藻岩下

藻岩下の最新の地価動向

藻岩下（もいわした）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万2314円/坪、変動率は+2.78％の上昇です。

藻岩下は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4500円/m²（1992年）、最低値は3万2400円/m²（2021年）で、二者の差は2.61倍です。
藻岩下の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

藻岩下の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市南区藻岩下の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

藻岩下の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪
1993年［平成5年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-0.95％
1994年［平成6年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-3.23％
1995年［平成7年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.23％
1996年［平成8年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-8.39％
2000年［平成12年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-6.34％
2001年［平成13年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-3.01％
2002年［平成14年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-5.74％
2003年［平成15年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-4.61％
2004年［平成16年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-13.79％
2005年［平成17年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-9.00％
2006年［平成18年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-8.79％
2007年［平成19年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+4.82％
2008年［平成20年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+4.60％
2009年［平成21年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-5.49％
2010年［平成22年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-6.98％
2011年［平成23年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-6.25％
2012年［平成24年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-4.00％
2013年［平成25年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.91％
2019年［平成31年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+4.94％
2023年［令和5年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+5.88％
2024年［令和6年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+2.78％

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