新桐生駅

新桐生駅の最新の地価動向

新桐生駅（しんきりゅうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万3300円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万0082円/坪で過去最安値であり、変動率-1.15％の下落です。基準地価の平均値が3万3450円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万0578円/坪で過去最安値であり、変動率-1.50％の下落です。地価総平均は3万3628円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万1168円/坪で過去最安値であり、変動率-1.36％の下落です。

新桐生駅の最も高価格地点は「桐生市広沢町1丁目字赤石2917番11」（3万6900円/m²）で、最低額地点は「桐生市広沢町3丁目字坂本3524番4外」（2万9800円/m²）です。

新桐生駅は1984年（昭和59年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万3000円/m²（1992年）、最安値は3万3300円/m²（2023年）で、二者の違いは6.40倍です。基準地価の最高値は3万5450円/m²（2019年）、最低値は3万3450円/m²（2022年）で、二者の違いは1.06倍です。
新桐生駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

新桐生駅の土地価格平均を求めるにあたり、新桐生駅付近、群馬県桐生市広沢町1、桐生市広沢町2、桐生市広沢町間ノ島、桐生市桜木町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

新桐生駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1985年［昭和60年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.77％
1989年［平成元年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+6.96％
1990年［平成2年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+21.14％
1991年［平成3年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+37.58％
1992年［平成4年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+3.90％
1993年［平成5年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-5.16％
1994年［平成6年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	-4.46％
1995年［平成7年］	12万0833円/m2	39万9449円/坪	-7.00％
1996年［平成8年］	11万3366円/m2	37万4765円/坪	-5.28％
1997年［平成9年］	10万6366円/m2	35万1625円/坪	-5.17％
1998年［平成10年］	10万2366円/m2	33万8402円/坪	-3.14％
1999年［平成11年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-3.97％
2000年［平成12年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	7万5725円/m2	25万0330円/坪	-7.73％
2002年［平成14年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	-6.46％
2003年［平成15年］	6万5875円/m2	21万7768円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	-6.60％
2005年［平成17年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-4.37％
2007年［平成19年］	5万1940円/m2	17万1702円/坪	-3.04％
2008年［平成20年］	5万0940円/m2	16万8396円/坪	-1.88％
2009年［平成21年］	4万9620円/m2	16万4033円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	4万7420円/m2	15万6760円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	4万4640円/m2	14万7570円/坪	-5.79％
2012年［平成24年］	4万1740円/m2	13万7983円/坪	-6.45％
2013年［平成25年］	3万9240円/m2	12万9719円/坪	-5.93％
2014年［平成26年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-4.43％
2015年［平成27年］	3万6420円/m2	12万0396円/坪	-2.88％
2016年［平成28年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	3万5466円/m2	11万7245円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	3万5166円/m2	11万6253円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	3万5114円/m2	11万6080円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	3万4628円/m2	11万4474円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	3万3628円/m2	11万1168円/坪	-1.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1985年［昭和60年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.77％
1989年［平成元年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+6.96％
1990年［平成2年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+21.14％
1991年［平成3年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+37.58％
1992年［平成4年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+3.90％
1993年［平成5年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-5.16％
1994年［平成6年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	-4.46％
1995年［平成7年］	12万0833円/m2	39万9449円/坪	-7.00％
1996年［平成8年］	11万3366円/m2	37万4765円/坪	-5.28％
1997年［平成9年］	10万6366円/m2	35万1625円/坪	-5.17％
1998年［平成10年］	10万2366円/m2	33万8402円/坪	-3.14％
1999年［平成11年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-3.97％
2000年［平成12年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	7万5725円/m2	25万0330円/坪	-7.73％
2002年［平成14年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	-6.46％
2003年［平成15年］	6万5875円/m2	21万7768円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	-6.60％
2005年［平成17年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-4.37％
2007年［平成19年］	5万1940円/m2	17万1702円/坪	-3.04％
2008年［平成20年］	5万0940円/m2	16万8396円/坪	-1.88％
2009年［平成21年］	4万9620円/m2	16万4033円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	4万7420円/m2	15万6760円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	4万4640円/m2	14万7570円/坪	-5.79％
2012年［平成24年］	4万1740円/m2	13万7983円/坪	-6.45％
2013年［平成25年］	3万9240円/m2	12万9719円/坪	-5.93％
2014年［平成26年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-4.43％
2015年［平成27年］	3万6420円/m2	12万0396円/坪	-2.88％
2016年［平成28年］	3万5920円/m2	11万8743円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	3万5620円/m2	11万7752円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-0.85％
2019年［平成31年］	3万4980円/m2	11万5636円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	3万4620円/m2	11万4446円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	3万4160円/m2	11万2925円/坪	-1.29％
2022年［令和4年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-1.31％
2023年［令和5年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-1.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪
2017年［平成29年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-2.27％
2021年［令和3年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-2.05％
2022年［令和4年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-1.50％

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