下新田駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
3万0600
円/m2
変動率
-0.52
％
坪単価
10万1157
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下新田駅（しもしんでんえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万0600円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では10万1157円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.52％の下落です。
下新田駅の最も高額な地点は「桐生市相生町1丁目字桜塚319番13」（3万4800円/m2）で、最も低額な地点は「桐生市相生町1丁目字足中579番5」（2万7000円/m2）です。
下新田駅（しもしんでんえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万0600円/m2、坪単価では平均 10万1157円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.52％の下落です。
下新田駅（しもしんでんえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
下新田駅の地価平均を求めるにあたり、下新田駅の近辺、群馬県桐生市相生町1の地点の地価から算定しました。
下新田駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -0.57％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -0.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万5450円/m2 | 11万7190円/坪 | -0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | -2.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -2.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | -1.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | -1.23％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -0.95％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | -0.65％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下新田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小俣駅の地価 | 2万4657円/m2 | 8万1511円/坪 | -1.55％ | |
| 桐生駅の地価 | 3万1433円/m2 | 10万3911円/坪 | -0.82％ | |
| 新桐生駅の地価 | 3万1887円/m2 | 10万5413円/坪 | -0.49％ | |
| 阿左美駅の地価 | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.42％ |  |
| 相老駅の地価 | 3万1040円/m2 | 10万2611円/坪 | -0.84％ | |
| 東新川駅の地価 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.48％ | |
| 新川駅の地価 | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | -0.29％ | |
| 新里駅の地価 | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -0.32％ | |
| 西桐生駅の地価 | 2万6871円/m2 | 8万8831円/坪 | -1.06％ | |
| 運動公園駅の地価 | 1万8820円/m2 | 6万2214円/坪 | -2.00％ | |
| 桐生球場前駅の地価 | 3万2733円/m2 | 10万8209円/坪 | -0.21％ | |
| 天王宿駅の地価 | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | -0.64％ | |
| 富士山下駅の地価 | ||||
| 丸山下駅の地価 | 1万8725円/m2 | 6万1900円/坪 | -1.79％ | |
| 水沼駅の地価 | 4825円/m2 | 1万5950円/坪 | -3.19％ | |
| 本宿駅の地価 |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
