かみのやま温泉の最新の地価動向
かみのやま温泉(かみのやまおんせん)の現在の地価は、公示地価の平均値が2万6242円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万6753円/坪であり、変動率は-1.00%の下落です。基準地価の平均値が2万5625円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万4710円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.96%の下落です。地価総平均は2万6018円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万6010円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.98%の下落です。
かみのやま温泉の最高額地点は「上山市矢来1-5-2」(4万0400円/m2)で、最も低価格地点は「上山市長清水3丁目123番」(7900円/m2)です。
かみのやま温泉は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6666円/m2(1995年)、最低値は2万5966円/m2(2019年)で、両者の差は3.72倍です。基準地価の最高値は8万0266円/m2(1995年)、最低値は2万5625円/m2(2022年)で、双方の差は3.13倍です。
かみのやま温泉の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
かみのやま温泉の平均土地価格を求めるにあたり、山形県上山市内、かみのやま温泉駅付近の基準点の地価から計算しました。