新桐生の最新の地価動向
新桐生(しんきりゅう)の直近の地価は、公示地価の平均値が3万3700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万1404円/坪で過去最安値であり、変動率-1.31%の下落です。基準地価の平均値が3万3450円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万0578円/坪で過去最安値であり、変動率-1.50%の下落です。地価総平均は3万3628円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万1168円/坪で過去最安値であり、変動率-1.36%の下落です。
新桐生の最も高価格地点は「桐生市広沢町1丁目字赤石2917番11」(3万7500円/m2)で、最低額地点は「桐生市広沢町3丁目字坂本3524番4外」(3万0000円/m2)です。
新桐生は1984年(昭和59年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万3000円/m2(1992年)、最安値は3万3700円/m2(2022年)で、二者の違いは6.32倍です。基準地価の最高値は3万5450円/m2(2019年)、最低値は3万3450円/m2(2022年)で、二者の違いは1.06倍です。
新桐生の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
新桐生の土地価格平均を求めるにあたり、新桐生駅付近、群馬県桐生市広沢町1、桐生市広沢町2、桐生市広沢町間ノ島、桐生市桜木町の基準点の地価より算定しました。