越後赤塚の最新の地価動向
越後赤塚（えちごあかつか）の直近の地価は、公示地価の平均が9620円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は3万1801円/坪で過去最低値、前年比は-0.10％の下落です。基準地価の平均が8800円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は2万9090円/坪で過去最低値、前年比は-1.12％の下落です。地価総平均は9210円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は3万0446円/坪で過去最低値、前年比は-0.61％の下落です。
越後赤塚の最高地価地点は「新潟市西区神山字屋敷添126番5外」（9620円/m2）で、最低地価地点は「新潟市西蒲区大潟字花見421番」（8800円/m2）です。
越後赤塚は1995年（平成7年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0700円/m2（2000年）、最低値は9620円/m2（2022年）で、両者の落差は2.15倍です。基準地価の最高値は1万0000円/m2（2011年）、最低値は8800円/m2（2022年）で、両者の落差は1.14倍です。
越後赤塚の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
越後赤塚の平均地価を求めるにあたり、越後赤塚駅付近、新潟県新潟市西区赤塚、西区みずき野、西区藤蔵新田、西区小見郷屋、西区勘助郷屋、西区明田、西区保古野木、西区藤野木、西区早潟、西区山崎、西区神山、西区東山、西区坂田、西蒲区桑山、西蒲区平野、西蒲区大潟、西蒲区兵右衛門新田の基準点の地価から算定しました。
