西橋本

西橋本の最新の地価動向

西橋本（にしはしもと）の現在の地価は、公示地価の平均値が27万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は89万2561円/坪で過去最高、変動率+4.73％の上昇です。基準地価の平均値が33万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は109万0909円/坪、変動率+4.10％の上昇です。地価総平均は29万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は95万8677円/坪、変動率+4.52％の上昇です。

西橋本の最高額地点は「相模原市緑区西橋本2-28-4」（38万9000円/m²）で、最も低額地点は「相模原市緑区西橋本5-9-1」（15万1000円/m²）です。

西橋本は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0000円/m²（2024年）、最安値は10万7000円/m²（2017年）で、両者の違いは2.52倍です。基準地価の最高値は33万5000円/m²（1991年）、最低値は13万4000円/m²（1983年）で、双方の違いは2.50倍です。
西橋本の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

西橋本の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県相模原市緑区西橋本の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

西橋本の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪
1984年［昭和59年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+3.62％
1987年［昭和62年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+82.52％
1988年［昭和63年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+19.92％
1989年［平成元年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+7.03％
1991年［平成3年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-5.97％
1993年［平成5年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-6.35％
1994年［平成6年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-1.03％
1996年［平成8年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-1.05％
1997年［平成9年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-3.18％
1999年［平成11年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-7.66％
2000年［平成12年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.14％
2001年［平成13年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-5.36％
2003年［平成15年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.08％
2006年［平成18年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+2.67％
2008年［平成20年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+3.13％
2009年［平成21年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.05％
2011年［平成23年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-0.53％
2012年［平成24年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.53％
2013年［平成25年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.06％
2014年［平成26年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.09％
2015年［平成27年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+3.08％
2016年［平成28年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+5.47％
2017年［平成29年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+6.60％
2018年［平成30年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+5.16％
2019年［令和元年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+6.39％
2020年［令和2年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+4.51％
2021年［令和3年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+4.27％
2022年［令和4年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	+5.41％
2023年［令和5年］	27万9333円/m2	92万3415円/坪	+5.85％
2024年［令和6年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+4.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪
2018年［平成30年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.80％
2019年［平成31年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+4.55％
2020年［令和2年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+5.22％
2021年［令和3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+4.13％
2022年［令和4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+5.56％
2023年［令和5年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+6.02％
2024年［令和6年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+4.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪
1984年［昭和59年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+3.62％
1987年［昭和62年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+82.52％
1988年［昭和63年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+19.92％
1989年［平成元年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+7.03％
1991年［平成3年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-5.97％
1993年［平成5年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-6.35％
1994年［平成6年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-1.03％
1996年［平成8年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-1.05％
1997年［平成9年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-3.18％
1999年［平成11年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-7.66％
2000年［平成12年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.14％
2001年［平成13年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-5.36％
2003年［平成15年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.08％
2006年［平成18年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+2.67％
2008年［平成20年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+3.13％
2009年［平成21年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.05％
2011年［平成23年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-0.53％
2012年［平成24年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.53％
2013年［平成25年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.06％
2014年［平成26年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.09％
2015年［平成27年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+3.08％
2016年［平成28年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+5.47％
2017年［平成29年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+6.60％
2018年［平成30年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+7.52％
2019年［令和元年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+8.23％
2020年［令和2年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+3.80％
2021年［令和3年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+4.40％
2022年［令和4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+5.26％
2023年［令和5年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+5.67％
2024年［令和6年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+4.10％

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