2021年［令和3年］ 公示地価
平均
3万5820
円/m2
変動率
-2.22
％
下落
坪単価
11万8413
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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桐生駅（きりゅうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万5820円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は11万8413円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.22％の下落です。基準地価の平均値が3万6537円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は12万0785円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.69％の下落です。地価総平均は3万6588円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は12万0955円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.09％の下落です。
桐生駅の最も高価格地点は「桐生市末広町2-9」（4万9700円/m2）で、最低額地点は「桐生市堤町1-20-38」（2万0400円/m2）です。
桐生駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万8000円/m2（1992年）、最低値は3万5820円/m2（2021年）で、両者の差は7.76倍です。基準地価の最高値は27万3633円/m2（1993年）、最低値は3万6537円/m2（2020年）で、双方の差は7.49倍です。
桐生駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
桐生駅の平均土地価格を求めるにあたり、桐生駅付近、群馬県桐生市末広町、巴町、本町、旭町、川岸町、永楽町、高砂町、仲町、小曾根町、宮前町、元宿町、稲荷町、錦町、織姫町、美原町、清瀬町、浜松町、三吉町、泉町、東町、東、横山町、西久方町、東久方町、宮本町の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万0633円/m2 | 43万1845円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3700円/m2 | 44万1983円/坪 | +2.79％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | +1.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万7800円/m2 | 45万5537円/坪 | +1.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万9933円/m2 | 46万2589円/坪 | +1.82％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万3900円/m2 | 47万5702円/坪 | +3.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万9033円/m2 | 49万2672円/坪 | +4.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万0933円/m2 | 56万5068円/坪 | +14.77％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万3900円/m2 | 67万4049円/坪 | +18.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万6833円/m2 | 68万3746円/坪 | +1.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万9216円/m2 | 72万4683円/坪 | -3.26％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 18万2062円/m2 | 60万1859円/坪 | -3.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万5490円/m2 | 51万4016円/坪 | -4.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万4830円/m2 | 47万8776円/坪 | -4.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万9418円/m2 | 42万7828円/坪 | -5.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万5700円/m2 | 38万2479円/坪 | -7.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万3854円/m2 | 34万3320円/坪 | -7.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万3663円/m2 | 30万9631円/坪 | -8.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3318円/m2 | 27万5431円/坪 | -10.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万5883円/m2 | 25万0853円/坪 | -7.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0341円/m2 | 23万2534円/坪 | -6.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5466円/m2 | 21万6418円/坪 | -6.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1475円/m2 | 20万3223円/坪 | -5.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9075円/m2 | 19万5289円/坪 | -3.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7833円/m2 | 19万1184円/坪 | -2.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7075円/m2 | 18万8677円/坪 | -1.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5508円/m2 | 18万3498円/坪 | -2.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2816円/m2 | 17万4600円/坪 | -4.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9025円/m2 | 16万2066円/坪 | -6.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -6.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2246円/m2 | 13万9656円/坪 | -6.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万0214円/m2 | 13万2939円/坪 | -4.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9533円/m2 | 13万0688円/坪 | -2.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9120円/m2 | 12万9322円/坪 | -1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7656円/m2 | 12万4483円/坪 | -1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7175円/m2 | 12万2892円/坪 | -1.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7377円/m2 | 12万3562円/坪 | -1.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6588円/m2 | 12万0955円/坪 | -2.09％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.60％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +2.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +4.52％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +16.22％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +26.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +2.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万4800円/m2 | 54万4793円/坪 | -2.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万6240円/m2 | 45万0380円/坪 | -2.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万9314円/m2 | 39万4427円/坪 | -4.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万3514円/m2 | 37万5253円/坪 | -3.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万6514円/m2 | 35万2113円/坪 | -4.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万2457円/m2 | 33万8701円/坪 | -3.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万7714円/m2 | 32万3022円/坪 | -3.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万9457円/m2 | 29万5726円/坪 | -8.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万9314円/m2 | 26万2195円/坪 | -10.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万1687円/m2 | 23万6983円/坪 | -7.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6925円/m2 | 22万1239円/坪 | -6.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2612円/m2 | 20万6983円/坪 | -6.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8812円/m2 | 19万4421円/坪 | -6.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | -3.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万5262円/m2 | 18万2685円/坪 | -2.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | -1.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3237円/m2 | 17万5991円/坪 | -2.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0825円/m2 | 16万8016円/坪 | -4.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -6.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4087円/m2 | 14万5743円/坪 | -6.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | -6.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9144円/m2 | 12万9403円/坪 | -4.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -2.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7722円/m2 | 12万4701円/坪 | -1.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -0.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -1.09％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万7220円/m2 | 12万3041円/坪 | -1.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6630円/m2 | 12万1090円/坪 | -1.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5820円/m2 | 11万8413円/坪 | -2.22％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万8950円/m2 | 39万3223円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万1550円/m2 | 40万1818円/坪 | +2.89％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +1.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万3700円/m2 | 40万8925円/坪 | +1.52％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万4400円/m2 | 41万1239円/坪 | +1.22％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万7350円/m2 | 42万0991円/坪 | +3.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万1050円/m2 | 43万3223円/坪 | +3.79％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万8900円/m2 | 49万2231円/坪 | +14.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万0350円/m2 | 56万3140円/坪 | +14.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | +1.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万3633円/m2 | 90万4572円/坪 | -3.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万8433円/m2 | 85万4325円/坪 | -5.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万9900円/m2 | 79万3057円/坪 | -5.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万7900円/m2 | 72万0330円/坪 | -7.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -8.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万8875円/m2 | 45万9090円/坪 | -14.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万4600円/m2 | 37万8842円/坪 | -13.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万1025円/m2 | 33万3966円/坪 | -9.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0325円/m2 | 29万8595円/坪 | -8.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万4275円/m2 | 27万8595円/坪 | -5.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7175円/m2 | 25万5123円/坪 | -7.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1175円/m2 | 23万5289円/坪 | -7.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | -5.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4125円/m2 | 21万1983円/坪 | -3.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2975円/m2 | 20万8181円/坪 | -1.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2325円/m2 | 20万6033円/坪 | -1.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | -3.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -5.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2475円/m2 | 17万3471円/坪 | -7.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8475円/m2 | 16万0247円/坪 | -7.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3680円/m2 | 14万4396円/坪 | -6.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2140円/m2 | 13万9305円/坪 | -3.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1683円/m2 | 13万7796円/坪 | -1.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1216円/m2 | 13万6253円/坪 | -1.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7985円/m2 | 12万5572円/坪 | -1.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -1.55％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7575円/m2 | 12万4214円/坪 | -1.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6537円/m2 | 12万0785円/坪 | -2.69％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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