関屋（新潟市）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

関屋（せきや）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万0300円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は33万1570円/坪であり、変動率+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が10万7300円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は35万4710円/坪であり、変動率+0.76％の上昇です。地価総平均は10万3800円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は34万3140円/坪で過去最安値であり、変動率+0.51％の上昇です。

関屋の最も地価の高額な地点は「新潟市中央区信濃町22番13」（12万5000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「新潟市中央区関屋恵町12-15」（7万8600円/m²）です。

関屋は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0000円/m²（1992年）、最安値は10万0300円/m²（2021年）で、二者の違いは2.59倍です。基準地価の最高値は30万4000円/m²（1993年）、最低値は10万6350円/m²（2020年）で、二者の違いは2.86倍です。
関屋の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

関屋（新潟市）の土地価格平均を求めるにあたり、関屋駅周辺、新潟県新潟市中央区関屋大川前、関屋恵町、関屋浜松町、関屋金鉢山町、関屋昭和町、関屋御船蔵町、関屋金衛町、関新、弥生町、信濃町、有明大橋町、有明台、関南町、浜浦町、文京町、堀割町、汐見台の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）