元中野町

元中野町の最新の地価動向

元中野町（もとなかのちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万9550円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万4628円/坪、変動率は+1.65％の上昇です。基準地価の平均値が2万3300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7024円/坪、変動率は+2.19％の上昇です。地価総平均は2万0633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8209円/坪、変動率は+0.73％の上昇です。

元中野町の最高額地点は「苫小牧市元中野町4-13-15」（2万3400円/m²）で、最低価格地点は「苫小牧市元中野町2-7-29」（1万5700円/m²）です。

元中野町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2500円/m²（1998年）、最低値は1万9300円/m²（2024年）で、両者の差は3.76倍です。基準地価の最高値は4万7000円/m²（1986年）、最低値は2万2800円/m²（2023年）で、双方の差は2.06倍です。
元中野町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

元中野町の平均土地価格を求めるにあたり、北海道苫小牧市元中野町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

元中野町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪
1984年［昭和59年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.06％
1988年［昭和63年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.38％
1989年［平成元年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.55％
1990年［平成2年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+0.35％
1996年［平成8年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	-0.69％
2000年［平成12年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-0.70％
2001年［平成13年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-3.09％
2002年［平成14年］	4万4766円/m2	14万7988円/坪	-5.52％
2003年［平成15年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	-7.92％
2005年［平成17年］	3万4366円/m2	11万3608円/坪	-9.58％
2006年［平成18年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-9.63％
2007年［平成19年］	2万9533円/m2	9万7630円/坪	-4.39％
2008年［平成20年］	2万7666円/m2	9万1460円/坪	-6.04％
2009年［平成21年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-4.83％
2010年［平成22年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	-4.18％
2012年［平成24年］	2万3133円/m2	7万6473円/坪	-3.75％
2013年［平成25年］	2万2566円/m2	7万4600円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-1.66％
2016年［平成28年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.97％
2017年［平成29年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.86％
2018年［平成30年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	2万0533円/m2	6万7878円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	2万0466円/m2	6万7658円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	2万0466円/m2	6万7658円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万0633円/m2	6万8209円/坪	+0.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1994年［平成6年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+0.69％
1996年［平成8年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-1.38％
2000年［平成12年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-1.40％
2001年［平成13年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	4万4450円/m2	14万6942円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-7.09％
2005年［平成17年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-12.10％
2006年［平成18年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-10.47％
2007年［平成19年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-4.86％
2008年［平成20年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-7.81％
2009年［平成21年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-5.42％
2010年［平成22年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-5.30％
2012年［平成24年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-4.63％
2013年［平成25年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-3.08％
2014年［平成26年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.87％
2016年［平成28年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-2.11％
2017年［平成29年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.15％
2018年［平成30年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.47％
2019年［平成31年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	+1.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪
1984年［昭和59年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.06％
1988年［昭和63年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.38％
1989年［平成元年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.55％
1990年［平成2年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-3.95％
2004年［平成16年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-9.59％
2005年［平成17年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-7.94％
2007年［平成19年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.50％
2009年［平成21年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-1.22％
2014年［平成26年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.25％
2016年［平成28年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+2.19％

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