関屋（新潟市）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

関屋（せきや）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万0300円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は33万1570円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が10万6350円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は35万1570円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.06％の下落です。地価総平均は11万1566円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は36万8815円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.04％の下落です。

関屋の最も地価の高い地点は「新潟市中央区信濃町13-3」（12万3000円/m²）で、最も地価の低い地点は「新潟市中央区関屋恵町12-15」（7万8600円/m²）です。

関屋は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0000円/m²（1992年）、最低値は10万0300円/m²（2021年）で、双方の差は2.59倍です。基準地価の最高値は30万4000円/m²（1993年）、最低値は10万6350円/m²（2020年）で、両者の差は2.86倍です。
関屋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

関屋（新潟市）の平均土地価格を求めるにあたり、関屋駅付近、新潟県新潟市中央区関屋大川前、関屋恵町、関屋浜松町、関屋金鉢山町、関屋昭和町、関屋御船蔵町、関屋金衛町、関新、弥生町、信濃町、有明大橋町、有明台、関南町、浜浦町、文京町、堀割町、汐見台の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）