門田町

門田町の最新の地価動向

門田町（もんでんまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万3425円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万7438円/坪、変動率は-0.27％の下落です。基準地価の平均値が4万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万7190円/坪、変動率は+1.47％の上昇です。地価総平均は2万7020円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9322円/坪、変動率は+0.07％の上昇です。

門田町の最高価格地点は「会津若松市門田町大字飯寺字村東327番47」（4万1500円/m²）で、最低価格地点は「会津若松市門田町大字堤沢字下村43番」（1万0400円/m²）です。

門田町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0500円/m²（1997年）、最低値は2万1825円/m²（2014年）で、両者の差は2.77倍です。基準地価の最高値は6万6800円/m²（1999年）、最低値は3万3300円/m²（2013年）で、双方の差は2.01倍です。
門田町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

門田町の平均土地価格を求めるにあたり、福島県会津若松市門田町、門田、大字門田の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

門田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪
1995年［平成7年］	5万9966円/m2	19万8236円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	-0.10％
1999年［平成11年］	6万1775円/m2	20万4214円/坪	-0.50％
2000年［平成12年］	5万2240円/m2	17万2694円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-0.95％
2002年［平成14年］	4万8140円/m2	15万9140円/坪	-6.51％
2003年［平成15年］	4万2640円/m2	14万0958円/坪	-9.94％
2004年［平成16年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-9.82％
2005年［平成17年］	3万4840円/m2	11万5173円/坪	-7.39％
2006年［平成18年］	3万2920円/m2	10万8826円/坪	-5.32％
2007年［平成19年］	3万1560円/m2	10万4330円/坪	-4.05％
2008年［平成20年］	3万0440円/m2	10万0628円/坪	-3.37％
2009年［平成21年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	2万7520円/m2	9万0975円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	2万6220円/m2	8万6677円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-5.41％
2013年［平成25年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.81％
2014年［平成26年］	2万4260円/m2	8万0198円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	2万4820円/m2	8万2049円/坪	+1.63％
2016年［平成28年］	2万5220円/m2	8万3371円/坪	+1.15％
2017年［平成29年］	2万5780円/m2	8万5223円/坪	+1.54％
2018年［平成30年］	2万6220円/m2	8万6677円/坪	+1.13％
2019年［令和元年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	2万6780円/m2	8万8528円/坪	+0.05％
2021年［令和3年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	2万6760円/m2	8万8462円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	2万6880円/m2	8万8859円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	2万7020円/m2	8万9322円/坪	+0.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪
1995年［平成7年］	5万9966円/m2	19万8236円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	6万0466円/m2	19万9889円/坪	-0.10％
1999年［平成11年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-0.66％
2000年［平成12年］	4万8675円/m2	16万0909円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	4万8125円/m2	15万9090円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	4万4975円/m2	14万8677円/坪	-6.17％
2003年［平成15年］	3万9925円/m2	13万1983円/坪	-9.42％
2004年［平成16年］	3万5275円/m2	11万6611円/坪	-9.89％
2005年［平成17年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-8.00％
2006年［平成18年］	3万0225円/m2	9万9917円/坪	-5.40％
2007年［平成19年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-4.20％
2008年［平成20年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	2万6725円/m2	8万8347円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	2万5275円/m2	8万3553円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	2万2675円/m2	7万4958円/坪	-5.75％
2013年［平成25年］	2万1925円/m2	7万2479円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	2万1825円/m2	7万2148円/坪	-0.59％
2015年［平成27年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	+1.24％
2018年［平成30年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	+0.75％
2019年［平成31年］	2万3375円/m2	7万7272円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	2万3525円/m2	7万7768円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	2万3325円/m2	7万7107円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	2万3375円/m2	7万7272円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.28％
2025年［令和7年］	2万3425円/m2	7万7438円/坪	-0.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪
1999年［平成11年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-0.75％
2002年［平成14年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-7.88％
2003年［平成15年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-12.01％
2004年［平成16年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-9.53％
2005年［平成17年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-3.43％
2008年［平成20年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-3.32％
2009年［平成21年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-6.62％
2010年［平成22年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-4.93％
2012年［平成24年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-4.03％
2013年［平成25年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+2.10％
2015年［平成27年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+4.41％
2016年［平成28年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+2.82％
2017年［平成29年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+2.74％
2018年［平成30年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+2.67％
2019年［令和元年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+2.60％
2020年［令和2年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+0.75％
2022年［令和4年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.99％
2024年［令和6年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+1.47％

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