2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
5万3660
円/m2
変動率
+0.60
%
上昇
坪単価
17万7388
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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新潟大学前(にいがただいがくまえ)の現在の地価は、公示地価の平均値が5万2800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は17万4545円/坪、変動率は+0.88%の上昇です。基準地価の平均値が5万4950円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は18万1652円/坪、変動率は+0.18%の上昇です。地価総平均は5万3660円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は17万7388円/坪、変動率は+0.60%の上昇です。
新潟大学前の最も高価格地点は「新潟市西区坂井砂山4-9-14」(7万1200円/m2)で、最も低価格地点は「新潟市西区新通西2-18-20」(3万8700円/m2)です。
新潟大学前は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9000円/m2(1997年)、最低値は5万1766円/m2(2017年)で、二者の差は2.30倍です。基準地価の最高値は14万7000円/m2(1992年)、最低値は5万4150円/m2(2014年)で、両者の差は2.71倍です。
新潟大学前の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
新潟大学前の平均土地価格を求めるにあたり、新潟大学前駅付近、新潟県新潟市西区坂井砂山、坂井字村上、大学南1丁目、大学南2丁目東部、五十嵐一の町、五十嵐東、大野、新通西、新通南の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +6.31% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +2.53% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万1450円/m2 | 23万6198円/坪 | +0.24% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | +0.38% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | +2.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +7.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +27.34% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +14.70% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万0750円/m2 | 39万9173円/坪 | +2.76% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万0700円/m2 | 39万9008円/坪 | +0.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万6600円/m2 | 38万5454円/坪 | +1.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万8400円/m2 | 39万1404円/坪 | +1.62% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万9200円/m2 | 39万4049円/坪 | +0.77% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万9020円/m2 | 39万3454円/坪 | -0.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万8020円/m2 | 39万0148円/坪 | -0.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万3460円/m2 | 37万5074円/坪 | -3.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -5.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | -7.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万0940円/m2 | 30万0628円/坪 | -8.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -10.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万1020円/m2 | 23万4776円/坪 | -12.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万5820円/m2 | 21万7586円/坪 | -7.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -4.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万0860円/m2 | 20万1190円/坪 | -3.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万9860円/m2 | 19万7884円/坪 | -2.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万8680円/m2 | 19万3983円/坪 | -2.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万7020円/m2 | 18万8495円/坪 | -3.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -2.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -2.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万3440円/m2 | 17万6661円/坪 | -1.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万2960円/m2 | 17万5074円/坪 | -0.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万2880円/m2 | 17万4809円/坪 | -0.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万2880円/m2 | 17万4809円/坪 | +0.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万2880円/m2 | 17万4809円/坪 | +0.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.30% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万3360円/m2 | 17万6396円/坪 | +0.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万3660円/m2 | 17万7388円/坪 | +0.60% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +5.17% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +1.97% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +1.60% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +5.51% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +19.40% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +15.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +2.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | +3.07% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万5333円/m2 | 38万1267円/坪 | +2.67% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | +1.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万8666円/m2 | 39万2286円/坪 | +0.93% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万2666円/m2 | 37万2451円/坪 | -4.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万8166円/m2 | 35万7575円/坪 | -4.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -7.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万1833円/m2 | 30万3581円/坪 | -8.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万1833円/m2 | 27万0523円/坪 | -10.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万0866円/m2 | 23万4269円/坪 | -13.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万4833円/m2 | 21万4325円/坪 | -8.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万2066円/m2 | 20万5179円/坪 | -4.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万9766円/m2 | 19万7575円/坪 | -3.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万8766円/m2 | 19万4269円/坪 | -1.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万7733円/m2 | 19万0853円/坪 | -2.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万6433円/m2 | 18万6556円/坪 | -2.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万5066円/m2 | 18万2038円/坪 | -2.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万3966円/m2 | 17万8402円/坪 | -2.04% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万2966円/m2 | 17万5096円/坪 | -1.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万2166円/m2 | 17万2451円/坪 | -1.46% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万1966円/m2 | 17万1790円/坪 | -0.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -0.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万1766円/m2 | 17万1129円/坪 | -0.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +0.06% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +0.92% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | +0.88% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +7.44% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | +3.08% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +0.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +3.70% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | +10.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +35.28% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +14.40% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -2.04% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +1.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.53% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万9050円/m2 | 39万3553円/坪 | -0.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万8050円/m2 | 39万0247円/坪 | -0.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万4650円/m2 | 37万9008円/坪 | -3.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -7.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -6.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | -8.91% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | -10.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -10.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -6.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | -5.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -3.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -2.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -2.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -3.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万6150円/m2 | 18万5619円/坪 | -3.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -2.27% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | -1.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | +0.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万4350円/m2 | 17万9669円/坪 | +0.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万4550円/m2 | 18万0330円/坪 | +0.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +0.67% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万4950円/m2 | 18万1652円/坪 | +0.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万4950円/m2 | 18万1652円/坪 | +0.18% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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