中ノ沢

中ノ沢の最新の地価動向

中ノ沢（なかのさわ）の現在の地価は、公示地価の平均が4万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万8677円/坪、前年比は+9.09％の上昇です。

中ノ沢は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9500円/m²（1998年）、最低値は3万1800円/m²（2018年）で、両者の落差は2.19倍です。
中ノ沢の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

中ノ沢の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市南区中ノ沢の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

中ノ沢の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1994年［平成6年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+1.49％
1996年［平成8年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.74％
1997年［平成9年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+1.46％
1998年［平成10年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-7.19％
2000年［平成12年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-4.65％
2001年［平成13年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-4.39％
2002年［平成14年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-3.06％
2003年［平成15年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-10.53％
2004年［平成16年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-7.84％
2005年［平成17年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-8.51％
2006年［平成18年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-6.28％
2007年［平成19年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-1.27％
2009年［平成21年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-1.03％
2010年［平成22年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-6.25％
2011年［平成23年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-3.48％
2013年［平成25年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.00％
2014年［平成26年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+4.06％
2021年［令和3年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+2.10％
2022年［令和4年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+4.41％
2023年［令和5年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+23.94％
2024年［令和6年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+9.09％

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