新宿の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
18万2000
円/m2
変動率
+2.25
％
坪単価
60万1652
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名古屋市名東区新宿1丁目86番 | 星ヶ丘駅より2,600m | 18万2000 円/m2 | 60万1652 円/坪 | +2.25 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新宿（しんじゅく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18万2000円/m2、坪単価では平均 60万1652円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.25％の上昇です。
新宿（しんじゅく）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
新宿（しんじゅく）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は17万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では58万8429円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.49％の上昇です。
新宿の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市名東区新宿の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
新宿の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.30％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -1.78％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.18％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +3.49％ | |
| 2026年［令和8年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +2.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新宿エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 星ヶ丘駅の地価 | 29万5555円/m2 | 97万7043円/坪 | +4.55％ | |
| 一社駅の地価 | 28万6200円/m2 | 94万6115円/坪 | +4.04％ | |
| 上社駅の地価 | 25万6833円/m2 | 84万9035円/坪 | +3.69％ | |
| 本郷駅の地価 | 25万4800円/m2 | 84万2314円/坪 | +2.74％ | |
| 藤が丘駅の地価 | 24万1153円/m2 | 79万7202円/坪 | +3.95％ | |
| 喜多山駅の地価 | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +2.49％ | |
| 大森・金城学院前駅の地価 | 14万8322円/m2 | 49万0321円/坪 | +3.32％ | |
| 茶屋ヶ坂駅の地価 | 22万6428円/m2 | 74万8524円/坪 | +1.75％ | |
| 猪子石の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48％ | |
| 極楽の地価 | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +2.27％ | |
| 高針の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +3.95％ | |
| 勢子坊の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.97％ | |
| 社台の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +3.88％ | |
| 照が丘の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +5.37％ | |
| よもぎ台の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.76％ | |
| 明が丘の地価 | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +4.84％ | |
| 小池町の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +4.92％ | |
| 藤森の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +2.21％ | |
| 亀の井の地価 | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +5.13％ | |
| 貴船の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +2.35％ | |
| 文教台の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.72％ | |
| 名東本通の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +4.48％ | |
| 神丘町の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +5.66％ | |
| 西山本通の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +3.33％ | |
| 八前の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +2.29％ | |
| 香流の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +1.35％ | |
| 大針の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +3.42％ | |
| 引山の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.39％ | |
| 梅森坂の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +2.46％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
