青山（新潟）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

青山（あおやま）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万2475円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は30万5702円/坪、変動率は+0.43％の上昇です。基準地価の平均値が8万2300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は27万2066円/坪、変動率は+0.46％の上昇です。地価総平均は8万9083円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は29万4490円/坪、変動率は+0.44％の上昇です。

青山の最も高価格地点は「新潟市西区青山新町25番2」（11万8000円/m²）で、最も低価格地点は「新潟市西区浦山4-12-33」（4万9500円/m²）です。

青山は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万4666円/m²（1994年）、最低値は8万8350円/m²（2017年）で、二者の差は1.98倍です。基準地価の最高値は18万9500円/m²（1991年）、最低値は7万8600円/m²（2016年）で、両者の差は2.41倍です。
青山の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

青山（新潟）の平均土地価格を求めるにあたり、青山駅付近、新潟県新潟市西区青山、青山新町、青山水道、東青山、浦山、関屋堀割町、関屋、平島、小新1の基準点の地価より計算しました。

青山駅（あおやまえき）は新潟県新潟市西区浦山1丁目1015にあるJR越後線の駅です。青山駅の隣駅は小針駅、関屋駅です。青山駅の1日当たり平均乗車数は約1100人（乗車数含まず）です。青山駅は新潟市西区の東端に位置し、東方に信濃川が流れます。信濃川の対岸は新潟市中央区です。北部は日本海に面し、小針浜海水浴場があります。青山駅周辺は新潟市立東青山小学校、新潟市立青山小学校、新潟文化自動車学校、有明保育園、浦山郵便局、青山郵便局、聖園病院、カワチ薬品青山店、イオン新潟青山店、清水フードセンター青山店、レクサス新潟、クスリのアオキ青山店、洋服の青山新潟平島店、大黒屋書店新潟平島店、新潟市青山斎場、青山海浜公園、青山水道遊園、青山御幣稲荷神社があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）