西宮町、羽島郡笠松町東宮町、羽島郡笠松町宮川町、羽島郡笠松町門前町、羽島郡笠松町上柳川町、羽島郡笠松町下柳川町、羽島郡笠松町上本町、羽島郡笠松町字下本町、羽島郡笠松町司町、羽島郡笠松町県町、羽島郡笠松町西町、羽島郡笠松町港町、羽島郡笠松町朝日町、羽島郡笠松町柳原町、羽島郡笠松町泉町、羽島郡笠松町瓢町、羽島郡笠松町友楽町、羽島郡笠松町中川町、羽島郡笠松町桜町、岐阜市柳津町栄町、岐阜市柳津町東塚、岐阜市柳津町蓮池、岐阜市境川1、岐阜市境川3、岐阜市茜部寺屋敷、岐阜市茜部神清寺、岐阜市茜部野瀬の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

西笠松駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪
1991年［平成3年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+16.13％
1992年［平成4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+4.63％
1993年［平成5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
1995年［平成7年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
1996年［平成8年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-2.75％
1997年［平成9年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
1998年［平成10年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.88％
1999年［平成11年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	-2.87％
2000年［平成12年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	-4.79％
2001年［平成13年］	10万1850円/m2	33万6694円/坪	-5.03％
2002年［平成14年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	-6.23％
2003年［平成15年］	8万6050円/m2	28万4462円/坪	-9.44％
2004年［平成16年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-8.07％
2005年［平成17年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-6.81％
2006年［平成18年］	7万5033円/m2	24万8044円/坪	-6.19％
2007年［平成19年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-3.00％
2008年［平成20年］	7万2166円/m2	23万8567円/坪	-1.11％
2009年［平成21年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	6万7966円/m2	22万4683円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-3.30％
2012年［平成24年］	6万3533円/m2	21万0027円/坪	-3.22％
2013年［平成25年］	6万1733円/m2	20万4077円/坪	-2.78％
2014年［平成26年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	6万0366円/m2	19万9559円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	5万9766円/m2	19万7575円/坪	-1.07％
2017年［平成29年］	5万9133円/m2	19万5482円/坪	-1.12％
2018年［平成30年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	5万7033円/m2	18万8539円/坪	-1.87％
2021年［令和3年］	5万6333円/m2	18万6225円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	5万6066円/m2	18万5344円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	5万6033円/m2	18万5234円/坪	+0.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪
1991年［平成3年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+16.13％
1992年［平成4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+4.63％
1993年［平成5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
1995年［平成7年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
1996年［平成8年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-2.75％
1997年［平成9年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
1998年［平成10年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.88％
1999年［平成11年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	-2.87％
2000年［平成12年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	-4.79％
2001年［平成13年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-5.03％
2002年［平成14年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-4.62％
2003年［平成15年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-7.09％
2004年［平成16年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-6.63％
2006年［平成18年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-6.36％
2007年［平成19年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-4.58％
2008年［平成20年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-2.15％
2009年［平成21年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-2.85％
2012年［平成24年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-2.45％
2014年［平成26年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-1.63％
2018年［平成30年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-1.45％
2019年［平成31年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-0.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
2002年［平成14年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-7.83％
2003年［平成15年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-11.79％
2004年［平成16年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-8.24％
2005年［平成17年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-6.99％
2006年［平成18年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-6.02％
2007年［平成19年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-0.59％
2009年［平成21年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-2.95％
2014年［平成26年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-0.71％
2019年［令和元年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-2.39％
2021年［令和3年］	6万1450円/m2	20万3140円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	+0.16％

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