泉の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県三郷市泉

泉の不動産売却価格査定

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泉の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	三郷市泉3丁目7番2外	三郷IC駅より700m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+5.84 ％
埼玉県三郷市泉3丁目7番2外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,984m²（600坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大規模工場、倉庫が建ち並ぶ、インターに近い工業地域
2位	三郷市泉3丁目3番11外	国道東京外環道三郷IC入口駅より600m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+5.34 ％
埼玉県三郷市泉3丁目3番11外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 1,111m²（336坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫、配送センター等が見られる工業地域
3位	三郷市泉2丁目28番3	新三郷駅より2,600m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+2.78 ％
埼玉県三郷市泉2丁目28番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い中に空地が見られる区画整理済の住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

三郷市泉3丁目7番2外

三郷IC駅より700m

14万5000 円/m²

47万9338 円/坪

+5.84 ％

2位

三郷市泉3丁目3番11外

国道東京外環道三郷IC入口駅より600m

13万8000 円/m²

45万6198 円/坪

+5.34 ％

3位

三郷市泉2丁目28番3

新三郷駅より2,600m

11万1000 円/m²

36万6942 円/坪

+2.78 ％

泉の最新の地価動向

泉（いずみ）の直近の地価は、公示地価の平均が13万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は45万6198円/坪で過去最高、前年比は+5.34％の上昇です。基準地価の平均が12万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万3140円/坪で過去最高値、前年比は+4.31％の上昇です。地価総平均は12万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万6446円/坪で過去最高値、前年比は+3.92％の上昇です。

泉の最も高額地点は「三郷市泉3丁目7番2外」（14万5000円/m²）で、最低額地点は「三郷市泉2丁目28番3」（11万1000円/m²）です。

泉は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万8000円/m²（2025年）、最低値は9万9000円/m²（2015年）で、両者の落差は1.39倍です。基準地価の最高値は12万8000円/m²（2024年）、最低値は10万8000円/m²（2016年）で、双方の落差は1.19倍です。
泉の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

泉の平均地価を求めるにあたり、埼玉県三郷市泉の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

泉の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	10万3500円/m²	34万2148円/坪
2014年［平成26年］	10万3500円/m²	34万2148円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万3500円/m²	34万2148円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	10万7333円/m²	35万4820円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	11万0333円/m²	36万4738円/坪	+2.80％
2019年［令和元年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+3.28％
2020年［令和2年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+1.71％
2021年［令和3年］	11万7333円/m²	38万7878円/坪	+1.06％
2022年［令和4年］	12万0333円/m²	39万7796円/坪	+2.43％
2023年［令和5年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+3.92％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪
2014年［平成26年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.02％
2017年［平成29年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+2.97％
2018年［平成30年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+3.85％
2019年［平成31年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+4.63％
2020年［令和2年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+4.42％
2021年［令和3年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.85％
2022年［令和4年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+3.36％
2023年［令和5年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+3.25％
2024年［令和6年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+3.15％
2025年［令和7年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+5.34％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪
2014年［平成26年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万1500円/m²	36万8595円/坪	+2.28％
2019年［令和元年］	11万4500円/m²	37万8512円/坪	+2.61％
2020年［令和2年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+0.36％
2021年［令和3年］	11万6500円/m²	38万5123円/坪	+1.16％
2022年［令和4年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	12万2500円/m²	40万4958円/坪	+2.84％
2024年［令和6年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+4.31％

泉の土地の売却価格査定

泉エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

泉の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
三郷駅の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+3.34％
三郷中央駅の地価	13万2320円/m²	43万7421円/坪	+1.89％
新三郷駅の地価	9万7900円/m²	32万3636円/坪	+1.04％
早稲田の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+3.79％
新三郷ららシティの地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+2.14％
ピアラシティの地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+3.23％
戸ヶ崎の地価	10万2250円/m²	33万8016円/坪	+1.46％
新和の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+1.54％
中央の地価	21万8500円/m²	72万2314円/坪	+4.20％
高州の地価	11万0500円/m²	36万5289円/坪	+0.91％
鷹野の地価	10万0900円/m²	33万3553円/坪	+1.00％
栄の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.91％

泉の近郊エリア

エリア

公示地価平均

坪単価平均

変動率

三郷駅の地価

17万6000円/m²

58万1818円/坪

+3.34％

三郷中央駅の地価

13万2320円/m²

43万7421円/坪

+1.89％

新三郷駅の地価

9万7900円/m²

32万3636円/坪

+1.04％

早稲田の地価

13万6000円/m²

44万9586円/坪

+3.79％

新三郷ららシティの地価

14万3000円/m²

47万2727円/坪

+2.14％

ピアラシティの地価

12万8000円/m²

42万3140円/坪

+3.23％

戸ヶ崎の地価

10万2250円/m²

33万8016円/坪

+1.46％

新和の地価

13万2000円/m²

43万6363円/坪

+1.54％

中央の地価

21万8500円/m²

72万2314円/坪

+4.20％

高州の地価

11万0500円/m²

36万5289円/坪

+0.91％

鷹野の地価

10万0900円/m²

33万3553円/坪

+1.00％

栄の地価

11万1000円/m²

36万6942円/坪

+0.91％

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