文教台の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市名東区文教台

文教台の不動産売却価格査定

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文教台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	名古屋市名東区文教台1丁目1105番	上社駅より1,700m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+2.22 ％
愛知県名古屋市名東区文教台1丁目1105番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 252m²（76坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする高台の住宅地域

文教台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市名東区文教台1丁目1105番

上社駅より1,700m

18万4000 円/m²

60万8264 円/坪

+2.22 ％

文教台の最新の地価動向

文教台（ぶんきょうだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は60万8264円/坪、変動率は+2.22％の上昇です。

文教台は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万1000円/m²（1995年）、最低値は15万2000円/m²（2005年）で、双方の差は1.59倍です。
文教台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

文教台の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市名東区文教台の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

文教台の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪
1996年［平成8年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-10.79％
1997年［平成9年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-6.05％
1998年［平成10年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-0.99％
1999年［平成11年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-6.00％
2000年［平成12年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-2.66％
2001年［平成13年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-1.09％
2002年［平成14年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-5.17％
2004年［平成16年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-2.56％
2006年［平成18年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+1.32％
2007年［平成19年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+12.99％
2008年［平成20年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+9.20％
2009年［平成21年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-5.49％
2011年［平成23年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+1.16％
2016年［平成28年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.69％
2025年［令和7年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％

文教台の土地の売却価格査定

文教台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

文教台の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
星ヶ丘駅の地価	28万0111円/m²	92万5987円/坪	+5.16％
一社駅の地価	27万3200円/m²	90万3140円/坪	+4.63％
上社駅の地価	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+3.97％
本郷駅の地価	24万7600円/m²	81万8512円/坪	+3.91％
藤が丘駅の地価	23万2307円/m²	76万7959円/坪	+4.62％
喜多山駅の地価	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+2.93％
大森・金城学院前駅の地価	14万3422円/m²	47万4123円/坪	+2.96％
茶屋ヶ坂駅の地価	21万7750円/m²	71万9834円/坪	+3.12％
猪子石の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+2.55％
極楽の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.98％
高針の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+3.40％
勢子坊の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+3.05％
社台の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+4.45％
照が丘の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+6.05％
よもぎ台の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+3.33％
明が丘の地価	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+6.90％
小池町の地価	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+5.86％
藤森の地価	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+3.03％
亀の井の地価	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+6.23％
貴船の地価	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+4.41％
名東本通の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+4.69％
神丘町の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+5.47％
西山本通の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+5.00％
新宿の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+3.49％
八前の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
香流の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+2.07％
大針の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.55％
引山の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+2.13％
梅森坂の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+2.52％