新潟大学前

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新潟大学前（にいがただいがくまえ）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万2800円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は17万4545円/坪、変動率は+0.88％の上昇です。基準地価の平均値が5万4950円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は18万1652円/坪、変動率は+0.18％の上昇です。地価総平均は5万3660円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は17万7388円/坪、変動率は+0.60％の上昇です。

新潟大学前の最も高価格地点は「新潟市西区坂井砂山4-9-14」（7万1200円/m²）で、最も低価格地点は「新潟市西区新通西2-18-20」（3万8700円/m²）です。

新潟大学前は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9000円/m²（1997年）、最低値は5万1766円/m²（2017年）で、二者の差は2.30倍です。基準地価の最高値は14万7000円/m²（1992年）、最低値は5万4150円/m²（2014年）で、両者の差は2.71倍です。
新潟大学前の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

新潟大学前の平均土地価格を求めるにあたり、新潟大学前駅付近、新潟県新潟市西区坂井砂山、坂井字村上、大学南1丁目、大学南2丁目東部、五十嵐一の町、五十嵐東、大野、新通西、新通南の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）