新里駅（群馬県）

新里駅の最新の地価動向

新里駅（にいさとえき）の最新の地価は、基準地価の平均が1万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0247円/坪であり、前年比は-0.54％の下落です。

新里駅の最も高額地点は「桐生市新里町武井字鎮守703番9外」（2万2500円/m²）で、最も低価格地点は「桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷80番4」（7900円/m²）です。

新里駅は2011年（平成23年）から14年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万5540円/m²（2021年）、最低値は8350円/m²（2020年）で、二者の落差は1.86倍です。
新里駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

新里駅（群馬県）の平均地価を求めるにあたり、新里駅近辺、群馬県桐生市新里町小林、桐生市新里町武井、桐生市新里町野の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

新里駅について

新里駅（にいさとえき）は群馬県桐生市新里町小林126-1にある上毛電気鉄道上毛線の駅で、1日当たりの平均乗降人員数は約400人です。新里駅は桐生市の南西部に位置します。隣駅は膳駅、新川駅です。新里駅のある新里町はかつて独立した自治体・新里村であり、2005年［平成17年］に桐生市に編入合併しました。駅東側には鏑木川が南北方向に流れます。新里駅周辺には桐生市役所新里支所、新里中学校、新里中央小学校、白ゆり幼稚園、新里郷土資料館、JAにったみどり新里、桐生市新里商工会、ベイシア新里店、マルエドラッグ新里店、赤城神社、善龍寺、青雲寺、武井廃寺塔跡、中塚霊園があります。

新里駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪
2012年［平成24年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-5.61％
2014年［平成26年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-3.96％
2015年［平成27年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-3.09％
2016年［平成28年］	9120円/m2	3万0148円/坪	-2.98％
2017年［平成29年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-2.41％
2018年［平成30年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-2.25％
2019年［令和元年］	8530円/m2	2万8198円/坪	-1.95％
2020年［令和2年］	8350円/m2	2万7603円/坪	-2.11％
2021年［令和3年］	1万5540円/m2	5万1371円/坪	-2.04％
2022年［令和4年］	1万5375円/m2	5万0826円/坪	-1.23％
2023年［令和5年］	1万5275円/m2	5万0495円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.54％

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