下新田の最新の地価動向
下新田(しもしんでん)の最新の地価は、公示地価の平均値が3万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万7438円/坪で過去最安値であり、変動率-1.52%の下落です。基準地価の平均値が3万2133円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万6225円/坪であり、変動率-1.34%の下落です。地価総平均は3万2225円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万6528円/坪で過去最安値であり、変動率-1.38%の下落です。
下新田の最高価格地点は「桐生市相生町1丁目字桜塚319番13」(3万5000円/m2)で、最も低額地点は「桐生市相生町1丁目字足中607番26外」(2万9500円/m2)です。
下新田は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2500円/m2(1992年)、最安値は3万2500円/m2(2022年)で、両者の違いは2.23倍です。基準地価の最高値は7万1000円/m2(1992年)、最低値は3万1300円/m2(2015年)で、両者の違いは2.27倍です。
下新田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
下新田の土地価格平均を求めるにあたり、下新田駅近辺、群馬県桐生市相生町1の基準点の地価から算定しました。