新潟大学前

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新潟大学前（にいがただいがくまえ）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万3100円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は17万5537円/坪、変動率+0.39％の上昇です。基準地価の平均値が5万5050円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は18万1983円/坪、変動率+0.32％の上昇です。地価総平均は5万3740円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は17万7652円/坪、変動率+0.19％の上昇です。

新潟大学前の最も高価格地点は「新潟市西区坂井砂山4-9-14」（7万1100円/m²）で、最も低額地点は「新潟市西区大学南2-9-8」（3万8800円/m²）です。

新潟大学前は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9000円/m²（1997年）、最安値は5万1766円/m²（2017年）で、両者の違いは2.30倍です。基準地価の最高値は14万7000円/m²（1992年）、最低値は5万4150円/m²（2014年）で、両者の違いは2.71倍です。
新潟大学前の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

新潟大学前の土地価格平均を求めるにあたり、新潟大学前駅周辺、新潟県新潟市西区坂井砂山、坂井字村上、大学南1丁目、大学南2丁目東部、五十嵐一の町、五十嵐東、大野、新通西、新通南の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）