水沼駅の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
5325
円/m2
変動率
-3.38
％
坪単価
1万7603
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 桐生市黒保根町水沼字寄居103番1 | 水沼駅より750m | 6500 円/m2 | 2万1487 円/坪 | -3.27 ％ | |
| 2位 | 桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原836番3 | 水沼駅より3,800m | 4150 円/m2 | 1万3719 円/坪 | -3.49 ％ |
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
水沼駅（みずぬまえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が5325円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は1万7603円/坪で過去最低値であり、変動率は-3.38％の下落です。
水沼駅の最高価格地点は「桐生市黒保根町水沼字寄居103番1」（6500円/m2）で、最も低価格地点は「桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原836番3」（4150円/m2）です。
水沼駅は1984年（昭和59年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万4200円/m2（1992年）、最低値は5325円/m2（2023年）で、両者の差は2.67倍です。
水沼駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
水沼駅の平均土地価格を求めるにあたり、水沼駅周辺、群馬県桐生市黒保根町水沼の標準地・基準地の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +1.82％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.89％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +0.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +5.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +9.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +3.76％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +2.90％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -0.70％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -4.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -1.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0850円/m2 | 3万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万0850円/m2 | 3万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万0750円/m2 | 3万5537円/坪 | -0.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -1.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -1.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万0250円/m2 | 3万3884円/坪 | -1.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -1.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万0050円/m2 | 3万3223円/坪 | -1.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -1.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -1.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9650円/m2 | 3万1900円/坪 | -2.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -4.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8690円/m2 | 2万8727円/坪 | -5.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8065円/m2 | 2万6661円/坪 | -7.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7565円/m2 | 2万5008円/坪 | -6.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -4.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -3.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6790円/m2 | 2万2446円/坪 | -2.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6550円/m2 | 2万1652円/坪 | -3.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6325円/m2 | 2万0909円/坪 | -3.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6100円/m2 | 2万0165円/坪 | -3.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -3.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -3.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5510円/m2 | 1万8214円/坪 | -3.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5325円/m2 | 1万7603円/坪 | -3.38％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
水沼駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小俣駅の地価 | 2万5757円/m2 | 8万5147円/坪 | -1.96％ | |
| 桐生駅の地価 | 3万2433円/m2 | 10万7217円/坪 | -1.90％ | |
| 新桐生駅の地価 | 3万3228円/m2 | 10万9846円/坪 | -1.17％ | |
| 阿左美駅の地価 | 3万1850円/m2 | 10万5289円/坪 | -0.48％ | |
| 相老駅の地価 | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | -1.31％ | |
| 東新川駅の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -0.48％ | |
| 新川駅の地価 | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -0.53％ | |
| 新里駅の地価 | 1万5275円/m2 | 5万0495円/坪 | -0.84％ | |
| 西桐生駅の地価 | 2万7885円/m2 | 9万2184円/坪 | -2.16％ | |
| 運動公園駅の地価 | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -2.82％ | |
| 桐生球場前駅の地価 | 3万1525円/m2 | 10万4214円/坪 | -0.86％ | |
| 天王宿駅の地価 | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.81％ | |
| 富士山下駅の地価 | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -1.23％ | |
| 丸山下駅の地価 | 2万0025円/m2 | 6万6198円/坪 | -2.93％ | |
| 下新田駅の地価 | 3万1875円/m2 | 10万5371円/坪 | -1.09％ | |
| 本宿駅の地価 |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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