七日町駅

七日町駅の最新の地価の動向

七日町駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

七日町駅（なぬかまちえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万2509円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では17万3583円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.12％の下落です。

七日町駅の最も高価格の地点は「会津若松市中町4-37」（6万5900円/m²）で、最も低価格の地点は「会津若松市神指町天満29番」（1万2100円/m²）です。

七日町駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

七日町駅（なぬかまちえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は6万0366円/m²、坪単価では平均 19万9559円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.34％の上昇です。

七日町駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

七日町駅（なぬかまちえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万9562円/m²、坪単価では平均 16万3842円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.30％の下落です。

七日町駅の地価平均の計算方法

七日町駅の地価平均を求めるにあたり、七日町駅の付近、福島県会津若松市七日町、西七日町、八日町、五月町、城北町、緑町、日新町、中町、西栄町、大町1、中央1、栄町、馬場町、行仁町、宮町、千石町、神指町大字黒川、神指町橋本、神指町東城戸、神指町大字中四合、神指町天満、神指町小見の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

七日町駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

七日町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪
1984年［昭和59年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+3.27％
1985年［昭和60年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	+3.07％
1986年［昭和61年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	+1.88％
1987年［昭和62年］	23万9100円/m2	79万0413円/坪	+1.32％
1988年［昭和63年］	24万3800円/m2	80万5950円/坪	+1.36％
1989年［平成元年］	26万5950円/m2	87万9173円/坪	+6.89％
1990年［平成2年］	26万2100円/m2	86万6446円/坪	+10.45％
1991年［平成3年］	28万8860円/m2	95万4909円/坪	+8.44％
1992年［平成4年］	30万4760円/m2	100万7471円/坪	+4.90％
1993年［平成5年］	26万8133円/m2	88万6391円/坪	-1.84％
1994年［平成6年］	22万4050円/m2	74万0661円/坪	-1.58％
1995年［平成7年］	19万6890円/m2	65万0876円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	18万5290円/m2	61万2528円/坪	-3.13％
1997年［平成9年］	17万3990円/m2	57万5173円/坪	-3.31％
1998年［平成10年］	15万7590円/m2	52万0958円/坪	-5.16％
1999年［平成11年］	13万8330円/m2	45万7289円/坪	-7.32％
2000年［平成12年］	12万3100円/m2	40万6942円/坪	-7.22％
2001年［平成13年］	11万0070円/m2	36万3867円/坪	-7.55％
2002年［平成14年］	9万4150円/m2	31万1239円/坪	-11.88％
2003年［平成15年］	8万2780円/m2	27万3652円/坪	-10.23％
2004年［平成16年］	7万5320円/m2	24万8991円/坪	-7.97％
2005年［平成17年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	6万8660円/m2	22万6975円/坪	-3.47％
2007年［平成19年］	6万7320円/m2	22万2545円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-1.29％
2009年［平成21年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	5万9727円/m2	19万7445円/坪	-5.64％
2011年［平成23年］	5万6781円/m2	18万7708円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	5万3863円/m2	17万8061円/坪	-4.99％
2013年［平成25年］	5万2527円/m2	17万3643円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	5万2654円/m2	17万4064円/坪	+0.18％
2015年［平成27年］	5万3136円/m2	17万5657円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	5万3463円/m2	17万6739円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	5万3654円/m2	17万7370円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	5万3881円/m2	17万8121円/坪	+0.35％
2019年［令和元年］	5万4136円/m2	17万8963円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	5万4118円/m2	17万8903円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	5万3645円/m2	17万7340円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	5万3309円/m2	17万6228円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	5万2736円/m2	17万4335円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	5万2536円/m2	17万3673円/坪	-0.33％
2025年［令和7年］	5万2490円/m2	17万3523円/坪	-0.10％
2026年［令和8年］	5万2509円/m2	17万3583円/坪	-0.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪
1984年［昭和59年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+3.27％
1985年［昭和60年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	+3.07％
1986年［昭和61年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	+1.88％
1987年［昭和62年］	23万9100円/m2	79万0413円/坪	+1.32％
1988年［昭和63年］	24万3800円/m2	80万5950円/坪	+1.36％
1989年［平成元年］	26万9933円/m2	89万2341円/坪	+6.89％
1990年［平成2年］	25万7375円/m2	85万0826円/坪	+10.39％
1991年［平成3年］	28万4075円/m2	93万9090円/坪	+8.15％
1992年［平成4年］	30万1950円/m2	99万8181円/坪	+5.48％
1993年［平成5年］	26万0760円/m2	86万2016円/坪	-1.43％
1994年［平成6年］	22万8400円/m2	75万5041円/坪	-1.18％
1995年［平成7年］	19万4612円/m2	64万3347円/坪	-1.06％
1996年［平成8年］	18万3737円/m2	60万7396円/坪	-2.64％
1997年［平成9年］	17万2862円/m2	57万1446円/坪	-2.82％
1998年［平成10年］	15万6987円/m2	51万8966円/坪	-4.35％
1999年［平成11年］	13万7912円/m2	45万5909円/坪	-6.41％
2000年［平成12年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-6.24％
2001年［平成13年］	11万0337円/m2	36万4752円/坪	-6.60％
2002年［平成14年］	9万3662円/m2	30万9628円/坪	-11.90％
2003年［平成15年］	8万2162円/m2	27万1611円/坪	-9.96％
2004年［平成16年］	7万4262円/m2	24万5495円/坪	-8.30％
2005年［平成17年］	7万0037円/m2	23万1528円/坪	-5.20％
2006年［平成18年］	6万7062円/m2	22万1694円/坪	-3.92％
2007年［平成19年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-2.12％
2008年［平成20年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-1.47％
2009年［平成21年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	5万2587円/m2	17万3842円/坪	-5.60％
2013年［平成25年］	5万0887円/m2	16万8223円/坪	-3.12％
2014年［平成26年］	5万0837円/m2	16万8057円/坪	-0.17％
2015年［平成27年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+0.49％
2016年［平成28年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	5万1325円/m2	16万9669円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+0.08％
2019年［平成31年］	5万1525円/m2	17万0330円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	5万1537円/m2	17万0371円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	5万1025円/m2	16万8677円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	4万9962円/m2	16万5165円/坪	-1.11％
2024年［令和6年］	4万9675円/m2	16万4214円/坪	-0.49％
2025年［令和7年］	4万9612円/m2	16万4008円/坪	-0.14％
2026年［令和8年］	4万9562円/m2	16万3842円/坪	-0.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪
1990年［平成2年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+10.63％
1991年［平成3年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+9.61％
1992年［平成4年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+2.60％
1993年［平成5年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-3.48％
1994年［平成6年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-3.61％
1995年［平成7年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.70％
1996年［平成8年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-5.11％
1997年［平成9年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-5.29％
1998年［平成10年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-8.40％
1999年［平成11年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-10.98％
2000年［平成12年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-11.15％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-11.35％
2002年［平成14年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-11.82％
2003年［平成15年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-11.28％
2004年［平成16年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-6.66％
2005年［平成17年］	7万6350円/m2	25万2396円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	7万5050円/m2	24万8099円/坪	-1.70％
2007年［平成19年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-0.86％
2008年［平成20年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-0.60％
2009年［平成21年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-7.63％
2010年［平成22年］	6万3133円/m2	20万8705円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	5万9266円/m2	19万5922円/坪	-6.12％
2012年［平成24年］	5万7266円/m2	18万9311円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	5万8566円/m2	19万3608円/坪	+1.89％
2016年［平成28年］	5万9366円/m2	19万6253円/坪	+1.41％
2017年［平成29年］	5万9866円/m2	19万7906円/坪	+0.86％
2018年［平成30年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+1.07％
2019年［令和元年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	6万0633円/m2	20万0440円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	6万0266円/m2	19万9228円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	6万0133円/m2	19万8787円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	6万0166円/m2	19万8898円/坪	+0.07％
2025年［令和7年］	6万0166円/m2	19万8898円/坪	+0.01％
2026年［令和8年］	6万0366円/m2	19万9559円/坪	+0.34％

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