元加治駅

元加治駅の最新の地価動向

元加治駅（もとかじえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万2700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は27万3388円/坪、変動率は+0.85％の上昇です。基準地価の平均値が8万5750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万3471円/坪、変動率は+1.02％の上昇です。地価総平均は8万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万9338円/坪、変動率は+1.05％の上昇です。

元加治駅の最高価格地点は「入間市大字野田字馬場324番4」（9万3800円/m²）で、最も低額地点は「飯能市大字岩沢字三ヶ谷戸335番2外」（7万7700円/m²）です。

元加治駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万3000円/m²（1991年）、最低値は8万0500円/m²（2022年）で、両者の差は3.02倍です。基準地価の最高値は20万2000円/m²（1993年）、最低値は7万9400円/m²（2012年）で、双方の差は2.54倍です。
元加治駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

元加治駅の平均土地価格を求めるにあたり、元加治駅付近、埼玉県入間市大字野田字馬場、飯能市大字岩沢の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

元加治駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
1985年［昭和60年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1988年［昭和63年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+50.00％
1989年［平成元年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+7.29％
1990年［平成2年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+10.19％
1991年［平成3年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+7.05％
1992年［平成4年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-4.12％
1993年［平成5年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-9.87％
1994年［平成6年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-7.01％
1995年［平成7年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-2.09％
1996年［平成8年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-3.74％
1997年［平成9年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-2.48％
1998年［平成10年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-6.75％
2000年［平成12年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-7.24％
2001年［平成13年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-8.82％
2002年［平成14年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-9.29％
2003年［平成15年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-7.81％
2004年［平成16年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-7.12％
2005年［平成17年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.34％
2006年［平成18年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-3.65％
2007年［平成19年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-1.02％
2008年［平成20年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-1.04％
2009年［平成21年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-4.63％
2011年［平成23年］	8万4050円/m2	27万7851円/坪	-3.97％
2012年［平成24年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	8万3666円/m2	27万6584円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	8万3566円/m2	27万6253円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+0.02％
2018年［平成30年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	8万3166円/m2	27万4931円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	8万2566円/m2	27万2947円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	8万2333円/m2	27万2176円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	8万3633円/m2	27万6473円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+1.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
1985年［昭和60年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1988年［昭和63年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+50.00％
1989年［平成元年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+7.29％
1990年［平成2年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+10.19％
1991年［平成3年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+7.05％
1992年［平成4年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-4.12％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-9.87％
1994年［平成6年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-8.57％
1995年［平成7年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-3.16％
1997年［平成9年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-3.26％
1998年［平成10年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.81％
1999年［平成11年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-6.94％
2000年［平成12年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-6.83％
2001年［平成13年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-8.67％
2002年［平成14年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-9.49％
2003年［平成15年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-5.77％
2007年［平成19年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.52％
2009年［平成21年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-3.22％
2012年［平成24年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-2.13％
2014年［平成26年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-0.36％
2015年［平成27年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-0.24％
2019年［平成31年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+0.75％
2024年［令和6年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.11％
2025年［令和7年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	+0.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪
1994年［平成6年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-5.45％
1995年［平成7年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-3.14％
1996年［平成8年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-4.32％
1997年［平成9年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-1.69％
1998年［平成10年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-3.45％
1999年［平成11年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-6.55％
2000年［平成12年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-7.64％
2001年［平成13年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-8.97％
2002年［平成14年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-9.17％
2004年［平成16年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-7.34％
2005年［平成17年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
2006年［平成18年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-1.53％
2007年［平成19年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-2.59％
2009年［平成21年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-5.32％
2010年［平成22年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-1.13％
2014年［平成26年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	8万4450円/m2	27万9173円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+0.66％
2023年［令和5年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	+1.02％

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